Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51067 |
| Ort | Köln / Holweide |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.180 € |
| Währung | € |
| Kaution | € 2.640,00 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 51067 | Ort | Köln / Holweide |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 300 € | Warmmiete | 1.180 € |
| Währung | € | Kaution | € 2.640,00 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer ist zur grünen Oase der Häusergemeinschaft ausgerichtet. Ein wundervoller Ausblick auf das Grünareal inmitten von Holweide für die Bewohner des Hauses. Über die Diele sind alle Räume zu erreichen. Ein separater Kellerraum steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Nebenkostenvorauszahlung wurde bewusst deutlich höher angesetzt, da die Kosten für fossile Brennstoffe derzeit sehr hoch sind und die Abrechnung der tatsächlich angefallenen Kosten erst im kommenden Jahr erfolgt. Dadurch soll das Risiko einer hohen Nachzahlung möglichst reduziert werden.
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Nebenkostenvorauszahlung wurde bewusst deutlich höher angesetzt, da die Kosten für fossile Brennstoffe derzeit sehr hoch sind und die Abrechnung der tatsächlich angefallenen Kosten erst im kommenden Jahr erfolgt. Dadurch soll das Risiko einer hohen Nachzahlung möglichst reduziert werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2018
Endenergieverbrauch: 163.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Ausstattung ° Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
° Manuell betriebene Rollladen
° Neuer Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
° Neuer Fliesenboden in Küche, WC und Bad
° Neu gefliestes Badezimmer mit Wanne
° Neue Raufaser, frisch weiß gestrichen
° Neue weiße Innentüren
° Neue Elektroinstallation
° Große Loggia
° Gäste-WC
° Öl-Zentralheizung neu aus 2023 (Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten)
° Warmwasser über neuen elektrisch betriebenen Durchlauferhitzer
° Separater Kellerraum
Full Service im Haus:
° Hausmeisterservice im Haus
° Treppenhausreinigung
° Winterdienst
° Gärtner
Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
° Manuell betriebene Rollladen
° Neuer Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
° Neuer Fliesenboden in Küche, WC und Bad
° Neu gefliestes Badezimmer mit Wanne
° Neue Raufaser, frisch weiß gestrichen
° Neue weiße Innentüren
° Neue Elektroinstallation
° Große Loggia
° Gäste-WC
° Öl-Zentralheizung neu aus 2023 (Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten)
° Warmwasser über neuen elektrisch betriebenen Durchlauferhitzer
° Separater Kellerraum
Full Service im Haus:
° Hausmeisterservice im Haus
° Treppenhausreinigung
° Winterdienst
° Gärtner
Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Lagebeschreibung Holweide ist ein Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Die Kölner Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine gute Anbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Sonstiges Bei Wunsch eines Besichtigungstermins, nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Vollständig ausgefüllte Anfragen können von uns schneller bearbeitet werden.