NÄHE ERFURT - Kleine ETW für Dein Portfolio | Stellplatz | Balkon
Etagenwohnung, 42 m², 2 Zimmer, 99428 Grammetal
Details
| externe Objnr | 01.2025 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99428 |
| Ort | Grammetal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 52.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | 01.2025 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 99428 |
| Ort | Grammetal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 52.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Smarte Eigentumswohnung - NÄHE Erfurt
Investieren Sie richtig – In ca. 15min bis Weimar - Innenstadt / Erfurt - Innenstadt
Der ideale Wohnstandort von den Toren von Weimar und Erfurt.
Naturnahe und ruhige Lage zeichnen das Wohnen hier aus.
Investieren Sie richtig – In ca. 15min bis Weimar - Innenstadt / Erfurt - Innenstadt
Der ideale Wohnstandort von den Toren von Weimar und Erfurt.
Naturnahe und ruhige Lage zeichnen das Wohnen hier aus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2028
Endenergieverbrauch: 95.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Mit insgesamt 32 Einheiten steht das Wohnhaus in einer sehr gepflegten Anlage und verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen großen Garten direkt am Haus.
Die umfassenden Sanierungen- u. Modernisierungen sind in den Jahren 1997 ff. erfolgt.
Die freundlichen Bewohner sind teils Eigennutzer, teils Mieter.
Hier wohnt man ruhig und gemütlich.
Die gepflegte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und punktet mit einem hellen und freundlichen Grundriss. Die aktuelle Aufteilung eignet sich ideal für einen 2-Personenhaushalt.
Bitte beachten Sie, dass wir die Grundrisse mit der Möblierung visualisiert darstellen, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.
Wohnfläche: ca. 42m²
Wohnzimmer
Schlafen
Küche
Balkon
Flur
Bad
Kellerabteil
Außenstellplatz
*Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Hausgeld:
225,16 € inkl. 35,07 € Erhaltungsrücklage
Mietvertrag von 2017
Aktuelle Kaltmiete: 235 € (5% Erhöhung zum 12.2024)
ohne Stellplatz
(Miete Stellplatz 15,00 €/mtl.
- externe Vermietung)
Weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage.
Fordern Sie Ihr Exposé an.
Hausverwaltung: regional ansässig
Instandhaltung-/Rücklage: ausreichend gebildet
Die umfassenden Sanierungen- u. Modernisierungen sind in den Jahren 1997 ff. erfolgt.
Die freundlichen Bewohner sind teils Eigennutzer, teils Mieter.
Hier wohnt man ruhig und gemütlich.
Die gepflegte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und punktet mit einem hellen und freundlichen Grundriss. Die aktuelle Aufteilung eignet sich ideal für einen 2-Personenhaushalt.
Bitte beachten Sie, dass wir die Grundrisse mit der Möblierung visualisiert darstellen, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.
Wohnfläche: ca. 42m²
Wohnzimmer
Schlafen
Küche
Balkon
Flur
Bad
Kellerabteil
Außenstellplatz
*Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Hausgeld:
225,16 € inkl. 35,07 € Erhaltungsrücklage
Mietvertrag von 2017
Aktuelle Kaltmiete: 235 € (5% Erhöhung zum 12.2024)
ohne Stellplatz
(Miete Stellplatz 15,00 €/mtl.
- externe Vermietung)
Weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage.
Fordern Sie Ihr Exposé an.
Hausverwaltung: regional ansässig
Instandhaltung-/Rücklage: ausreichend gebildet
Lagebeschreibung Zentrale - günstige Lage
Super Anbindung an ERFURT und WEIMAR - in nur 5min auf der A 4
Grammetal - Mönchenholzhausen
Mönchenholzhausen liegt zwischen Weimar und Erfurt an der Bundesstraße 7 und an der Autobahn A 4.
Entfernungen:
- bis Innenstadt Erfurt - 9,1km (ca. 16min. Auto)
- bis Einkaufszentrum T.E.C. - 7km (ca. 9min Auto)
- Gewerbegebiet Linderbach - 3,4km (ca. 6min. Auto)
Autobahn:
A 4 - 3,5km - (ca. 5min)
Super Anbindung an ERFURT und WEIMAR - in nur 5min auf der A 4
Grammetal - Mönchenholzhausen
Mönchenholzhausen liegt zwischen Weimar und Erfurt an der Bundesstraße 7 und an der Autobahn A 4.
Entfernungen:
- bis Innenstadt Erfurt - 9,1km (ca. 16min. Auto)
- bis Einkaufszentrum T.E.C. - 7km (ca. 9min Auto)
- Gewerbegebiet Linderbach - 3,4km (ca. 6min. Auto)
Autobahn:
A 4 - 3,5km - (ca. 5min)
