freistehendes Einfamilienhaus am Baberowsee, nah Berlin
Einfamilienhaus, 83 m², 4 Zimmer, 15537 Grünheide (Mark) / Kagel
Details
| ImmoNr | 2022-10 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15537 |
| Ort | Grünheide (Mark) / Kagel |
| Straße | An der Stege |
| Hausnummer | 13 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 527 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 9.603,30 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2022-10 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 15537 |
| Ort | Grünheide (Mark) / Kagel | Straße | An der Stege |
| Hausnummer | 13 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Nutzfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 527 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 269.000 € | Außen-Provision | 9.603,30 € inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Heute präsentiert sich Ihnen ein aus dem Jahre 1974 in massiver Bauweise errichtetes
Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Im Jahre 2012 erfolgte ein Anbau und somit stehen ca. 83 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.
Über den großzügigen überdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in den geräumigen Flur.
Von hier aus erreichen Sie drei unterschiedlich große Zimmer die zur individuellen Nutzung bereit stehen.
Des weiteren erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, von wo aus Sie aus einen herrlichen Blick auf den Baberowsee haben. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die im Jahre 2018 neue und vor allem geschmackvolle und hochwertige Einbauküche.
Ebenfalls im Jahre 2018 wurde das Bad umfangreich saniert und modernisiert.
Das komplette Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Kamin im Wohnbereich sowie 3-fach Isolierverglaste Fenster welche im Jahre 1998 erneuert wurden.
Vom Flur aus erreichen Sie auch den beheizbaren Kellerbereich, mit Heizraum, einer weiteren Möglichkeit für ein weiteres Bad sowie Hobbyräumen.
Derzeit wird das Haus noch mit Öl beheizt. In den kommenden Monaten steht aber die Umrüstung auf Gas bevor. Anschaffungen wurden hier bereits getätigt.
Auf dem liebevoll angelegten ca. 527 Quadratmeter großen Grundstück, befindet sich zur individuellen Nutzung ein Nebengebäude in massiver Bauweise und ein weiteres in Holzbauweise. Eine kleine gemütliche überdachte Sitzecke ist ebenfalls vorhanden.
Die Vielfalt an verschiedenen Blumen und Beeten laden förmlich zu gemütlichen Stunden und zum abschalten eines jeden langen Arbeitstages ein.
Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Im Jahre 2012 erfolgte ein Anbau und somit stehen ca. 83 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung.
Über den großzügigen überdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in den geräumigen Flur.
Von hier aus erreichen Sie drei unterschiedlich große Zimmer die zur individuellen Nutzung bereit stehen.
Des weiteren erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, von wo aus Sie aus einen herrlichen Blick auf den Baberowsee haben. Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die im Jahre 2018 neue und vor allem geschmackvolle und hochwertige Einbauküche.
Ebenfalls im Jahre 2018 wurde das Bad umfangreich saniert und modernisiert.
Das komplette Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Kamin im Wohnbereich sowie 3-fach Isolierverglaste Fenster welche im Jahre 1998 erneuert wurden.
Vom Flur aus erreichen Sie auch den beheizbaren Kellerbereich, mit Heizraum, einer weiteren Möglichkeit für ein weiteres Bad sowie Hobbyräumen.
Derzeit wird das Haus noch mit Öl beheizt. In den kommenden Monaten steht aber die Umrüstung auf Gas bevor. Anschaffungen wurden hier bereits getätigt.
Auf dem liebevoll angelegten ca. 527 Quadratmeter großen Grundstück, befindet sich zur individuellen Nutzung ein Nebengebäude in massiver Bauweise und ein weiteres in Holzbauweise. Eine kleine gemütliche überdachte Sitzecke ist ebenfalls vorhanden.
Die Vielfalt an verschiedenen Blumen und Beeten laden förmlich zu gemütlichen Stunden und zum abschalten eines jeden langen Arbeitstages ein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2032
Endenergiebedarf: 202.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung Fußbodenheizung
Kamin
3-fach Isolierverglaste Fenster
Teilkeller beheizbar, ca. 63 Quadratmeter Nutzfläche
ca. 50 Meter bis zum See
Brunnen zur Bewässerung der Pflanzen
Kamin
3-fach Isolierverglaste Fenster
Teilkeller beheizbar, ca. 63 Quadratmeter Nutzfläche
ca. 50 Meter bis zum See
Brunnen zur Bewässerung der Pflanzen
Lagebeschreibung Vor den Toren von Berlin liegt Kagel, ein kleines gemütliches Dorf mit ca. 1.100 Einwohnern, umgeben von vielen Wäldern, Wiesen und einer seenreichen Landschaft. Verwaltet wird der Ort vom Amt Grünheide. Die Gemeinde Grünheide (Mark) verfügt über insgesamt 8 Kitas und 5 Schulen. Darunter 2 Grundschulen, 1 Oberschule, 1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und 1 Gymnasium.
Zum einen ist Kagel ein beliebtes Naherholungsziel und bietet Sportfreunden ausgiebige Möglichkeiten zum Baden, Surfen, Paddeln, Wandern, Radfahren, Reiten und Joggen. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in ca. 30 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Regionalexpress und S-Bahn (Erkner) sind ebenfalls gut erreichbar. Den südlich gelegenen Flughafen BER erreicht man in ca. 30 Minuten.
Die Natur um den Ort lockt mit zahlreichen Wegen zum Wandern und mit asphaltierten Radwegen, u.a. führt auch der Europa-Fernradweg R1 direkt durch Kagel.
Zum einen ist Kagel ein beliebtes Naherholungsziel und bietet Sportfreunden ausgiebige Möglichkeiten zum Baden, Surfen, Paddeln, Wandern, Radfahren, Reiten und Joggen. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in ca. 30 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Regionalexpress und S-Bahn (Erkner) sind ebenfalls gut erreichbar. Den südlich gelegenen Flughafen BER erreicht man in ca. 30 Minuten.
Die Natur um den Ort lockt mit zahlreichen Wegen zum Wandern und mit asphaltierten Radwegen, u.a. führt auch der Europa-Fernradweg R1 direkt durch Kagel.
Sonstiges Vom Käufer ist die Maklerprovision in Höhe von 9.603,30 € inkl. der gesetzlichen MwSt. an die Firma Die-Winkler-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tage der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
