VERMIETET - Der Traum vom Einfamilienhaus! (WBS erforderlich)
Einfamilienhaus, 169 m², 7 Zimmer, 33334 Gütersloh
Details
| ImmoNr | BA2643 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33334 |
| Ort | Gütersloh |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 169 m² |
| Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.017 € |
| Nebenkosten | 258,48 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.034 € |
Details
| ImmoNr | BA2643 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 33334 |
| Ort | Gütersloh | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 169 m² | Grundstücksgröße | 1.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 1.017 € |
| Nebenkosten | 258,48 € | Währung | € |
| Kaution | 2.034 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung -WBS erforderlich-
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Gütersloh-Pavenstädt und vereint den Charme eines Hauses aus ca. 1954 mit dem Wohnkomfort eines nahezu neuwertigen Zuhauses. Im Jahr 2025 wurde der Innenausbau grundlegend und mit großer Sorgfalt erneuert.
Auf ca. 169 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige, familienfreundliche Strukturen mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Die Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten – ideal für das moderne Familienleben.
Im Rahmen der Sanierung wurden nahezu sämtliche Gewerke erneuert: Eine neue Gasheizung (Flüssiggas) sorgt für zeitgemäße Wärmeversorgung. Darüber hinaus wurden neue Fenster eingebaut, die Elektrik sowie die Wasserleitungen vollständig ausgetauscht und neue Türen installiert. Hochwertiger Vinylboden verleiht allen Wohnräumen eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung. Auch die Badezimmer wurden vollständig neu gestaltet und präsentieren sich stilvoll und funktional. Ergänzt wird das Gesamtbild durch umfassende Malerarbeiten im Innenbereich, sodass sich hier die Immobilie in einem technisch wie optisch einwandfreien Zustand zeigt.
Das ca. 1.000 m² große, gut nutzbare Grundstück bietet einen außergewöhnlich großzügigen und umzäunten Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen. Hier kann eine grüne Oase mit vielfältigen Möglichkeiten für Groß und Klein entstehen..
Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Doppelcarport sowie ein praktischer Schuppen für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Energieausweis in Bearbeitung.
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Gütersloh-Pavenstädt und vereint den Charme eines Hauses aus ca. 1954 mit dem Wohnkomfort eines nahezu neuwertigen Zuhauses. Im Jahr 2025 wurde der Innenausbau grundlegend und mit großer Sorgfalt erneuert.
Auf ca. 169 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige, familienfreundliche Strukturen mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Die Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten – ideal für das moderne Familienleben.
Im Rahmen der Sanierung wurden nahezu sämtliche Gewerke erneuert: Eine neue Gasheizung (Flüssiggas) sorgt für zeitgemäße Wärmeversorgung. Darüber hinaus wurden neue Fenster eingebaut, die Elektrik sowie die Wasserleitungen vollständig ausgetauscht und neue Türen installiert. Hochwertiger Vinylboden verleiht allen Wohnräumen eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung. Auch die Badezimmer wurden vollständig neu gestaltet und präsentieren sich stilvoll und funktional. Ergänzt wird das Gesamtbild durch umfassende Malerarbeiten im Innenbereich, sodass sich hier die Immobilie in einem technisch wie optisch einwandfreien Zustand zeigt.
Das ca. 1.000 m² große, gut nutzbare Grundstück bietet einen außergewöhnlich großzügigen und umzäunten Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen. Hier kann eine grüne Oase mit vielfältigen Möglichkeiten für Groß und Klein entstehen..
Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Doppelcarport sowie ein praktischer Schuppen für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Energieausweis in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | Saniert |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Pavenstädt in Gütersloh. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – ideal für Familien und alle, die ein ruhiges, dennoch gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Gütersloher Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz sowie an umliegende Städte.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts.
Die Gütersloher Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz sowie an umliegende Städte.
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