IHRE neue Eigentumswohnung - IDEAL für Selbstnutzer!
Dachgeschoss, 85 m², 3 Zimmer, 99438 Bad Berka
Details
| externe Objnr | 10.2024 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 99438 |
| Ort | Bad Berka |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Hausgeld | 110 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| externe Objnr | 10.2024 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 99438 |
| Ort | Bad Berka | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 85 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € | Hausgeld | 110 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Großzügig WOHNEN - Ihr neues Zuhause!
Unser Immobilienangebot bietet für Sie als Selbstnutzer entscheidende Vorteile!
Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1998 auf einem großen Grundstück erbaut und beherbergt 11 Wohneinheiten. (5 Selbstnutzer | 6 Mieter – Stand: 04.2024)
Die gesamte Anlage ist sauber und wird sehr gepflegt. Unter den Bewohnern finden Sie ein sehr freundliches Miteinander.
Für wen?
Das ideale Wohnumfeld für die ganze Familie, Single oder für Paare, die hier einladende Voraussetzungen für ein Homeoffice finden.
Unser Immobilienangebot bietet für Sie als Selbstnutzer entscheidende Vorteile!
Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1998 auf einem großen Grundstück erbaut und beherbergt 11 Wohneinheiten. (5 Selbstnutzer | 6 Mieter – Stand: 04.2024)
Die gesamte Anlage ist sauber und wird sehr gepflegt. Unter den Bewohnern finden Sie ein sehr freundliches Miteinander.
Für wen?
Das ideale Wohnumfeld für die ganze Familie, Single oder für Paare, die hier einladende Voraussetzungen für ein Homeoffice finden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2029
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung Grundstück 1.631m²
Wohnfläche: 85 m² (ohne Dachspitz)
- 3-Zimmerwohnung verspricht mit dem kompakten Grundriss modernen Wohnkomfort
- ruhige Seitenstraße/ nur Anliegerverkehr
- Grünflächen
- 1 PKW Stellplatz (5 Besucherparkplätze für die Hausgemeinschaft)
IHRE VORTEILE:
85m² verteilt auf 2 Etagen mit 2 BALKONEN
- Bad mit Wanne und WC
- Kinderzimmer/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Dachspitz
- Küche mit EBK
- Rollläden
- Sonnenschutz an einem Balkon
- Wasch- und Trockenraum
- Keller
- zentrale und günstige Wohnlage
Heizung:
- Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizungsanlage installiert (Gas).
Außenbereich:
- Großzügig
- Grünflächen
- Sitzflächen
- Parkplätze bieten genug Freiraum
Instandhaltung /+ Hausgeld: (Stand: 2023)
Aktuell: ca. 20.700 € (anteilig für diese Einheit 3.2 – ca. 2.300 €)
Hausgeld: 110,00 € inkl. Rücklage (+ zzgl. verbrauchsabhängige Kosten)
Verfügbar: Juli 2024
Wohnfläche: 85 m² (ohne Dachspitz)
- 3-Zimmerwohnung verspricht mit dem kompakten Grundriss modernen Wohnkomfort
- ruhige Seitenstraße/ nur Anliegerverkehr
- Grünflächen
- 1 PKW Stellplatz (5 Besucherparkplätze für die Hausgemeinschaft)
IHRE VORTEILE:
85m² verteilt auf 2 Etagen mit 2 BALKONEN
- Bad mit Wanne und WC
- Kinderzimmer/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer mit Zugang zum Dachspitz
- Küche mit EBK
- Rollläden
- Sonnenschutz an einem Balkon
- Wasch- und Trockenraum
- Keller
- zentrale und günstige Wohnlage
Heizung:
- Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizungsanlage installiert (Gas).
Außenbereich:
- Großzügig
- Grünflächen
- Sitzflächen
- Parkplätze bieten genug Freiraum
Instandhaltung /+ Hausgeld: (Stand: 2023)
Aktuell: ca. 20.700 € (anteilig für diese Einheit 3.2 – ca. 2.300 €)
Hausgeld: 110,00 € inkl. Rücklage (+ zzgl. verbrauchsabhängige Kosten)
Verfügbar: Juli 2024
Lagebeschreibung BAD BERKA -
Hier wohnen Sie im Grünen und gleichzeitig ruhig.
Bad Berka ist eine grüne und ruhige Oase inmitten des Thüringer Ilmtals vor den Türen der Stadt Weimar.
Das beliebte Ilmtal und die Klassikerstadt Weimar ist nur unweit entfernt, Wald und Radwege finden Sie ebenfalls vor der Haustür.
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
NAHVERKEHR: (täglich)
- BUS
- Saale-Elster-Bahn - Bad Berka - WEIMAR - in 5 Gehminuten erreichbar
Medizinische-Versorgung:
- Apotheken
- Fachärzte
- ERGO-Therapie-Praxis
- Physiotherapie-Praxis
- Zentralklinik
- Kurklinik
- Angebote Gesundheitssport
Entfernung:
Weimar (22min)
Erfurt (32min)
Jena (33min) sind schnell über die Bundesstraßen oder die A4 zu erreichen.
Für weitere Informationen empfehlen wir:
https://www.bad-berka.de/
Quelle: https://www.bad-berka.de/ (Internetseite der Stadt Bad Berka, Stand: 08.04.2024)
Hier wohnen Sie im Grünen und gleichzeitig ruhig.
Bad Berka ist eine grüne und ruhige Oase inmitten des Thüringer Ilmtals vor den Türen der Stadt Weimar.
Das beliebte Ilmtal und die Klassikerstadt Weimar ist nur unweit entfernt, Wald und Radwege finden Sie ebenfalls vor der Haustür.
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
NAHVERKEHR: (täglich)
- BUS
- Saale-Elster-Bahn - Bad Berka - WEIMAR - in 5 Gehminuten erreichbar
Medizinische-Versorgung:
- Apotheken
- Fachärzte
- ERGO-Therapie-Praxis
- Physiotherapie-Praxis
- Zentralklinik
- Kurklinik
- Angebote Gesundheitssport
Entfernung:
Weimar (22min)
Erfurt (32min)
Jena (33min) sind schnell über die Bundesstraßen oder die A4 zu erreichen.
Für weitere Informationen empfehlen wir:
https://www.bad-berka.de/
Quelle: https://www.bad-berka.de/ (Internetseite der Stadt Bad Berka, Stand: 08.04.2024)
