Bürofläche zu vermieten in Ludwigshafen Rheingönheim!
Bürofläche, , 13 Zimmer, 67065 Ludwigshafen
Details
| ImmoNr | 1099 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 67065 |
| Ort | Ludwigshafen |
| Straße | Neuhöfer Str. |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 645 m² |
| Bürofläche | 578 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Gewerbefläche | 645 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Wintergarten | Ja |
| Kaltmiete | 6.500 € |
| Nebenkosten | 1.100 € |
| Warmmiete | 7.600 € |
| Währung | € |
| Kaution | 19.500 € |
Details
| ImmoNr | 1099 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 67065 |
| Ort | Ludwigshafen | Straße | Neuhöfer Str. |
| Hausnummer | 6 | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 645 m² | Bürofläche | 578 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 | Anzahl sep. WC | 4 |
| Gewerbefläche | 645 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Wintergarten | Ja |
| Kaltmiete | 6.500 € | Nebenkosten | 1.100 € |
| Warmmiete | 7.600 € | Währung | € |
| Kaution | 19.500 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine Büroeinheit, welche sich über das Erdgeschoß als auch das 1. OG eines Mehrfamilienhauses erstreckt. Beide Ebenen sind intern über eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Insgesamt stehen hier 644,69 qm, sowie 6 Garagen und 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Fläche verteilt sich auf ca. 13 Zimmer, sowie WC Anlagen, Sozialraum, Balkon und Wintergarten. Diese sind mit allem ausgestattet, was ein moderner Bürobetrieb erfordert. Alle Flächen lassen sich nach eigenem Belieben gestalten.
Sämtliche, großen Büros sind mit wenig Aufwand aufteilbar in kleinere Büroräume. Die Geschosse sind auch einzeln anmietbar!
Im Keller stehen zudem ausreichend Archivflächen zur Verfügung.
Insgesamt stehen hier 644,69 qm, sowie 6 Garagen und 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Fläche verteilt sich auf ca. 13 Zimmer, sowie WC Anlagen, Sozialraum, Balkon und Wintergarten. Diese sind mit allem ausgestattet, was ein moderner Bürobetrieb erfordert. Alle Flächen lassen sich nach eigenem Belieben gestalten.
Sämtliche, großen Büros sind mit wenig Aufwand aufteilbar in kleinere Büroräume. Die Geschosse sind auch einzeln anmietbar!
Im Keller stehen zudem ausreichend Archivflächen zur Verfügung.
Energieausweis
Gültig bis: 24.03.1931
Endenergiebedarf: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: D
Ausstattung -Das gesamte Büro ist mit DV-Verkabelung ausgestattet.
-Boden ist mit einem hochwertigen Linoleum belegt.
-Wintergarten
-Balkon
-Kellerraum
-Vier sep. WC-s
-Sechs Garagen
-Zwei Außenstellplätze
-Boden ist mit einem hochwertigen Linoleum belegt.
-Wintergarten
-Balkon
-Kellerraum
-Vier sep. WC-s
-Sechs Garagen
-Zwei Außenstellplätze
Lagebeschreibung Rheingönheim liegt im Süden Ludwigshafens und hat derzeit ca. 8.200 Einwohner.
Der Stadtteil ist sehr beliebt, dies zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur. Sie gelangen schnell überall hin, ob mit der Straßenbahn, dem Bus, der S-Bahn oder dem Auto. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele weitere große Unternehmen (Görtz, Vögele etc.) befinden sich im Stadtteil Rheingönheim.
Der Stadtteil ist sehr beliebt, dies zeichnet sich durch eine gute Vermietbarkeit aus. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur. Sie gelangen schnell überall hin, ob mit der Straßenbahn, dem Bus, der S-Bahn oder dem Auto. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele weitere große Unternehmen (Görtz, Vögele etc.) befinden sich im Stadtteil Rheingönheim.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Es gelten die AGB`S der Back Capital & Immobilien GmbH.
Es gelten die AGB`S der Back Capital & Immobilien GmbH.
