3-Zimmer-Wohlfühloase mit Weitblick & Strandnähe – Ihr Rückzugsort in Boltenhagen-Redewisch
Dachgeschoss, 74 m², 3 Zimmer, 23946 Boltenhagen / Redewisch
Details
| ImmoNr | 25-26-07 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 23946 |
| Ort | Boltenhagen / Redewisch |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Fußboden | Fliesen, Parkett |
| Verglasung | Doppelverglasung |
| Fenster | Kunstoff |
| Hausgeld | 304 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 25-26-07 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 23946 |
| Ort | Boltenhagen / Redewisch | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 3 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Fußboden | Fliesen, Parkett |
| Verglasung | Doppelverglasung | Fenster | Kunstoff |
| Hausgeld | 304 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Idyllische und ruhige Lage im Ortsteil Redewisch als Erst-oder Zweitwohnsitz !
Manchmal findet man einen Ort, an dem sich alles richtig anfühlt – ein Platz, der zur Ruhe einlädt und einen sofort willkommen heißt. Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage der exklusiven Wohnanlage „Weitblick“ ist genau so ein Ort. Auf ca. 74 m² bietet sie ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, das zum Verweilen einlädt. Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Bioethanol-Kamin schafft eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit.
Besonders magisch wird es auf der großzügigen Loggia, von der Sie einen unvergesslichen Blick über die Felder und Wiesen genießen – während der Sonnenuntergang den Raum in goldenes Licht taucht. Das sanfte Vogelgezwitscher wird zu Ihrem täglichen Begleiter. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders das zweite Zimmer begeistert mit demselben weiten Blick über die Felder – ein inspirierender Platz für ruhige Stunden oder kreative Gedanken. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche bietet alles, was Sie für den Komfort des Alltags benötigen.
Ein praktischer Abstellraum auf der Etage, ein Kellerraum und ein privater Pkw-Stellplatz gehören zur Wohnung. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine hauseigene Sauna mit Ruhebereich zur Verfügung – der perfekte Ort, um nach einem Spaziergang in der Natur zu entspannen.
In Redewisch finden Sie mehr als nur ein Zuhause. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und sind nur einen kurzen Spaziergang (ca. 5 min) vom Strand entfernt. Ein Ort, an dem Sie das Leben in all seiner Schönheit erleben können.
Manchmal findet man einen Ort, an dem sich alles richtig anfühlt – ein Platz, der zur Ruhe einlädt und einen sofort willkommen heißt. Diese voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage der exklusiven Wohnanlage „Weitblick“ ist genau so ein Ort. Auf ca. 74 m² bietet sie ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, das zum Verweilen einlädt. Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Bioethanol-Kamin schafft eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit.
Besonders magisch wird es auf der großzügigen Loggia, von der Sie einen unvergesslichen Blick über die Felder und Wiesen genießen – während der Sonnenuntergang den Raum in goldenes Licht taucht. Das sanfte Vogelgezwitscher wird zu Ihrem täglichen Begleiter. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders das zweite Zimmer begeistert mit demselben weiten Blick über die Felder – ein inspirierender Platz für ruhige Stunden oder kreative Gedanken. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche bietet alles, was Sie für den Komfort des Alltags benötigen.
Ein praktischer Abstellraum auf der Etage, ein Kellerraum und ein privater Pkw-Stellplatz gehören zur Wohnung. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine hauseigene Sauna mit Ruhebereich zur Verfügung – der perfekte Ort, um nach einem Spaziergang in der Natur zu entspannen.
In Redewisch finden Sie mehr als nur ein Zuhause. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und sind nur einen kurzen Spaziergang (ca. 5 min) vom Strand entfernt. Ein Ort, an dem Sie das Leben in all seiner Schönheit erleben können.
Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 68 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.06.2026 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
Ausstattung - Etagenwohnung (keine weiteren Nachbarn auf der Etage)
- Großzügiger und heller Wohn- Essbereich mit Einbauküche und
Zugang zur Loggia
- Bioethanolkamin im Wohnen/Essen
- Fliesen in Wohn-/Esszimmer, Flur und Duschbad,
- Parkett in den Schlafzimmern
- Meerblick vom Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (WM kann
übernommen werden)
- Veluxfenster in den Schlafzimmern mit
Fliegen-/Mückenschutzrollos
- Fliegen-/Mückenschutzschiebetür zur Loggia
- Hochwertige Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Pflegeleichtes Grundstück mit schöner Außenanlage
- Internetanschluss
- Gemeinschaftssauna mit Ruheraum und Duschen
- Separater Abstellraum im DG
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Großzügiger und heller Wohn- Essbereich mit Einbauküche und
Zugang zur Loggia
- Bioethanolkamin im Wohnen/Essen
- Fliesen in Wohn-/Esszimmer, Flur und Duschbad,
- Parkett in den Schlafzimmern
- Meerblick vom Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (WM kann
übernommen werden)
- Veluxfenster in den Schlafzimmern mit
Fliegen-/Mückenschutzrollos
- Fliegen-/Mückenschutzschiebetür zur Loggia
- Hochwertige Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Pflegeleichtes Grundstück mit schöner Außenanlage
- Internetanschluss
- Gemeinschaftssauna mit Ruheraum und Duschen
- Separater Abstellraum im DG
- Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum
Lagebeschreibung Boltenhagen, eines der ältesten Ostseebäder, liegt ideal zwischen Lübeck, Hamburg, Schwerin und Wismar. Die „Weitblick“-Wohnanlage befindet sich im ruhigen und idyllischen Ortsteil Redewisch, nahe der Steilküste.
Der 4 km lange Sandstrand, unberührte Natur und frische, jodhaltige Luft machen Boltenhagen zu einem perfekten Ort für Entspannung und Aktivität. Radfahren, Wandern und Wassersport sind hier genauso möglich wie Golfen auf dem nahegelegenen Platz in Hohen Wieschendorf.
Mit einer ganzjährigen Infrastruktur, die Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten umfasst, wird Boltenhagen schnell zum zweiten Zuhause – ob für den Urlaub oder dauerhaft.
Der 4 km lange Sandstrand, unberührte Natur und frische, jodhaltige Luft machen Boltenhagen zu einem perfekten Ort für Entspannung und Aktivität. Radfahren, Wandern und Wassersport sind hier genauso möglich wie Golfen auf dem nahegelegenen Platz in Hohen Wieschendorf.
Mit einer ganzjährigen Infrastruktur, die Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten umfasst, wird Boltenhagen schnell zum zweiten Zuhause – ob für den Urlaub oder dauerhaft.
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