Außergewöhnliche Praxisräume auf zwei Ebenen im Herzen von Kronberg
| ImmoNr | M 143 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 61476 |
| Ort | Kronberg im Taunus |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Bürofläche | 70 m² |
| Kaltmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Warmmiete | 1.740 € |
| Außen-Provision | 3 Monatskaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 4.350 € |
Die Räume befinden sich in einem modernen Geschäftshaus in bester Citylage in Kronberg im Taunus. Der wirklich aussergewöhnliche Schnitt eignet sich für für eine kleine Arztpraxis, für Heilpraktiker und Therapeuten, aber auch für ein Atelier und für ein kreatives Gewerbe: Die besondere Architektur sorgt in jedem Fall für ein inspirierendes Ambiente.
Der Zugang im Erdgeschoss ist ebenerdig und barrierefrei. Aus einem Vorraum, der sich als Empfangsbereich und Wartezimmer anbietet, gelangen Sie in die zentralen Räume: einen überhohen großen Raum, der sich als zum Beispiel als Behandlungszimmer eignet und einen kleineren Raum, der als Labor, als Besprechungszimmer oder ähnliches genutzt werden kann.
Über beleuchtete Treppen gelangen Sie in das Büro oder das Besprechungszimmer im ersten Obergeschoss, von dem Sie die Räume im Erdgeschoss im Blick behalten. Die Räume haben einen weiteren Ausgang und ein separates WC.
Der Zugang im Erdgeschoss ist ebenerdig und barrierefrei. Aus einem Vorraum, der sich als Empfangsbereich und Wartezimmer anbietet, gelangen Sie in die zentralen Räume: einen überhohen großen Raum, der sich als zum Beispiel als Behandlungszimmer eignet und einen kleineren Raum, der als Labor, als Besprechungszimmer oder ähnliches genutzt werden kann.
Über beleuchtete Treppen gelangen Sie in das Büro oder das Besprechungszimmer im ersten Obergeschoss, von dem Sie die Räume im Erdgeschoss im Blick behalten. Die Räume haben einen weiteren Ausgang und ein separates WC.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.04.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergiebedarf (Wärme): 189.10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 189.10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 76.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 76.60 kWh/(m²*a)
Die Räume liegen sehr zentral in guter Lauflage in Kronberg im Taunus am Rande der Altstadt. Die Entfernung zum Berliner Platz und zum dortigen Parkhaus beträgt 1-2 Fußminuten.
Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir schicken Ihnen ein Exposé mit weiteren aufschlussreichen Fotos, stehen zur Klärung aller Fragen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Fläche ist ab 1. Mai 2024 verfügbar.
Die Mieterprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. ist fällig mit der Unterzeichnung des gewerblichen Mietvertrages.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Fläche ist ab 1. Mai 2024 verfügbar.
Die Mieterprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. ist fällig mit der Unterzeichnung des gewerblichen Mietvertrages.
