Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50735 |
| Ort | Köln / Riehl |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.100 € |
| Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € |
| Kaution | € 3.300,00 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50735 | Ort | Köln / Riehl |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaltmiete | 1.100 € | Nebenkosten | 180 € |
| Währung | € | Kaution | € 3.300,00 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Riehler Markt.
Insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, Arbeitszimmer und Badezimmer. Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit einem Durchbruch miteinander verbunden. Dementsprechend ist die Nutzungsmöglichkeit variabel. Darüber hinaus gehört ein separater, großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Die eigene Waschmaschine/Trockner finden in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche ihren Platz. Die Übergabe an den neuen Mieter erfolgt im unrenovierten Zustand.
Insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, Arbeitszimmer und Badezimmer. Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit einem Durchbruch miteinander verbunden. Dementsprechend ist die Nutzungsmöglichkeit variabel. Darüber hinaus gehört ein separater, großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Die eigene Waschmaschine/Trockner finden in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche ihren Platz. Die Übergabe an den neuen Mieter erfolgt im unrenovierten Zustand.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2029
Endenergiebedarf: 163.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung ° Einbauküche inkl. elektrischen Einbaugeräten wird dem Mieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt
° Süd-West Balkon
° Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
° Weißer Fliesenboden in der gesamten Wohnung (außer im Arbeitszimmer)
° Laminatboden im Arbeitszimmer
° Hell grau gefliestes Wannenbad mit weißen Sanitärelementen
° Wohnungseingangstüre mit elektronischen Spion und Sicherheitsschloss
° Gas-Etagenheizung (Heizkosten werden separat mit dem Energieversorger abgerechnet
° Treppenhausreinigung (in den Nebenkosten bereits enthalten)
° Großer separater Kellerraum mit Stromanschluss
° Gemeinschaftliche Waschküche
° Süd-West Balkon
° Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
° Weißer Fliesenboden in der gesamten Wohnung (außer im Arbeitszimmer)
° Laminatboden im Arbeitszimmer
° Hell grau gefliestes Wannenbad mit weißen Sanitärelementen
° Wohnungseingangstüre mit elektronischen Spion und Sicherheitsschloss
° Gas-Etagenheizung (Heizkosten werden separat mit dem Energieversorger abgerechnet
° Treppenhausreinigung (in den Nebenkosten bereits enthalten)
° Großer separater Kellerraum mit Stromanschluss
° Gemeinschaftliche Waschküche
Lagebeschreibung Riehl, nördlicher Stadtteil Kölns im linksrheinischen gelegen. Der Stadtteil Riehl überzeugt durch die Nähe zum Rhein, des Kölner Zoos und durch eine sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und gewährleisten eine gute Anbindung. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die Kölner Autobahnen erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstiges Zur Kontaktaufnahme senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Email Anfrage. Im Anschluss bieten wir Ihnen einen Termin zur Besichtigung des Objektes an.