Leben dort wo andere Urlaub machen Exklusives Einfamilienhaus nähe Scharmützelsee
Einfamilienhaus, 120 m², 4 Zimmer, 15864 Wendisch Rietz
Details
| ImmoNr | 2021-9 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15864 |
| Ort | Wendisch Rietz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 440 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Außen-Provision | 16.303,00 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2021-9 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 15864 |
| Ort | Wendisch Rietz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 440 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 685.000 € |
| Außen-Provision | 16.303,00 € inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Leben dort wo andere Urlaub machen,
Exklusives Einfamilienhaus in Wendisch Rietz
Heute präsentiert sich Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus im Bungalowstil welches in Holzständerbauweise im Jahre 2011 errichtet wurde.
Mit seinen ca. 120m² Wohn/Nutzfläche, biete es ausreichend Platz.
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur und haben von dort aus einen eindrucksvollen Blick in die offen gestaltete Küche mit Wohn/Essbereich.
Weiterhin verfügt das Haus über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum und zwei weitere Zimmer zur Individuellen Nutzung.
Die wertvolle Echtholzküche (Kernbuche) mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten lädt förmlich zum Kochen und Backen mit der Familie oder den Freunden ein.
Für eine angenehme Raumluft beim Kochen, sogt der über dem Mittelblock installierte Direktabzug über das Dach.
Der stilvolle Kamin sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre im Wohn/Essbereich. Dieser ist von zwei Seiten einsehbar.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ist zum Teil mit elektrischen Rollläden an den Fenstern ausgestattet.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei hochwertige raumhoch geflieste Bäder mit Dusche zur Verfügung. In dem größeren Bad wurde eine sehr ansprechende KLAFS Sauna mit Sanarium und Beleuchtungskonzept eingebaut. Absolutes Wohlfühlerlebnis.
Für die anschließende Abkühlung aber auch für eine angenehme Wasserwärme sorgt ein Außen-Holzofen-Badezuber.
Auf dem ca. 440 m² große Grundstück befindet sich ein ausgebauter Carport mit einer abschließbaren Glasschiebetür und Zugang zum Garten.
Hier finden Sie auch an kälteren Tagen ein lauschiges Plätzchen.
Bei der Gestaltung des Gartens wurde Wert auf einen Naturgarten mit Gewächshaus und einer Brunnenwasseranlage gelegt.
Die zum Teil überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und zum verweilen ein.
Exklusives Einfamilienhaus in Wendisch Rietz
Heute präsentiert sich Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus im Bungalowstil welches in Holzständerbauweise im Jahre 2011 errichtet wurde.
Mit seinen ca. 120m² Wohn/Nutzfläche, biete es ausreichend Platz.
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur und haben von dort aus einen eindrucksvollen Blick in die offen gestaltete Küche mit Wohn/Essbereich.
Weiterhin verfügt das Haus über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum und zwei weitere Zimmer zur Individuellen Nutzung.
Die wertvolle Echtholzküche (Kernbuche) mit einer Granitarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten lädt förmlich zum Kochen und Backen mit der Familie oder den Freunden ein.
Für eine angenehme Raumluft beim Kochen, sogt der über dem Mittelblock installierte Direktabzug über das Dach.
Der stilvolle Kamin sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre im Wohn/Essbereich. Dieser ist von zwei Seiten einsehbar.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ist zum Teil mit elektrischen Rollläden an den Fenstern ausgestattet.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei hochwertige raumhoch geflieste Bäder mit Dusche zur Verfügung. In dem größeren Bad wurde eine sehr ansprechende KLAFS Sauna mit Sanarium und Beleuchtungskonzept eingebaut. Absolutes Wohlfühlerlebnis.
Für die anschließende Abkühlung aber auch für eine angenehme Wasserwärme sorgt ein Außen-Holzofen-Badezuber.
Auf dem ca. 440 m² große Grundstück befindet sich ein ausgebauter Carport mit einer abschließbaren Glasschiebetür und Zugang zum Garten.
Hier finden Sie auch an kälteren Tagen ein lauschiges Plätzchen.
Bei der Gestaltung des Gartens wurde Wert auf einen Naturgarten mit Gewächshaus und einer Brunnenwasseranlage gelegt.
Die zum Teil überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und zum verweilen ein.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2031
Endenergieverbrauch: 97.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Fußbodenheizung
Solar für Warmwasserunterstüzung
PV Anlage als Dachpachtvertrag zur Miete
Kamin
Echtholzküche mit Granitplatten sowie Induktion-/Gaskombination im Wert von ca. 40.000,00 €
Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
anliegendes Glasfasernetz
BWT Hauswasser-Enthärtungsanlage
Ein Bootsliegeplatz (bis 14 Meter) im ruhigen Stadthafen von Wendisch Rietz könnte zur Miete übernommen werden.
Solar für Warmwasserunterstüzung
PV Anlage als Dachpachtvertrag zur Miete
Kamin
Echtholzküche mit Granitplatten sowie Induktion-/Gaskombination im Wert von ca. 40.000,00 €
Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
anliegendes Glasfasernetz
BWT Hauswasser-Enthärtungsanlage
Ein Bootsliegeplatz (bis 14 Meter) im ruhigen Stadthafen von Wendisch Rietz könnte zur Miete übernommen werden.
Lagebeschreibung Das wunderschöne Anwesen liegt in Wendisch Rietz, der zweitgrößten Gemeinde am Scharmützelsee und ist ca.60 km südöstlich von Berlin entfernt. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist eine Familien-und kinderfreundliche Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern. Die sehr bekannte und beliebte Saunalandschaft mit der Wellnessoase Satama ist in nur 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke, ein Kindergarten, der Bahnhof sowie sämtlich Freizeitaktivitäten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Wendisch Rietz ist ein idealer Ort für Wasserliebhaber. Von hier kann man sowohl den Scharmützelsee, als auch die kleinen Seen der Glubigseenkette oder den Storkower See und die Gewässer weiter bis nach Berlin erkunden. Die Schleuse in Wendisch Rietz ermöglicht die direkte Schiffsverbindung zwischen dem Scharmützelsee und dem Storkower See.
Wendisch Rietz ist ein idealer Ort für Wasserliebhaber. Von hier kann man sowohl den Scharmützelsee, als auch die kleinen Seen der Glubigseenkette oder den Storkower See und die Gewässer weiter bis nach Berlin erkunden. Die Schleuse in Wendisch Rietz ermöglicht die direkte Schiffsverbindung zwischen dem Scharmützelsee und dem Storkower See.
Sonstiges Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 16.303,00 € inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Die-Winkler-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
