VERMIETET - Maisonette zum Verlieben!
Maisonette, 95 m², 3 Zimmer, 33129 Delbrück
Details
| ImmoNr | BA2322 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 33129 |
| Ort | Delbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport à 75 € (Miete) 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 940 € |
| Nebenkosten | 205 € |
| Warmmiete | 1.220 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
Details
| ImmoNr | BA2322 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 33129 |
| Ort | Delbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplätze | 1 Carport à 75 € (Miete) 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 940 € |
| Nebenkosten | 205 € | Warmmiete | 1.220 € |
| Währung | € | Kaution | 1.800 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen...
...in dieser bezaubernden Maisonette-Neubauwohnung mit großem Garten in der begehrten Weststadt von Delbrück!
Das zukünftige Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen in einem Dreifamilienhaus, das im Frühling des kommenden Jahres fertiggestellt wird. Neben der hochwertigen Ausstattung und dem hohen energetischen Standard besticht es durch ein zeitloses, stilvolles Design.
Die moderne Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Aufteilung der etwa 82 m² Wohnfläche auf die drei Zimmer der Wohnung und bietet somit ein exzellentes Wohnerlebnis für Paare.
Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC, während das Obergeschoss das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer beherbergt. Der offene Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Maisonette. Große, dreifachverglaste Fenster lassen viel Licht herein und führen zur Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten, der mit über 150 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und der Wohnung einen Hauch von Exklusivität und Großzügigkeit verleiht.
Sowohl das gut dimensionierte Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer im Obergeschoss sind, wie der Rest der Wohnung, mit hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien. Das Badezimmer beeindruckt mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen sanitären Anlagen.
Die gesamte Immobilie wird durch eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer fortschrittlichen, energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport und ein Freiplatz zur Verfügung.
...in dieser bezaubernden Maisonette-Neubauwohnung mit großem Garten in der begehrten Weststadt von Delbrück!
Das zukünftige Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen in einem Dreifamilienhaus, das im Frühling des kommenden Jahres fertiggestellt wird. Neben der hochwertigen Ausstattung und dem hohen energetischen Standard besticht es durch ein zeitloses, stilvolles Design.
Die moderne Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Aufteilung der etwa 82 m² Wohnfläche auf die drei Zimmer der Wohnung und bietet somit ein exzellentes Wohnerlebnis für Paare.
Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC, während das Obergeschoss das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer beherbergt. Der offene Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Maisonette. Große, dreifachverglaste Fenster lassen viel Licht herein und führen zur Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten, der mit über 150 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und der Wohnung einen Hauch von Exklusivität und Großzügigkeit verleiht.
Sowohl das gut dimensionierte Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer im Obergeschoss sind, wie der Rest der Wohnung, mit hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien. Das Badezimmer beeindruckt mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen sanitären Anlagen.
Die gesamte Immobilie wird durch eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer fortschrittlichen, energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Carport und ein Freiplatz zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.07.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Dreifamilienhaus
- Maisonettewohnung
- Neubau-Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gute Raumaufteilung
- Terrasse und über 150 m² Garten mit Süd/West-Ausrichtung
- Carport und Freiplatz
- Maisonettewohnung
- Neubau-Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gute Raumaufteilung
- Terrasse und über 150 m² Garten mit Süd/West-Ausrichtung
- Carport und Freiplatz
Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem beliebten Neubaugebiet im Westen von Delbrück. Das Delbrücker Zentrum ist in nur fünf Minuten zu erreichen und bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Delbrück ist mit ca. 32.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn. Darüber hinaus ist sie Namensgeberin des Delbrücker Landes, eine ca. 150 km² große, durch viel Natur geprägte Landschaft.
Die Stadt Delbrück ist Einkaufsstadt mit Herz. Hier finden sich sowohl regionale Einzelhändler als auch größere Filialketten. Supermärkte siedeln am Stadtrand. Nicht umsonst fährt man aus der Umgebung immer gern zum Shoppen nach Delbrück. Die Stadt hat Charme, ist nicht zu groß und bietet einen interessanten Mix an Geschäften.
Delbrück bietet sieben Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Es gibt 14 städtische und 4 katholische Kindertageseinrichtungen und einen Natur- und Waldkindergarten. Einer der Kindergärten ist in der Weststadt angesiedelt und in unter zwei Minuten fußläufig zu erreichen.
Über die B64 ist Delbrück an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Westen ist die Anschlussstelle Rheda-Wiedenbrück der A2 etwa 25 km, im Osten die Anschlussstelle Paderborn-Schloss Neuhaus der A33 etwa 20 Kilometer entfernt. Die Stadt liegt im Verkehrsgebiet des Westfalentarifs. Regionalbusse fahren im Taktverkehr nach Paderborn. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in ca. 25 Autominuten erreicht.
In Delbrück gibt es immer einen Grund zu feiern. Spargelfest, Karneval und Katharinenmarkt sind nur einige Feste, die man weit über die Stadtgrenzen hinaus kennt, liebt und die jährlich tausende Besucher anlocken. Die Stadthalle überzeugt mit einem bunten Repertoire an Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei.
Delbrück ist mit ca. 32.000 Einwohnern zweitgrößte Stadt im Kreis Paderborn. Darüber hinaus ist sie Namensgeberin des Delbrücker Landes, eine ca. 150 km² große, durch viel Natur geprägte Landschaft.
Die Stadt Delbrück ist Einkaufsstadt mit Herz. Hier finden sich sowohl regionale Einzelhändler als auch größere Filialketten. Supermärkte siedeln am Stadtrand. Nicht umsonst fährt man aus der Umgebung immer gern zum Shoppen nach Delbrück. Die Stadt hat Charme, ist nicht zu groß und bietet einen interessanten Mix an Geschäften.
Delbrück bietet sieben Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Es gibt 14 städtische und 4 katholische Kindertageseinrichtungen und einen Natur- und Waldkindergarten. Einer der Kindergärten ist in der Weststadt angesiedelt und in unter zwei Minuten fußläufig zu erreichen.
Über die B64 ist Delbrück an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Westen ist die Anschlussstelle Rheda-Wiedenbrück der A2 etwa 25 km, im Osten die Anschlussstelle Paderborn-Schloss Neuhaus der A33 etwa 20 Kilometer entfernt. Die Stadt liegt im Verkehrsgebiet des Westfalentarifs. Regionalbusse fahren im Taktverkehr nach Paderborn. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in ca. 25 Autominuten erreicht.
In Delbrück gibt es immer einen Grund zu feiern. Spargelfest, Karneval und Katharinenmarkt sind nur einige Feste, die man weit über die Stadtgrenzen hinaus kennt, liebt und die jährlich tausende Besucher anlocken. Die Stadthalle überzeugt mit einem bunten Repertoire an Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei.
Sonstiges Die hier verwendeten Bilder geben einen Einblick in die hochwertige Ausstattung. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse variieren.
Um sich von der Raumaufteilung zu überzeugen, laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein!
Um sich von der Raumaufteilung zu überzeugen, laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein!
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