Großzügige Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Delbrück!
Maisonette, 142 m², 5 Zimmer, 33129 Delbrück
Details
| ImmoNr | BA2541 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 33129 |
| Ort | Delbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.278 € |
| Nebenkosten | 355 € |
| Warmmiete | 1.633 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | BA2541 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 33129 |
| Ort | Delbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 142 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.278 € | Nebenkosten | 355 € |
| Warmmiete | 1.633 € | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch ihren klassischen Stil, die großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage unweit des Zentrums von Delbrück. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist von einem weitläufigen, naturbelassenen Gartengrundstück umgeben – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches und gepflegtes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten 3-Familienhauses und bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und fünf Zimmern großzügigen Platz für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss empfängt eine helle Diele Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in ein freundliches Büro, das sich hervorragend als Homeoffice eignet, sowie in die hochwertig ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer als Highlight der Wohnung sowie das Tageslichtbad mit großer Badewanne.
Die Wohnung ist stilvoll und hochwertig ausgestattet: Im Erdgeschoss sind helle Bodenfliesen verlegt, während das Obergeschoss mit elegantem Fischgrätenparkett begeistert, das dem Zuhause eine klassische und zugleich zeitlose Note verleiht.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten 3-Familienhauses und bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und fünf Zimmern großzügigen Platz für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss empfängt eine helle Diele Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in ein freundliches Büro, das sich hervorragend als Homeoffice eignet, sowie in die hochwertig ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer als Highlight der Wohnung sowie das Tageslichtbad mit großer Badewanne.
Die Wohnung ist stilvoll und hochwertig ausgestattet: Im Erdgeschoss sind helle Bodenfliesen verlegt, während das Obergeschoss mit elegantem Fischgrätenparkett begeistert, das dem Zuhause eine klassische und zugleich zeitlose Note verleiht.
Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
Lagebeschreibung Delbrück ist mit ca. 32.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn. Darüber hinaus ist sie Namensgeberin des Delbrücker Landes, eine ca. 150 km² große Landschaft.
Delbrück ist über die B64 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Westen ist die Anschlussstelle Rheda-Wiedenbrück der A2 etwa 25 km, im Osten die Anschlussstelle Paderborn-Schloss Neuhaus der A33 etwa 20 Kilometer entfernt. Die Stadt liegt im Verkehrsgebiet des Westfalentarifs. Regionalbusse fahren im Taktverkehr nach Paderborn. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in ca. 25 Autominuten erreicht.
Die Stadt Delbrück ist Einkaufsstadt mit Herz. Hier finden sich sowohl regionale Einzelhändler als auch größere Filialketten. Supermärkte siedeln am Stadtrand. Nicht umsonst fährt man aus der Umgebung immer gern zum Shoppen nach Delbrück. Die Stadt hat Charme, ist nicht zu groß und bietet einen interessanten Mix an Geschäften.
In Delbrück lässt es sich außerdem sehr gut feiern. Spargelfest, Karneval und Katharinenmarkt sind nur einige Feste, die man weit über die Stadtgrenzen hinaus kennt, liebt und die jährlich tausende Besucher anlocken. Die Stadthalle überzeugt mit einem bunten Repertoire an Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei.
Delbrück ist über die B64 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Westen ist die Anschlussstelle Rheda-Wiedenbrück der A2 etwa 25 km, im Osten die Anschlussstelle Paderborn-Schloss Neuhaus der A33 etwa 20 Kilometer entfernt. Die Stadt liegt im Verkehrsgebiet des Westfalentarifs. Regionalbusse fahren im Taktverkehr nach Paderborn. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in ca. 25 Autominuten erreicht.
Die Stadt Delbrück ist Einkaufsstadt mit Herz. Hier finden sich sowohl regionale Einzelhändler als auch größere Filialketten. Supermärkte siedeln am Stadtrand. Nicht umsonst fährt man aus der Umgebung immer gern zum Shoppen nach Delbrück. Die Stadt hat Charme, ist nicht zu groß und bietet einen interessanten Mix an Geschäften.
In Delbrück lässt es sich außerdem sehr gut feiern. Spargelfest, Karneval und Katharinenmarkt sind nur einige Feste, die man weit über die Stadtgrenzen hinaus kennt, liebt und die jährlich tausende Besucher anlocken. Die Stadthalle überzeugt mit einem bunten Repertoire an Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei.
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