Kapital anlegen oder selbst EINZIEHEN | Blick auf das Schloß
Etagenwohnung, 55 m², 2 Zimmer, 07407 Rudolstadt
Details
| externe Objnr | 12.2026 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 07407 |
| Ort | Rudolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 115.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | 12.2026 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 07407 |
| Ort | Rudolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 115.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Kapitalanlage mit Potenzial – Charmante Eigentumswohnung auf zwei Ebenen
Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen sowie eine solide Vermietung. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und nachhaltige Investition legen.
Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen sowie eine solide Vermietung. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und nachhaltige Investition legen.
Ausstattung Highlights auf einen Blick
- 2- Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Baujahr 1995
- Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
- Fahrstuhl
- Eigener Stellplatz
-Solide vermietet – seit 10.2014 | Mieterhöhung möglich
- Hausgeld 293,65 €
davon 220,41 € Bewirtschaftungskosten
• 73,24 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Investment & Nutzung
Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert stabile Einnahmen. Damit eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Kombination aus Baujahr, Ausstattung und Vermietungssituation macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren.
Eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit attraktiven Zusatzmerkmalen und sicherer Vermietung – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Qualität und Beständigkeit setzen.
Die Energieausweis ist beauftragt und kann vor der Besichtigung angesehen werden.
- 2- Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Baujahr 1995
- Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
- Fahrstuhl
- Eigener Stellplatz
-Solide vermietet – seit 10.2014 | Mieterhöhung möglich
- Hausgeld 293,65 €
davon 220,41 € Bewirtschaftungskosten
• 73,24 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Investment & Nutzung
Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert stabile Einnahmen. Damit eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die Kombination aus Baujahr, Ausstattung und Vermietungssituation macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren.
Eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit attraktiven Zusatzmerkmalen und sicherer Vermietung – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Qualität und Beständigkeit setzen.
Die Energieausweis ist beauftragt und kann vor der Besichtigung angesehen werden.
Lagebeschreibung Rudolstadt.
Die Wohnung befindet sich in Rudolstadt-Volkstedt und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, während die naturnahe Umgebung im Saaletal einen hohen Wohn- und Erholungswert bietet.
Die Wohnung befindet sich in Rudolstadt-Volkstedt und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, während die naturnahe Umgebung im Saaletal einen hohen Wohn- und Erholungswert bietet.
Sonstiges Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Grundrisse, Flächenangaben und Darstellungen erfolgen ohne Gewähr und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Ergänzender Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)
Eine Geschäftsbeziehung im Sinne des Geldwäschegesetzes (GwG) wird bereits mit Abschluss eines Maklervertrages oder spätestens mit Aufnahme einer konkreten, auf die Vermittlung gerichteten Tätigkeit begründet. Ab diesem Zeitpunkt sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Mitwirkung.
Die in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Grundrisse, Flächenangaben und Darstellungen erfolgen ohne Gewähr und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Ergänzender Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG)
Eine Geschäftsbeziehung im Sinne des Geldwäschegesetzes (GwG) wird bereits mit Abschluss eines Maklervertrages oder spätestens mit Aufnahme einer konkreten, auf die Vermittlung gerichteten Tätigkeit begründet. Ab diesem Zeitpunkt sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Mitwirkung.
