STADTNAHE Eigentumswohnung *vermietet | Hochpaterre
Etagenwohnung, 48 m², 2 Zimmer, 99448 Kranichfeld
Details
| externe Objnr | 2023.91 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 99448 |
| Ort | Kranichfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 69.000 € |
| Hausgeld | 275 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 2023.91 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 99448 |
| Ort | Kranichfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 1 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 69.000 € | Hausgeld | 275 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus steht in einer sehr gepflegten naturnahen Lage und verfügt über einige Garagen und einen Garten direkt am Haus.
Die freundlichen Bewohner sind teils Eigennutzer, teils Mieter. Das gesamte Haus zählt 7 Einheiten.
Im Haus herrscht Harmonie, Ruhe, Ordnung und Sauberkeit.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, liegt in dem Hochparterre und punktet mit einem hellen und freundlichen Grundriss. Die aktuelle Aufteilung eignet sich ideal für einen 2 Personenhaushalt.
Die freundlichen Bewohner sind teils Eigennutzer, teils Mieter. Das gesamte Haus zählt 7 Einheiten.
Im Haus herrscht Harmonie, Ruhe, Ordnung und Sauberkeit.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, liegt in dem Hochparterre und punktet mit einem hellen und freundlichen Grundriss. Die aktuelle Aufteilung eignet sich ideal für einen 2 Personenhaushalt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die Wohnung ist gegenwärtig an eine sehr nette Mieterin vermietet. Die Mieterin fühlt sich sehr wohl und strebt ein langfristiges Mietverhältnis an.
Der Mietvertrag wurde im Juli 2022 geschlossen.
Kaltmiete: 342,00 € (inkl. Garage)
*Bitte beachten Sie, dass wir die Grundrisse mit der Möblierung visualisiert darstellen.
Grundstücksfläche gesamt: 859m²
Wohnfläche: 48m²
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Flur
Bad mit Wanne
Keller
Garage
Schuppen
Im gepflegten Keller gibt es einen Trockenraum, den alle gleichermaßen nutzen dürfen.
Letzte Gebäudesanierung: 1995 umfassend, 2003 ff.
Weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage.
Fordern Sie Ihr Exposé an.
Verwaltung:
Hausverwaltung: aus Erfurt
Haus- und Grundstückspflege: über Hausmeisterdienst
Hausgeld: 275 € zzgl. 20 € Instandhaltungsrücklage
Wohnungen in dieser Größe genießen eine hohe Nachfrage in der Region.
*Der Energieausweis wurde angefordert.
Der Mietvertrag wurde im Juli 2022 geschlossen.
Kaltmiete: 342,00 € (inkl. Garage)
*Bitte beachten Sie, dass wir die Grundrisse mit der Möblierung visualisiert darstellen.
Grundstücksfläche gesamt: 859m²
Wohnfläche: 48m²
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Flur
Bad mit Wanne
Keller
Garage
Schuppen
Im gepflegten Keller gibt es einen Trockenraum, den alle gleichermaßen nutzen dürfen.
Letzte Gebäudesanierung: 1995 umfassend, 2003 ff.
Weitere Ausstattungsdetails auf Anfrage.
Fordern Sie Ihr Exposé an.
Verwaltung:
Hausverwaltung: aus Erfurt
Haus- und Grundstückspflege: über Hausmeisterdienst
Hausgeld: 275 € zzgl. 20 € Instandhaltungsrücklage
Wohnungen in dieser Größe genießen eine hohe Nachfrage in der Region.
*Der Energieausweis wurde angefordert.
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Anliegerstraße und zählt durch seiner naturnahe Lage zu den attraktiven Wohngegenden. Mieter schätzen die kurzen Wege zum Bus, Bahn und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Zwei-Burgen-Stadt Kranichfeld ist ein reizvoll und beschaulich gelegenes Städtchen im mittleren Ilmtal mit seinen separaten Ortsteilen Barchfeld und Stedten.
Die idyllische Natur und ihre historischen Wahrzeichen laden zu schönen Spaziergängen und geschichtsträchtigen Ausflügen ein.
Das bunte Leben, traditionelle Feste, der Ilmtalradweg und die Stauseeregion Hohenfelden steigern den Wohnwert.
Jung und Alt fühlen sich hier heimisch und schätzen die ruhige "Kleinstadtidylle". Schulen, Kindergärten, soziale Einrichtungen, Ärzte und Banken, Tankstelle und Bäcker u.v.m. bereichern das Städtchen.
Die Zwei-Burgen-Stadt Kranichfeld ist ein reizvoll und beschaulich gelegenes Städtchen im mittleren Ilmtal mit seinen separaten Ortsteilen Barchfeld und Stedten.
Die idyllische Natur und ihre historischen Wahrzeichen laden zu schönen Spaziergängen und geschichtsträchtigen Ausflügen ein.
Das bunte Leben, traditionelle Feste, der Ilmtalradweg und die Stauseeregion Hohenfelden steigern den Wohnwert.
Jung und Alt fühlen sich hier heimisch und schätzen die ruhige "Kleinstadtidylle". Schulen, Kindergärten, soziale Einrichtungen, Ärzte und Banken, Tankstelle und Bäcker u.v.m. bereichern das Städtchen.
