Einfamilienhaus mit separater Wohnung und schönem Garten
| ImmoNr | K214a |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 61476 |
| Ort | Kronberg im Taunus |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² |
| Nutzfläche | 87 m² |
| Grundstücksgröße | 951 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Kaufpreis | 1.150.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Das charmante Wohnhaus liegt in einer beliebten Anliegerstrasse in Kronberg im Taunus. Es verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten:
Als Einfamilienhaus: Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, die viel Wohnfläche benötigt. Ein separater Eingang besteht im Gartengeschoss. Das Gartengeschoss bietet erhebliches Potential für zusätzliche Wohnfläche.
Als Mehrgenerationenhaus: Das Haus eignet sich, entsprechend der ursprünglichen Konzeption, ausgezeichnet als Domizil für mehrere Generationen mit zwei Haushalten.
Neubau: Schließlich gibt es als Alternative natürlich die Möglichkeit, das Grundstück großzügig neu zu bebauen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Bebaubarkeit an §34 BauGB. Näheres dazu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Als Einfamilienhaus: Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie, die viel Wohnfläche benötigt. Ein separater Eingang besteht im Gartengeschoss. Das Gartengeschoss bietet erhebliches Potential für zusätzliche Wohnfläche.
Als Mehrgenerationenhaus: Das Haus eignet sich, entsprechend der ursprünglichen Konzeption, ausgezeichnet als Domizil für mehrere Generationen mit zwei Haushalten.
Neubau: Schließlich gibt es als Alternative natürlich die Möglichkeit, das Grundstück großzügig neu zu bebauen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, orientiert sich die Bebaubarkeit an §34 BauGB. Näheres dazu erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2033
Endenergiebedarf: 240.72 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
CO2 Ausstoß: 64.99 kg/(m²*a)
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße in Kronberg im Taunus (Stadtteil Kronberg), nur wenige Fußminuten von den Taunuswäldern entfernt. Das Zentrum von Kronberg, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht, die Anbindung mit dem Auto nach Frankfurt und darüber hinaus ist hervorragend. Kronberg im Taunus verfügt in jeder Hinsicht über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine besondere Lebensqualität.
- Auf jeder Etage ein Badezimmer mit Tageslicht
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche
- Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit
Südausrichtung
- Gut belichtete Räume im Gartengeschoss mit separatem Zugang, die wohnlich nutzbar sind und
als weitere Wohnfläche ausgebaut werden können
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kaminöfen
- Im Dachgeschoss eine große Dachterrasse
- Außergewöhnlich schöner und gepflegter Garten
- Gartenhaus im schwedischen Stil
- Garage und Stellplatz
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils eine Küche
- Außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre durch großzügige Fensterfronten mit
Südausrichtung
- Gut belichtete Räume im Gartengeschoss mit separatem Zugang, die wohnlich nutzbar sind und
als weitere Wohnfläche ausgebaut werden können
- Im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kaminöfen
- Im Dachgeschoss eine große Dachterrasse
- Außergewöhnlich schöner und gepflegter Garten
- Gartenhaus im schwedischen Stil
- Garage und Stellplatz
Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Wir senden Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern, stehen zur Klärung Ihrer Fragen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Wir freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
