VERKAUFT- Mitten in Gütersloh... einziehen und wohlfühlen!
Etagenwohnung, 90 m², 3 Zimmer, 33332 Gütersloh
Details
| ImmoNr | BA2426 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 33332 |
| Ort | Gütersloh |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | BA2426 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 33332 |
| Ort | Gütersloh | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Carport | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 335.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese exklusive Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Gütersloh verbindet neuste Standards mit klassischer Aufteilung. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design aus.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien setzt auf Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit durch die Verwendung von Erdwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Eine sensorgesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für eine optimale Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima.
Die durchdachte Raumaufteilung und der Einsatz von Echtholzparkett in den großzügigen Wohn-und Schlafzimmern verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Flur, Bad und Küche sind mit modernen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist im klassischen Stil, durch eine nicht tragende Wand vom Wohnzimmer getrennt, kann jedoch mit wenig Aufwand in eine offene Küche umgestaltet werden. Eine neuwertige und geschmackvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil des Angebots.
Der große West-Balkon wird über eine praktische Doppelflügeltür vom Wohnzimmer aus betreten. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem Blick ins Grüne genießen.
Das großzügige Tageslicht-Bad setzt auf zeitloses Design und hochwertige Armaturen. Eine bodentiefe Dusche und der geschmackvolle Waschtisch mit Unterschrank sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Abstellraum liefert neben dem großzügigen Kellerraum weitere Staufläche.
Der Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten und rundet diese Eigentumswohnung ab.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien setzt auf Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit durch die Verwendung von Erdwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Eine sensorgesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für eine optimale Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima.
Die durchdachte Raumaufteilung und der Einsatz von Echtholzparkett in den großzügigen Wohn-und Schlafzimmern verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Flur, Bad und Küche sind mit modernen, anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist im klassischen Stil, durch eine nicht tragende Wand vom Wohnzimmer getrennt, kann jedoch mit wenig Aufwand in eine offene Küche umgestaltet werden. Eine neuwertige und geschmackvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil des Angebots.
Der große West-Balkon wird über eine praktische Doppelflügeltür vom Wohnzimmer aus betreten. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem Blick ins Grüne genießen.
Das großzügige Tageslicht-Bad setzt auf zeitloses Design und hochwertige Armaturen. Eine bodentiefe Dusche und der geschmackvolle Waschtisch mit Unterschrank sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Abstellraum liefert neben dem großzügigen Kellerraum weitere Staufläche.
Der Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten und rundet diese Eigentumswohnung ab.
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 21,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.02.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
Ausstattung - 3 Zimmer/Küche/Bad
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung über Erdwärme
- sensorgesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholzparkett und moderne Fliesen
- großer Westbalkon mit Doppelflügeltür
- geschlossener Kellerraum
- hochwertige Einbauküche
- Fahrtstuhl / barrierearm
- Carport-Stellplatz
- separater Waschkeller
- 6 Parteien
- sehr gepflegtes Erscheinungsbild
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung über Erdwärme
- sensorgesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholzparkett und moderne Fliesen
- großer Westbalkon mit Doppelflügeltür
- geschlossener Kellerraum
- hochwertige Einbauküche
- Fahrtstuhl / barrierearm
- Carport-Stellplatz
- separater Waschkeller
- 6 Parteien
- sehr gepflegtes Erscheinungsbild
Lagebeschreibung Gütersloh, das ist städtisches Leben in ländlicher Nachbarschaft. Die ansässigen Weltunternehmen Bertelsmann und Miele sorgen dafür, dass der Name der modernen Stadt im Grünen als Wirtschaftsstandort in der ganzen Welt bekannt ist.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Zentrumsnähe.
Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in direkter Umgebung angesiedelt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles Weitere für den täglichen Bedarf.
In die Innenstadt von Gütersloh, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten lockt, gelangt man in nur wenigen Minuten.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage in Zentrumsnähe.
Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in direkter Umgebung angesiedelt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles Weitere für den täglichen Bedarf.
In die Innenstadt von Gütersloh, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten lockt, gelangt man in nur wenigen Minuten.
Sonstiges Alle Unterlagen und Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für die Vollständigkeit, Aktualität und/oder Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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