Details
| ImmoNr | V197-2024 |
| Baujahr | 1995 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21614 |
| Ort | Buxtehude |
| Straße | Margarete-Jansen-Str. |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | V197-2024 | Baujahr | 1995 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21614 | Ort | Buxtehude |
| Straße | Margarete-Jansen-Str. | Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 330.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese geräumige Doppelhaushälfte in Buxtehude-Neukloster verfügt über viel Platz, muss jedoch komplett renoviert/saniert werden.
Wie heißt es so schön: "Hier muss ja alles gemacht werden!" JA!
Diese Aussage trifft leider zu und beinhaltet auch das Gäste-WC und das Bad.
Die Innentüren sind jedoch neu und gerade erst eingebaut worden.
Dafür bietet die Doppelhaushälfte viel Wohn.- und Nutzfläche sowie einen sichtgeschützten Garten.
Dieser grenzt direkt an die Schallschutzmauer zur Cuxhavener Str. (Bundesstr. 73). Die Geräuschbelastung hält sich jedoch in Grenzen und wird vermutlich noch geringer, wenn die A26 bis Hamburg fertiggestellt ist.
Wie heißt es so schön: "Hier muss ja alles gemacht werden!" JA!
Diese Aussage trifft leider zu und beinhaltet auch das Gäste-WC und das Bad.
Die Innentüren sind jedoch neu und gerade erst eingebaut worden.
Dafür bietet die Doppelhaushälfte viel Wohn.- und Nutzfläche sowie einen sichtgeschützten Garten.
Dieser grenzt direkt an die Schallschutzmauer zur Cuxhavener Str. (Bundesstr. 73). Die Geräuschbelastung hält sich jedoch in Grenzen und wird vermutlich noch geringer, wenn die A26 bis Hamburg fertiggestellt ist.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2032
Endenergieverbrauch: 106.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - 5-Zimmer
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wohnlich ausgebauter Dachboden
- Gasheizung 2016
- 2 KFZ-Stellplätze
- Kaminofenanschluss vorhanden
- etc.
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wohnlich ausgebauter Dachboden
- Gasheizung 2016
- 2 KFZ-Stellplätze
- Kaminofenanschluss vorhanden
- etc.
Sonstiges Verfügbarkeit: sofort
