Investoren aufgepasst! Landwirtschaftsfläche mit Entwicklungspotenzial in Kulmbach!
Land/Forstwirtschaft, , Zimmer, 95326 Kulmbach
Details
| ImmoNr | 2023-145 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft |
| PLZ | 95326 |
| Ort | Kulmbach |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 65.338 m² |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-145 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Land/Forstwirtschaft | PLZ | 95326 |
| Ort | Kulmbach | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 65.338 m² | Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%) | Währung | € |
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Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehenden Flächen befinden sich im Außenbereich und werden derzeit landwirtschaftlich genutzt, grenzen jedoch teilweise bereits unmittelbar an bereits belegte Wohngebiete in den Kulmbacher Stadtteilen Petzmannsberg und Burghaig an.
Diese Flächen sind interessant für Kapitalanleger als auch Investoren, die auf längere Sicht mit einer Widmung als Bauerwartungsland rechnen oder eine entsprechende Entwicklung der Flächen forcieren möchten.
Die Grundstücke sind bereits heute durch vorhandene Wege gut erreichbar und umfassen drei Flurstücke, welche zwei große und zusammenhängende Fläche von 31.468 m² (Nähe Burghaig, Ackerland) sowie 33.870 m² (Nähe Petzmannsberg, Landwirtschaftsfläche) ergeben.
Diese Flächen sind interessant für Kapitalanleger als auch Investoren, die auf längere Sicht mit einer Widmung als Bauerwartungsland rechnen oder eine entsprechende Entwicklung der Flächen forcieren möchten.
Die Grundstücke sind bereits heute durch vorhandene Wege gut erreichbar und umfassen drei Flurstücke, welche zwei große und zusammenhängende Fläche von 31.468 m² (Nähe Burghaig, Ackerland) sowie 33.870 m² (Nähe Petzmannsberg, Landwirtschaftsfläche) ergeben.
Energieausweis
| Bebaubar nach | kein Bauland |
| Erschliessung | Unerschlossen |
Ausstattung - Gute Zuwegung
- teilweise fantastischer Ausblick auf die Kulmbacher Plassenburg
- ruhige Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Wohngebieten
- teilweise fantastischer Ausblick auf die Kulmbacher Plassenburg
- ruhige Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Wohngebieten
Lagebeschreibung Die Flächen befinden sich teilweise in absolut exponierter Lage und direkt angrenzend an die Obere Weinberggasse. Aufgrund der Lage auf dem Hochplateau ist teilweise ein ausgezeichneter Blick zur Plassenburg möglich.
Sonstiges Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, ebenso lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne weitere Unterlagen und Informationen zukommen.
50.10080
11.44790
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