Ostern im eigenen Haus: Gepflegtes Einfamilienhaus Bennewitz – schneller Einzug ideal für Familien!!
Einfamilienhaus, 105 m², 4 Zimmer, 04828 Bennewitz
Details
| ImmoNr | 26-33-01 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 04828 |
| Ort | Bennewitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung, Erdgas |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Fußboden | Fliesen, Laminat, Granit |
| Verglasung | Doppelverglasung |
| Fenster | Holzfenster |
| Kaufpreis | 368.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 26-33-01 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 04828 |
| Ort | Bennewitz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 500 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung, Erdgas | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Fußboden | Fliesen, Laminat, Granit |
| Verglasung | Doppelverglasung | Fenster | Holzfenster |
| Kaufpreis | 368.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bennewitz – ideal für Familien die schnell einziehen möchten !
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bennewitz und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und 4 Zimmern sowie ca. 56 m² beheizter Keller den idealen Raum für die ganze Familie.
Der helle Wohn-Essbereich ist großzügig und bietet einen einladenden Raum zum Entspannen und Verweilen. Die offene Theke zur modernen Küche sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den beiden Räumen. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wurde – wie auch Flur und Bäder – vor ca. 10 Jahren modernisiert, einschließlich neuer Granitböden in Küche und Flur.
Das große Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde ebenfalls vor etwa 10 Jahren vollständig saniert und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, sowie ein weiteres modernes Badezimmer.
Zusätzlich bietet der beheizte Keller mit ca. 56 m² Nutzfläche die Möglichkeit eines Arbeitszimmers oder auch Gästezimmers sowie eines Party- oder Hobbyraumes.
Der pflegeleichte Garten lädt mit einem Pool zur Entspannung ein. Ein charmantes Holzgartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder einen schönen Ort für Gartenfeste. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ein durchdachtes und modernisiertes Zuhause mit viel Platz, Komfort und Charme – ideal für Familien, die in ruhiger Lage wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bennewitz und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und 4 Zimmern sowie ca. 56 m² beheizter Keller den idealen Raum für die ganze Familie.
Der helle Wohn-Essbereich ist großzügig und bietet einen einladenden Raum zum Entspannen und Verweilen. Die offene Theke zur modernen Küche sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den beiden Räumen. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und wurde – wie auch Flur und Bäder – vor ca. 10 Jahren modernisiert, einschließlich neuer Granitböden in Küche und Flur.
Das große Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde ebenfalls vor etwa 10 Jahren vollständig saniert und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, sowie ein weiteres modernes Badezimmer.
Zusätzlich bietet der beheizte Keller mit ca. 56 m² Nutzfläche die Möglichkeit eines Arbeitszimmers oder auch Gästezimmers sowie eines Party- oder Hobbyraumes.
Der pflegeleichte Garten lädt mit einem Pool zur Entspannung ein. Ein charmantes Holzgartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum oder einen schönen Ort für Gartenfeste. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ein durchdachtes und modernisiertes Zuhause mit viel Platz, Komfort und Charme – ideal für Familien, die in ruhiger Lage wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 129,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - beheizter Keller mit der Möglichkeit für ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie eines Fitness-oder Hobbyraumes
- moderne Einbauküche (Geräte neu vor ca. 3 Jahren)
- Rolläden EG und OG manuell
- Terrasse (neu belegt vor ca. 8 Jahren) mit elektrischer Markise (ca. 4 Jahre alt)
- Küche und Flur Granitboden neu ca. 2015
- Bad EG ca. 2015 modernisiert
- Bad OG ca. 2012 modernisiert
- Holzfassade und Fenster außen ca. 2015 mit neuem Wetterschutz versehen
- Balkon
- Gartenhaus
- Brunnen ca. 10 m
- Pool (aufgestellt)
- Toilette im Keller
- Carport
- 2 Stellplätze
- Erdgas
- moderne Einbauküche (Geräte neu vor ca. 3 Jahren)
- Rolläden EG und OG manuell
- Terrasse (neu belegt vor ca. 8 Jahren) mit elektrischer Markise (ca. 4 Jahre alt)
- Küche und Flur Granitboden neu ca. 2015
- Bad EG ca. 2015 modernisiert
- Bad OG ca. 2012 modernisiert
- Holzfassade und Fenster außen ca. 2015 mit neuem Wetterschutz versehen
- Balkon
- Gartenhaus
- Brunnen ca. 10 m
- Pool (aufgestellt)
- Toilette im Keller
- Carport
- 2 Stellplätze
- Erdgas
Lagebeschreibung Bennewitz, ein idyllischer Ort inmitten des Landkreises Leipzig, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die Städte Wurzen und Leipzig. Die zentrale Lage sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Wurzen (ca. 10 Minuten) und Leipzig (ca. 30 Minuten) über die nahegelegenen Autobahnen und Landstraßen. Bennewitz selbst punktet mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einem hohen Erholungswert. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die Natur und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
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