EIN Haus für den *fleißigen* Handwerker
Stadthaus, 89 m², Zimmer, 99448 Kranichfeld
Details
| externe Objnr | 42.2024 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus |
| PLZ | 99448 |
| Ort | Kranichfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Grundstücksgröße | 181 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 55.000 € |
| Außen-Provision | 4165,00 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | 42.2024 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Stadthaus | PLZ | 99448 |
| Ort | Kranichfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 89 m² | Grundstücksgröße | 181 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Etagenzahl | 1 |
| Kaufpreis | 55.000 € | Außen-Provision | 4165,00 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung HANDWERKER und/oder Schnäppchenjäger - EURE Chance!
Dieses charmante Handwerkerhaus befindet sich in zentraler Lage von Kranichfeld und bietet sicher vielfältige Möglichkeiten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir hier ausschließlich nur den Käufer suchen, der weiß, was eine „Grundsanierung“ bedeutet.
Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt zum 01.01.2024:
65 €/m².
Dieses charmante Handwerkerhaus befindet sich in zentraler Lage von Kranichfeld und bietet sicher vielfältige Möglichkeiten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir hier ausschließlich nur den Käufer suchen, der weiß, was eine „Grundsanierung“ bedeutet.
Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt zum 01.01.2024:
65 €/m².
Ausstattung Das Anwesen bietet Potenzial, nach einer umfassenden Sanierung wieder im neuen Glanz zu erstrahlen.
(Es besteht kein Denkmalschutz.)
Aufteilung:
2 Vollgeschosse plus Dachboden
Anbau - rechts
- Unserer Auffassung nach sollte dieser Teil zurück gebaut werden um „Platz und Freiraum“ zu schaffen.
Hof:
Abgeschlossener Innenhof - Platz für Fahrzeuge und Freifläche zum Sitzen
*Sanierungsbedarf:
Das Haus benötigt umfassende Sanierungsarbeiten, um den Standard anzuheben und die Wohnqualität zu verbessern. Hier sind Handwerker und Individualisten gefragt, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um aus diesem Haus ein echtes Zuhause zu machen.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis ist attraktiv gestaltet und spiegelt den Sanierungsbedarf wider. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ohne das Budget zu sprengen.
Fazit:
Dieses Handwerkerhaus ist eine fantastische Gelegenheit für Menschen, die eine kreative Herausforderung suchen und die Vorteile einer zentralen Lage schätzen.
Investieren Sie Ihre Energie in ein Projekt, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Wertsteigerung bieten kann.
Weitere Informationen und weitere Fotos stellen wir Ihnen sehr gerne bereit.
(Es besteht kein Denkmalschutz.)
Aufteilung:
2 Vollgeschosse plus Dachboden
Anbau - rechts
- Unserer Auffassung nach sollte dieser Teil zurück gebaut werden um „Platz und Freiraum“ zu schaffen.
Hof:
Abgeschlossener Innenhof - Platz für Fahrzeuge und Freifläche zum Sitzen
*Sanierungsbedarf:
Das Haus benötigt umfassende Sanierungsarbeiten, um den Standard anzuheben und die Wohnqualität zu verbessern. Hier sind Handwerker und Individualisten gefragt, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um aus diesem Haus ein echtes Zuhause zu machen.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis ist attraktiv gestaltet und spiegelt den Sanierungsbedarf wider. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ohne das Budget zu sprengen.
Fazit:
Dieses Handwerkerhaus ist eine fantastische Gelegenheit für Menschen, die eine kreative Herausforderung suchen und die Vorteile einer zentralen Lage schätzen.
Investieren Sie Ihre Energie in ein Projekt, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Wertsteigerung bieten kann.
Weitere Informationen und weitere Fotos stellen wir Ihnen sehr gerne bereit.
Lagebeschreibung Kranichfeld - Innerorts
Lage und Anbindung:
Das Haus überzeugt durch seine innerörtliche Lage, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Es ist außerdem ideal für Menschen, die gerne Fahrrad fahren oder kurze Strecken zurücklegen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Thüringer Landschaft.
Lage und Anbindung:
Das Haus überzeugt durch seine innerörtliche Lage, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Es ist außerdem ideal für Menschen, die gerne Fahrrad fahren oder kurze Strecken zurücklegen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege in der malerischen Thüringer Landschaft.
