Großzügiges Reiheneckhaus in kinderfreundlicher Lage
| ImmoNr | K201 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 61440 |
| Ort | Oberursel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 393 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatz/Garage | ja |
| Kaufpreis | 600.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Das Reiheneckhaus mit drei Wohnebenen überzeugt beim Betreten sofort durch seine freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Breite von sechs Metern, einem ausgebauten Dachgeschoss und fünf Schlafzimmern verfügt es über einen großzügigen und flexibel nutzbaren Schnitt.
Ca. 136 qm Wohnfläche und die angenehme Lage in einer ruhigen Wohnstraße machen es zum idealen Haus für eine junge Familie.
Es handelt sich um ein qualitativ hochwertig und massiv gebautes Reiheneckhaus mit einem wirklich guten Raumangebot: ca. 57 qm im Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC sowie einem hübschen Garten zu drei Seiten des Hauses mit einer Terrasse. Im Obergeschoss sind es ca. 51 qm im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster und ca. 28 qm im Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem Heizungsraum und zwei weiteren Nutzräumen ein 25 qm großer Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1977 errichtet und seit seiner Erbauung immer gut gepflegt und in Schuss gehalten. In den letzten Jahren wurde z.B. ein Teil der Fenster erneuert, die Fassade gestrichen und die Gasheizung erneuert. Nun sollten einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Zum Haus gehört eine nahe gelegene Einzelgarage.
Ca. 136 qm Wohnfläche und die angenehme Lage in einer ruhigen Wohnstraße machen es zum idealen Haus für eine junge Familie.
Es handelt sich um ein qualitativ hochwertig und massiv gebautes Reiheneckhaus mit einem wirklich guten Raumangebot: ca. 57 qm im Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC sowie einem hübschen Garten zu drei Seiten des Hauses mit einer Terrasse. Im Obergeschoss sind es ca. 51 qm im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster und ca. 28 qm im Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem Heizungsraum und zwei weiteren Nutzräumen ein 25 qm großer Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1977 errichtet und seit seiner Erbauung immer gut gepflegt und in Schuss gehalten. In den letzten Jahren wurde z.B. ein Teil der Fenster erneuert, die Fassade gestrichen und die Gasheizung erneuert. Nun sollten einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Zum Haus gehört eine nahe gelegene Einzelgarage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2029
Endenergieverbrauch: 178.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Das Haus befindet sich in zentraler und angenehm ruhiger Lage in Oberursel-Weisskirchen. Oberursel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Privatschulen. Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein reiches kulturelles und gastronomisches Angebot. Die U-Bahn-Station und eine Busverbindung befindet sich ganz in der Nähe und der Autobahnanschluss Richtung Frankfurt ist schnell erreicht. Darüber hinaus gibt es in Oberursel-Weisskirchen auch einen S-Bahn-Anschluss.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
Schicken Sie uns einfach eine vollständig ausgefüllte Anfrage, wir laden Sie anschließend herzlich zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Ihnen das Haus und die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
UNSER SERVICEANGEBOT FÜR SIE ALS EIGENTÜMER EINER IMMOBILIE:
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unter Zugrundelegung der aktuellen Marktsituation, planen gemeinsam mit Ihnen den Verkauf oder die Vermietung und unterstützen Sie umfassend bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06173-5338, eine Nachricht an service@viktoria-immobilien-kronberg.de oder Ihren Besuch in unserem Büro in der Katharinenstraße 4 in Kronberg im Taunus.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
UNSER SERVICEANGEBOT FÜR SIE ALS EIGENTÜMER EINER IMMOBILIE:
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unter Zugrundelegung der aktuellen Marktsituation, planen gemeinsam mit Ihnen den Verkauf oder die Vermietung und unterstützen Sie umfassend bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06173-5338, eine Nachricht an service@viktoria-immobilien-kronberg.de oder Ihren Besuch in unserem Büro in der Katharinenstraße 4 in Kronberg im Taunus.
