Details
| ImmoNr | V199-2024 |
| Baujahr | 1975 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 21720 |
| Ort | Guderhandviertel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | V199-2024 | Baujahr | 1975 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 21720 | Ort | Guderhandviertel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 249.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte, familienfreundliche Endreihenhaus in Sackgassenlage, verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer wobei eines der Zimmer die ehemalige, zu Wohnzwecken ausgebaute, Garage ist, die offiziell nicht als Wohnraum gilt.
Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein öffentlicher Kinderspielplatz, sodass Sie selber nicht für Kletterturm, Schaukel, Rutsche & Co sorgen müssen. Ihr Kinder werden es lieben.
Außen den normalen Renovierungsarbeiten, die bei fast jeder gebrauchten Immobilie anfallen, sollten die neuen Eigentümer den Austausch der Dachrinnen und das nachträgliche Dämmen des Dachbodens mit einkalkulieren.
Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein öffentlicher Kinderspielplatz, sodass Sie selber nicht für Kletterturm, Schaukel, Rutsche & Co sorgen müssen. Ihr Kinder werden es lieben.
Außen den normalen Renovierungsarbeiten, die bei fast jeder gebrauchten Immobilie anfallen, sollten die neuen Eigentümer den Austausch der Dachrinnen und das nachträgliche Dämmen des Dachbodens mit einkalkulieren.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2023
Endenergiebedarf: 241.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Ausstattung - Einbauküche
- Hochwertiger Kaminofen
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Teilweise elektrische Außenrollos
- Fliegengitterrahmen
- Terrasse mit Markise
- Gartenhaus
- Blechschuppen
- SAT-Schüssel
- Etc.
- Hochwertiger Kaminofen
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Teilweise elektrische Außenrollos
- Fliegengitterrahmen
- Terrasse mit Markise
- Gartenhaus
- Blechschuppen
- SAT-Schüssel
- Etc.
Lagebeschreibung Guderhandviertel hat ca. 1.000 Einwohner und ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Lühe an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Steinkirchen hat. (Quelle: Wikipedia)
Sonstiges Das Haus verfügt über eine Öl-Luftheizung.
Die Heizung verbrennt das Öl um Luft zu erwärmen, die dann durch Rohrleitungen und Kanäle im Haus verteilt wird und für angenehme Wärme sorgt.
Somit gibt es keine störenden Heizkörper an den Wänden.
Das Warmwasser in der Küche erzeugt ein elektrischer Boiler.
Das Warmwasser im Bad wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Heizung verbrennt das Öl um Luft zu erwärmen, die dann durch Rohrleitungen und Kanäle im Haus verteilt wird und für angenehme Wärme sorgt.
Somit gibt es keine störenden Heizkörper an den Wänden.
Das Warmwasser in der Küche erzeugt ein elektrischer Boiler.
Das Warmwasser im Bad wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.
