Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 50737 |
| Ort | Köln / Weidenpesch |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Kaltmiete | 1.370 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 1.950 € |
| Währung | € |
| Kaution | € 4.110,00 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 50737 | Ort | Köln / Weidenpesch |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Kaltmiete | 1.370 € | Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 1.950 € | Währung | € |
| Kaution | € 4.110,00 | Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung Im Dachgeschoss (ohne Schrägen) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug, befindet sich das angebotene Penthouse. Das Haus wurde im Jahre 2002 auf der Neusser Straße erbaut. Die Wohnung wird aktuell renoviert und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt in Wohnzimmer/Flur mit riesiger Fensterfront und Zugang zur Terrasse, kleine Kochnische, Diele, Gäste-WC, Vollbad, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Auf dem Hinterhof befindet sich ein zur Wohnung gehörender Duplex PKW-Stellplatz.
Auf dem Hinterhof befindet sich ein zur Wohnung gehörender Duplex PKW-Stellplatz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2026
Endenergiebedarf: 111.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Die gesamte Wohnung ist bis auf die Diele und den Bädern mit einem Parkettboden ausgelegt. Die Bäder und Diele sind gefliest. An der großen Fensterfront zur Terrasse blickend, befinden sich elektrische Raffstores. Eine ca. 55 m² große Dachterrasse verwöhnt die Mieter mit Sonnenstrahlen von mittags an. Die vorhandene Einbauküche kann von den Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind die Kosten für den Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung sowie Winterdienst bereits enthalten.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind die Kosten für den Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung sowie Winterdienst bereits enthalten.
Lagebeschreibung Weidenpesch ist ein nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen (Straßenbahnlinie 12 & 15) und gewährleisten eine gute Anbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und auch Freizeitmöglichkeiten wie die Pferderennbahn, diverse Fussball- und Tennisplätze sind gegeben. Die Kölner Autobahnen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
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