Im GRÜNEN WOHNEN ... über den Dächern der Stadt Bad Berka | 2 Apartments
Reihenhaus, 118 m², 4 Zimmer, 99438 Bad Berka / Bergern
Details
| externe Objnr | 2023.23 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 99438 |
| Ort | Bad Berka / Bergern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksgröße | 190 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Details
| externe Objnr | 2023.23 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 99438 |
| Ort | Bad Berka / Bergern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Nutzfläche | 24 m² |
| Grundstücksgröße | 190 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport | Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Unser Immobilienangebot umfasst:
2 Eigentumswohnungen vereint in einem Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse und verfügt damit über zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten.
Die gepflegte und massiv gebaute Immobilie ist eine grüne und ruhige Oase inmitten des Thüringer Ilmtals vor den Türen der Stadt Weimar und Bad Berka.
Für wen?
Der ideale Standort für die ganze Familie, mit mehreren Generationen oder für Paare im jungen Alter, die hier einladende Voraussetzungen für ein Homeoffice finden.
Paare im oder im bevorstehenden Ruhestand werden wahrscheinlich die nachbarschaftliche Gesellschaft als angenehm empfinden, sowie die tolle Natur direkt vor der Haustür.
2 Eigentumswohnungen vereint in einem Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse und verfügt damit über zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten.
Die gepflegte und massiv gebaute Immobilie ist eine grüne und ruhige Oase inmitten des Thüringer Ilmtals vor den Türen der Stadt Weimar und Bad Berka.
Für wen?
Der ideale Standort für die ganze Familie, mit mehreren Generationen oder für Paare im jungen Alter, die hier einladende Voraussetzungen für ein Homeoffice finden.
Paare im oder im bevorstehenden Ruhestand werden wahrscheinlich die nachbarschaftliche Gesellschaft als angenehm empfinden, sowie die tolle Natur direkt vor der Haustür.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.11.2032
Endenergieverbrauch: 42.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung Aufteilung:
Wohngebäude: In Splitlevelbauweise im Jahr 1994 in massiver Bauweise mit 8 Einheiten gebaut.
Grundstück 1.500m² | Grundstücksanteil: 190m² | 8 Einheiten insgesamt (davon 2 vermietet, 6 Selbstnutzer)
- ruhige Seitenstraße / nur Anliegerverkehr
- Grünflächen
- 3-4 PKW Stellplätze
DACHGESCHOSS-Wohnung:
52m² verteilt auf 2 Etagen
- Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer
- Über Treppe ins DG: Wohnzimmer mit offener kleiner Küche und Abstellraum
ERDGESCHOSS-Wohnung mit Garten
66m² verteilt auf 2 Etagen
- Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. WC im EG
- Über Schlafzimmer Zugang zum Garten mit Terrasse
- Offene Küche- und Wohnzimmer im Obergeschoss mit Zugang zur Dachterrasse
Die Einbauküchen können selbstverständlich übernommen werden.
Hauswirtschaftsräume/ Keller: 23,50m²
Heizung: Gastherme Abschlag: 61 €/Monat (bei 4.505 kWh) - für beide Einheiten
Kosten:
Instandhaltung /+ Hausgeld: 161,65 € (für beide Einheiten zusammen)
Rücklage: gebildet
Hausverwaltung: aus Weimar
Verfügbar: geplanter Freizug August 2023
Wohngebäude: In Splitlevelbauweise im Jahr 1994 in massiver Bauweise mit 8 Einheiten gebaut.
Grundstück 1.500m² | Grundstücksanteil: 190m² | 8 Einheiten insgesamt (davon 2 vermietet, 6 Selbstnutzer)
- ruhige Seitenstraße / nur Anliegerverkehr
- Grünflächen
- 3-4 PKW Stellplätze
DACHGESCHOSS-Wohnung:
52m² verteilt auf 2 Etagen
- Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer
- Über Treppe ins DG: Wohnzimmer mit offener kleiner Küche und Abstellraum
ERDGESCHOSS-Wohnung mit Garten
66m² verteilt auf 2 Etagen
- Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. WC im EG
- Über Schlafzimmer Zugang zum Garten mit Terrasse
- Offene Küche- und Wohnzimmer im Obergeschoss mit Zugang zur Dachterrasse
Die Einbauküchen können selbstverständlich übernommen werden.
Hauswirtschaftsräume/ Keller: 23,50m²
Heizung: Gastherme Abschlag: 61 €/Monat (bei 4.505 kWh) - für beide Einheiten
Kosten:
Instandhaltung /+ Hausgeld: 161,65 € (für beide Einheiten zusammen)
Rücklage: gebildet
Hausverwaltung: aus Weimar
Verfügbar: geplanter Freizug August 2023
Lagebeschreibung KURSTADT BAD BERKA - im Ortsteil Bergern.
Hier wohnen Sie im Grünen und gleichzeitig ruhig.
Das beliebte Ilmtal und die Klassikerstadt Weimar ist nur unweit entfernt, Wald und Radwege finden Sie ebenfalls vor der Haustür.
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
NAHVERKEHR: (täglich)
- BUS
- Saale-Elster-Bahn - Bad Berka - WEIMAR
*Fahrplan ab Bergern-Weimar: werktags von 4:46 - 22:27 Uhr - am Wochenende: 12 Verbindungen nach Weimar
Weitere Fahrstrecken: Bad Berka, Blankenhain und Rudolstadt
Medizinische-Versorgung:
-Apotheken
-Fachärzte / ERGO-Therapie
-Zentralklinik
-Kurklinik
-Fachärzte
Entfernung:
Weimar (18min)
Erfurt (32min)
Jena (33min) sind schnell über die Bundesstraßen oder die A4 zu erreichen.
Für weitere Informationen empfehlen wir:
https://www.bad-berka.de/
Quelle: https://www.bad-berka.de/ (Internetseite der Stadt Bad Berka, Stand: 31.03.2023)
Hier wohnen Sie im Grünen und gleichzeitig ruhig.
Das beliebte Ilmtal und die Klassikerstadt Weimar ist nur unweit entfernt, Wald und Radwege finden Sie ebenfalls vor der Haustür.
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
NAHVERKEHR: (täglich)
- BUS
- Saale-Elster-Bahn - Bad Berka - WEIMAR
*Fahrplan ab Bergern-Weimar: werktags von 4:46 - 22:27 Uhr - am Wochenende: 12 Verbindungen nach Weimar
Weitere Fahrstrecken: Bad Berka, Blankenhain und Rudolstadt
Medizinische-Versorgung:
-Apotheken
-Fachärzte / ERGO-Therapie
-Zentralklinik
-Kurklinik
-Fachärzte
Entfernung:
Weimar (18min)
Erfurt (32min)
Jena (33min) sind schnell über die Bundesstraßen oder die A4 zu erreichen.
Für weitere Informationen empfehlen wir:
https://www.bad-berka.de/
Quelle: https://www.bad-berka.de/ (Internetseite der Stadt Bad Berka, Stand: 31.03.2023)
