Sanierungsbedürftiges Altstadthaus
| ImmoNr | K235 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel / Bommersheim |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 84 m² |
| Grundstücksgröße | 96 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises |
| Währung | € |
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche im Erdgeschoss sowie über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht im Obergeschoss. Das Dachgeschoss eignet sich gegebenenfalls für einen Ausbau. Dazu kommen zwei Nutzräume im Erdgeschoss, ein Balkon auf der Hinterseite, ein hübscher Hof und die Kellerräume.
Die Immobilie ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 7.080,00 Euro.
Die Immobilie ist vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 7.080,00 Euro.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2034
Endenergiebedarf: 286.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
CO2 Ausstoß: 71.80 kg/(m²*a)
Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Oberursel-Bommersheim, einem Stadtteil von Oberursel. Das Umfeld strahlt eine idyllische, dörfliche Atmosphäre aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Oberursel bietet mit S- und U-Bahnen eine gute Anbindung an Frankfurt, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Naturfreunde und Sportler profitieren von der Nähe zu den Taunuswäldern. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote gut erreichbar, was die Lage vor allem für Familien interessant macht.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
