Erschlossenes Grundstück für Einfamilienhaus in Toplage von Wunsiedel!
Wohnen, , Zimmer, 95632 Wunsiedel
Details
| ImmoNr | 2024-179 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 95632 |
| Ort | Wunsiedel |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,3 |
| GFZ | 0,6 |
| Grundstücksgröße | 604 m² |
| Kaufpreis | 46.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%) |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-179 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 95632 |
| Ort | Wunsiedel | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,3 | GFZ | 0,6 |
| Grundstücksgröße | 604 m² | Kaufpreis | 46.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt (derzeit 19,00%) | Währung | € |
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Objektbeschreibung Verkauft wird dieses unbebaute Grundstück in einem jungen und gewachsenen Wohngebiet (WA) in toller Lage von Wunsiedel. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und befindet sich in leichter Südhanglage. Die Straße selbst endet in einem Wendehammer, so dass kein Durchgangsverkehr vorhanden ist.
Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor und die Fläche ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Das Grundstück ist erschlossen, so liegt z.B. bereits ein Gasanschluss im Grundstück. Losgelöst davon laufen derzeit Planungen, das komplette Baugebiet an ein noch zu errichtendes Wärmenetz anzuschließen.
Die Umgebungsbebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern.
Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor und die Fläche ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen. Das Grundstück ist erschlossen, so liegt z.B. bereits ein Gasanschluss im Grundstück. Losgelöst davon laufen derzeit Planungen, das komplette Baugebiet an ein noch zu errichtendes Wärmenetz anzuschließen.
Die Umgebungsbebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Ausstattung - Bebaubar nach Bebauungsplan "Schwarzenbachgrund"
- GRZ 0,3, GFZ 0,6
- Gasanschluss bereits im Grundstück
- nahezu rechteckiger Zuschnitt des Grundstücks
- GRZ 0,3, GFZ 0,6
- Gasanschluss bereits im Grundstück
- nahezu rechteckiger Zuschnitt des Grundstücks
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger und zugleich sehr ruhiger Lage am nordöstlichen Rand von Wunsiedel. Schulen, Kindergarten, sowie alle sonstigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Aldi) erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die B303 ist etwa 3 km entfernt.
Sonstiges Das Grundstück kann jederzeit besichtigt werden, ebenso ist ein kurzfristiger Verkauf angestrebt.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren Informationen, wie z.B. den Bebauungsplan etc.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren Informationen, wie z.B. den Bebauungsplan etc.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
50.04470
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