Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 50859 |
| Ort | Köln / Lövenich |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.700 € |
| Währung | € |
| Kaution | € 4.200,00 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Terrasse |
| PLZ | 50859 | Ort | Köln / Lövenich |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 1.700 € |
| Währung | € | Kaution | € 4.200,00 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich in einem übersichtlichen 6-Parteienhaus. Das Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße, in hervorragender Lage von Lövenich. Angeboten wird hier eine Wohnung im Hochparterre mit Terrasse und einen eigenen Garten. Eine gehobene Innenausstattung (größtenteils aus Sommer 2023) werden geboten, für das Wichtigste eines jeden Zu Hauses - Wohlfühlen.
Neben dieser Merkmale innerhalb der Wohnung, stehen außerhalb der Wohnung weitere Merkmale für einen höheren Komfort zur Verfügung. Einen Kellerraum mit ausreichend Staufläche, eine Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeiten, Tiefgarage und gemeinschaftliche Grünflächen.
Die vorhandene Einbauküche kann von den Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Neben dieser Merkmale innerhalb der Wohnung, stehen außerhalb der Wohnung weitere Merkmale für einen höheren Komfort zur Verfügung. Einen Kellerraum mit ausreichend Staufläche, eine Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeiten, Tiefgarage und gemeinschaftliche Grünflächen.
Die vorhandene Einbauküche kann von den Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergieverbrauch: 183.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung ° Terrasse und Garten in West-Ausrichtung
° Überdachter Balkon in Ost-Ausrichtung
° Parkettboden in Diele, Flur und Wohnzimmer
° Laminatböden in den Schlafräumen
° Wände glatt verspachtelt und weiß gestrichen
° Elektrische Rollladen in den Schlafräumen
° Badezimmer mit Wanne, Dusche und weißen Sanitärelementen
° Gäste-WC mit weißen Sanitärelementen
° Satellitenanlage
° Neuwertige, weiße Innentüren
° Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
° TG-Stellplatz verfügbar
° Separater Kellerraum
° Gemeinschaftliche Waschküche
° Hausreinigung, Gärtner, Winterdienst über dementsprechende Dienstleister
° Überdachter Balkon in Ost-Ausrichtung
° Parkettboden in Diele, Flur und Wohnzimmer
° Laminatböden in den Schlafräumen
° Wände glatt verspachtelt und weiß gestrichen
° Elektrische Rollladen in den Schlafräumen
° Badezimmer mit Wanne, Dusche und weißen Sanitärelementen
° Gäste-WC mit weißen Sanitärelementen
° Satellitenanlage
° Neuwertige, weiße Innentüren
° Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
° TG-Stellplatz verfügbar
° Separater Kellerraum
° Gemeinschaftliche Waschküche
° Hausreinigung, Gärtner, Winterdienst über dementsprechende Dienstleister
Lagebeschreibung Lövenich liegt im Westen von Köln und grenzt an Weiden, Widders-, Müngers- und Junkersdorf. In diesem Umfeld bzw. in Lövenich selber finden Sie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Mit dem PKW sind Sie über die Anschlussstellen Bocklemünd oder Lövenich an die A1 und im weiteren Verlauf an die A57 bzw. A4 und A61 angebunden. Oder Sie nutzen die S-Bahnlinie 12, 13 und 19 mit direkter Verbindung zur Kölner Innenstadt bzw. nach Horrem/Düren oder Flughafen Köln/Bonn, Troisdorf, Hennef, Siegburg, Au (Sieg).
Sonstiges Bei Wunsch eines Besichtigungstermins, nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Vollständig ausgefüllte Anfragen können von uns schneller bearbeitet werden.