VERMIETET - Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in Delbrück
Etagenwohnung, 75 m², 2 Zimmer, 33129 Delbrück
Details
| ImmoNr | BA2313 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33129 |
| Ort | Delbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 40 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 640 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Warmmiete | 905 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.280 € |
Details
| ImmoNr | BA2313 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 33129 |
| Ort | Delbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage à 40 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 640 € |
| Nebenkosten | 225 € | Warmmiete | 905 € |
| Währung | € | Kaution | 1.280 € |
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Objektbeschreibung Diese einzigartige Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Lage unweit des Zentrums von Delbrück. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch das weitläufige, naturbelassene Gartengrundstück. Man betritt die Wohnung im ersten Obergeschoss über ein freundliches Treppenhaus und gelangt in die helle Diele, von der alle Räume zu betreten sind. Durch einen großzügigen, offenen Durchgang erreicht man das große Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche und der Möglichkeit, einen Essplatz unterzubringen. Eine modern ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden. Der hübsche Balkon mit dem zauberhaften Blick ins Grüne ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet trotz Schrägen ausreichend Stellmöglichkeiten. Das zeitlose Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Immobilie aus dem Jahr 1995 und wird mit Gas beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Delbrück ist mit ca. 32.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn. Darüber hinaus ist sie Namensgeberin des Delbrücker Landes, eine ca. 150 km² große Landschaft.
Delbrück ist über die B64 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Westen ist die Anschlussstelle Rheda-Wiedenbrück der A2 etwa 25 km, im Osten die Anschlussstelle Paderborn-Schloss Neuhaus der A33 etwa 20 Kilometer entfernt. Die Stadt liegt im Verkehrsgebiet des Westfalentarifs. Regionalbusse fahren im Taktverkehr nach Paderborn. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in ca. 25 Autominuten erreicht.
Die Stadt Delbrück ist Einkaufsstadt mit Herz. Hier finden sich sowohl regionale Einzelhändler als auch größere Filialketten. Supermärkte siedeln am Stadtrand. Nicht umsonst fährt man aus der Umgebung immer gern zum Shoppen nach Delbrück. Die Stadt hat Charme, ist nicht zu groß und bietet einen interessanten Mix an Geschäften.
In Delbrück lässt es sich außerdem sehr gut feiern. Spargelfest, Karneval und Katharinenmarkt sind nur einige Feste, die man weit über die Stadtgrenzen hinaus kennt, liebt und die jährlich tausende Besucher anlocken. Die Stadthalle überzeugt mit einem bunten Repertoire an Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei.
Delbrück ist über die B64 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Westen ist die Anschlussstelle Rheda-Wiedenbrück der A2 etwa 25 km, im Osten die Anschlussstelle Paderborn-Schloss Neuhaus der A33 etwa 20 Kilometer entfernt. Die Stadt liegt im Verkehrsgebiet des Westfalentarifs. Regionalbusse fahren im Taktverkehr nach Paderborn. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in ca. 25 Autominuten erreicht.
Die Stadt Delbrück ist Einkaufsstadt mit Herz. Hier finden sich sowohl regionale Einzelhändler als auch größere Filialketten. Supermärkte siedeln am Stadtrand. Nicht umsonst fährt man aus der Umgebung immer gern zum Shoppen nach Delbrück. Die Stadt hat Charme, ist nicht zu groß und bietet einen interessanten Mix an Geschäften.
In Delbrück lässt es sich außerdem sehr gut feiern. Spargelfest, Karneval und Katharinenmarkt sind nur einige Feste, die man weit über die Stadtgrenzen hinaus kennt, liebt und die jährlich tausende Besucher anlocken. Die Stadthalle überzeugt mit einem bunten Repertoire an Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei.
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