3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
| ImmoNr | K245 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 61476 |
| Ort | Kronberg im Taunus |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatz/Garage | ja |
| Kaufpreis | 382.000 € |
| Hausgeld | 260 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises |
| Währung | € |
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher, aber dennoch sehr ruhiger Lage von Kronberg im Taunus. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das vor einigen Jahren umfassend saniert wurde. In den vergangenen zwei Jahren wurden darüber hinaus die Fenster und die Wohnungseingangstür erneuert.
Auch die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen praktischen, gut strukturierten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe – von Singles über Paare bis hin zur kleinen Familie.
Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität, während die voll ausgestattete Küche alle notwendigen Elektrogeräte umfasst. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, die Nutzung des Gartens sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Auch die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen praktischen, gut strukturierten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe – von Singles über Paare bis hin zur kleinen Familie.
Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet Komfort und Funktionalität, während die voll ausgestattete Küche alle notwendigen Elektrogeräte umfasst. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, die Nutzung des Gartens sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2028
Endenergieverbrauch: 139.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kronberg im Taunus, die besonders zentrumsnah und gleichzeitig sehr ruhig ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig hervorragend erreichbar. Kronberg bietet mit seiner Nähe zu Frankfurt und seiner hohen Lebensqualität eine stabile und gefragte Wohnqualität.
-Grundsaniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
-Modernisierte Wohnung, z.B. Fenster und Eingangstür neu
-Guter Grundriss
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne
-Zwei großzügige Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Großer Kellerraum sowie Abstellraum in der Wohnung
-Stellplatz direkt vor dem Haus
-Modernisierte Wohnung, z.B. Fenster und Eingangstür neu
-Guter Grundriss
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und herrlichem Ausblick ins Grüne
-Zwei großzügige Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Badewanne
-Großer Kellerraum sowie Abstellraum in der Wohnung
-Stellplatz direkt vor dem Haus
Zur Klärung Ihrer Fragen stehen wir zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben. Wir senden Ihnen daraufhin ein Exposé mit weiteren Bildern und freuen uns darauf, Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten persönlich vorzustellen!
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist darin enthalten.
