Borgo Colle Monastero Borgo dei Glicini Elegante Villino Bifamiliare in vendita
Villa, 163 m², 9,5 Camere, 00166
Dettagli
| Num. imm. | Immo-2025-66 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 00166 |
| Via | Via Giuseppe Lazzati |
| Numero civico | 185 |
| Paese | Italia |
| Piano | piano terra |
| Zona | Casalotti, Casal Selce, Maglianella |
| Superficie abitabile | 163 m² |
| Superficie catastale | 173 m² |
| Locali | 9,5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 500 m² |
| Unità abitative | 1 |
| Superficie box auto | 31 m² |
| Superficie commerciale | 188 m² |
| Vetro infissi | Doppio vetro |
| Infissi | Infisso di legno |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas |
| Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Piastrelle, Parquet |
| Ascensore | Senza ascensore |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente |
| TV satellitare | Sì |
| Veranda | Sì |
| Numero di livelli | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 468.000 € |
| Valuta | € |
Dettagli
| Num. imm. | Immo-2025-66 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa | CAP | 00166 |
| Via | Via Giuseppe Lazzati | Numero civico | 185 |
| Paese | Italia | Piano | piano terra |
| Zona | Casalotti, Casal Selce, Maglianella | Superficie abitabile | 163 m² |
| Superficie catastale | 173 m² | Locali | 9,5 |
| Camere da letto | 4 | Bagni | 3 |
| Superficie giardino | 500 m² | Unità abitative | 1 |
| Superficie box auto | 31 m² | Superficie commerciale | 188 m² |
| Vetro infissi | Doppio vetro | Infissi | Infisso di legno |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas | Alimentazione riscaldamento | Gas |
| Pavimento | Piastrelle, Parquet | Ascensore | Senza ascensore |
| Tipo di parcheggio | Garage/Box indipendente | TV satellitare | Sì |
| Veranda | Sì | Numero di livelli | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 468.000 € | Valuta | € |
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Descrizione dell’immobile Borgo Colle Monastero Via Giuseppe Lazzati
Elegante Villino Bifamiliare in Vendita
All’interno del prestigioso comprensorio residenziale Borgo Colle Monastero - Borgo dei Glicini nel cuore verde di Casal Selce, nella zona nord-ovest di Roma, a circa 15 km dal centro storico, precisamente in Via Giuseppe Lazzati 185, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare in cortina con posizione angolare e capofila immerso nella tranquillità, nel verde e nel silenzio.
L’immobile sviluppa nel complesso una metratura commerciale di circa 190 mq (163 mq di superficie utile) ed è caratterizzato da una tripla esposizione ( EST/NORD/OVEST) che regala una estrema luminosità durante l’intero arco della giornata.
La residenza, ideale per famiglie alla ricerca di qualità della vita, offre sicurezza e spazi generosi.
Il comprensorio, ottimamente gestito, è servito da portineria e videosorveglianza H24.
L’immobile, con autonomo ingresso pedonale e carrabile, si sviluppa a livello residenziale su due livelli tra loro collegati da una comoda scala ed è così composto:
piano terra : ingresso, soggiorno con caminetto al piano terra, per un’atmosfera calda e accogliente, una camera, una spaziosa cucina in muratura completamente arredata, bagno, portico e meraviglioso giardino perimetrale molto curato;
piano primo: tre camere da letto, due bagni oltre due terrazzi panoramici
L’accesso alla zona cantine e garage è garantito da comoda scala esterna, rendendo completamente autonoma questa spaziosa area, eventualmente utilizzabile per usi diversi.
Lo stato manutentivo si presenta in ottime condizioni ed è corredato delle seguenti dotazioni:
Finestre in legno e doppio vetro
Riscaldamento autonomo
Impianto di condizionamento con inverter
Pavimenti in ceramica color cotto e parquet nelle camere da letto
Fibra ottica ultraveloce (fino a 2200 Mbit/sec)
Porta blindata e sistema d’allarme perimetrale e volumetrico
Impianto di irrigazione esterno
La scelta di questo immobile presenta diversi punti di forza:
Zona residenziale esclusiva e ben servita
Ampi spazi interni ed esterni
Contesto sicuro ed estremamente curato
Ottima connessione internet per smart working o home office
Spazi ben distribuiti e dettagli curati come cucina su misura e caminetto
Ottima luminosità
Un villino raro in un contesto esclusivo, dove comfort, spazio e tranquillità si incontrano.
PER INFO DIRETTE: 340/6028074
Elegante Villino Bifamiliare in Vendita
All’interno del prestigioso comprensorio residenziale Borgo Colle Monastero - Borgo dei Glicini nel cuore verde di Casal Selce, nella zona nord-ovest di Roma, a circa 15 km dal centro storico, precisamente in Via Giuseppe Lazzati 185, proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare in cortina con posizione angolare e capofila immerso nella tranquillità, nel verde e nel silenzio.
L’immobile sviluppa nel complesso una metratura commerciale di circa 190 mq (163 mq di superficie utile) ed è caratterizzato da una tripla esposizione ( EST/NORD/OVEST) che regala una estrema luminosità durante l’intero arco della giornata.
La residenza, ideale per famiglie alla ricerca di qualità della vita, offre sicurezza e spazi generosi.
Il comprensorio, ottimamente gestito, è servito da portineria e videosorveglianza H24.
L’immobile, con autonomo ingresso pedonale e carrabile, si sviluppa a livello residenziale su due livelli tra loro collegati da una comoda scala ed è così composto:
piano terra : ingresso, soggiorno con caminetto al piano terra, per un’atmosfera calda e accogliente, una camera, una spaziosa cucina in muratura completamente arredata, bagno, portico e meraviglioso giardino perimetrale molto curato;
piano primo: tre camere da letto, due bagni oltre due terrazzi panoramici
L’accesso alla zona cantine e garage è garantito da comoda scala esterna, rendendo completamente autonoma questa spaziosa area, eventualmente utilizzabile per usi diversi.
Lo stato manutentivo si presenta in ottime condizioni ed è corredato delle seguenti dotazioni:
Finestre in legno e doppio vetro
Riscaldamento autonomo
Impianto di condizionamento con inverter
Pavimenti in ceramica color cotto e parquet nelle camere da letto
Fibra ottica ultraveloce (fino a 2200 Mbit/sec)
Porta blindata e sistema d’allarme perimetrale e volumetrico
Impianto di irrigazione esterno
La scelta di questo immobile presenta diversi punti di forza:
Zona residenziale esclusiva e ben servita
Ampi spazi interni ed esterni
Contesto sicuro ed estremamente curato
Ottima connessione internet per smart working o home office
Spazi ben distribuiti e dettagli curati come cucina su misura e caminetto
Ottima luminosità
Un villino raro in un contesto esclusivo, dove comfort, spazio e tranquillità si incontrano.
PER INFO DIRETTE: 340/6028074
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Anno emissione certificato energetico: 2018
Certificazione energetica
| Anno di costruzione | 2005 |
| Condizione | Ottimo / Ristrutturato |
| Certificazione energetica | Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Anno emissione certificato energetico | 2018 |
| Classe energetica | Legge 90/2013, G |
41.90444
12.34126
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Il Vostro contatto
Sig.ra Dott.ssa Barbara Mazzoni
