ETW trifft auf Stil | Garten | Terrasse | EG| Tiefgarage
Erdgeschoss, 67 m², 3 Zimmer, 99099 Erfurt / Dittelstedt
Details
| externe Objnr | 02.2024 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 99099 |
| Ort | Erfurt / Dittelstedt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 02.2024 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 99099 |
| Ort | Erfurt / Dittelstedt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Balkon/Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Unsere hier angebotene EIGENTUMSWOHNUNG begeistert durch ihre stilvolle und neuwertige Ausstattung.
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1994. Im Haus herrscht Ruhe, Sauberkeit und Ordnung.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 67 m² und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer.
Die bezugsbereite, absolut neuwertige Wohnung befindet sich in sehr begehrter und zugleich ruhiger Vorstadtlage.
Mit wenigen Schritten haben Sie Anbindung an den ÖPNV.
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1994. Im Haus herrscht Ruhe, Sauberkeit und Ordnung.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 67 m² und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer.
Die bezugsbereite, absolut neuwertige Wohnung befindet sich in sehr begehrter und zugleich ruhiger Vorstadtlage.
Mit wenigen Schritten haben Sie Anbindung an den ÖPNV.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.08.2027
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung wird voraussichtlich im Frühjahr 2024 von den jetzigen Eigentümern wegen Umzug freigezogen.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
So wurde das Bad komplett saniert und alle Wände und Fußböden neu gestaltet. Die letzten Malerarbeiten wurden erst im Oktober 2023 abgeschlossen.
Grundriss:
3 Zimmer mit bodenebenen Türen
- hell, freundlich und altersgerecht
Umfang der Ausstattung:
- eigener Garten mit Terrasse
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit hochwertiger Designausstattung, hochwertige Armaturen
- Außenrollläden
*Die Möblierung kann optimal gerne übernommen werden.
Parken:
- eigener Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)
- Zugang über Treppenhaus
Keller:
Ein Keller gehört zum Sondereigentum.
Erhaltungsrücklagen: ca. 9.500 €
Hausgeld: 275 (davon 26,97 € Erhaltungsrücklage)
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfangreich saniert.
So wurde das Bad komplett saniert und alle Wände und Fußböden neu gestaltet. Die letzten Malerarbeiten wurden erst im Oktober 2023 abgeschlossen.
Grundriss:
3 Zimmer mit bodenebenen Türen
- hell, freundlich und altersgerecht
Umfang der Ausstattung:
- eigener Garten mit Terrasse
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit hochwertiger Designausstattung, hochwertige Armaturen
- Außenrollläden
*Die Möblierung kann optimal gerne übernommen werden.
Parken:
- eigener Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)
- Zugang über Treppenhaus
Keller:
Ein Keller gehört zum Sondereigentum.
Erhaltungsrücklagen: ca. 9.500 €
Hausgeld: 275 (davon 26,97 € Erhaltungsrücklage)
Lagebeschreibung Erfurt-Dittelstedt
Im südöstlich Teil von Erfurt liegt der ruhige Ort Dittelstedt.
Die zentrale Lage, die schnelle Erreichbarkeit und sein familienfreundliches Umfeld machen den Ort zu einem attraktiven Wohnumfeld.
Bildung:
-1,9 km Intern. Schule
Shopping:
- 1,3km TEC Erfurt
Med. Einrichtungen:
- 4 km Kathol. Krankenhaus
Kultur:
- 6,3 km Erfurter Altstadt
Im südöstlich Teil von Erfurt liegt der ruhige Ort Dittelstedt.
Die zentrale Lage, die schnelle Erreichbarkeit und sein familienfreundliches Umfeld machen den Ort zu einem attraktiven Wohnumfeld.
Bildung:
-1,9 km Intern. Schule
Shopping:
- 1,3km TEC Erfurt
Med. Einrichtungen:
- 4 km Kathol. Krankenhaus
Kultur:
- 6,3 km Erfurter Altstadt
