***REDUZIERT, TOP Neubau Souterrain ETW mit Freisitz/Terrasse in Götzenhain***
Souterrain, 86 m², 3,5 Zimmer, 63303 Dreieich
Details
| ImmoNr | 137 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 137 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain | PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 86 m² |
| Nutzfläche | 5 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 469.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen zuhause in Dreieich/Götzenhain
Direkt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Anliegerstraße von Dreieich/Götzenhain entsteht eine Immobilie in Effizienzhaus-55-Bauweise mit 6 hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnungen.
Die 2-4-Zimmer-Eigentumswohnungen werden in 2022 erstellt und die voraussichtliche Fertigstellung / Übergabe ist für das 3. Quartal 2024 geplant.
Projektentwicklung und Bauträger ist Baumann & Baumann Immobilienbüro GmbH.
Wir bauen nachhaltiger, wertbeständiger, wohngesünder, umweltverträglicher und energieeffizienter,dass ist der Anspruch von Baumann & Baumann
Immobilienbüro GmbH.
Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zu erreichen und verfügen mindestens über eine/einen Loggia,Balkon, Terrasse oder einen eigenen Privatgarten.
Durch die monolithische Bauweise der massiven Außenwand, verzichten wir gewollt auf ein Wärmedämmverbundsystem aus Styropor oder Mineralwolle. Unsere Bauweise erfüllt hohe Anforderungen in Sachen Energieeffizienz und ist zugleich ein wichtiger Baustein der Energiewende.
Ihre Vorteile: hohe Wertstabilität, niedrigere Nebenkosten und unabhängig sein von fossilen Brennstoffen.
Diese schöne 3,5-Zimmer Souterrainwohnung wird sicher Ihre Zustimmung finden
- große Terrasse / Freisitz mit eigenem großen Pflanzstreifen in Süd-Ost-Ausrichtung
- tageslicht Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Abstellraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz
Direkt in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Anliegerstraße von Dreieich/Götzenhain entsteht eine Immobilie in Effizienzhaus-55-Bauweise mit 6 hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnungen.
Die 2-4-Zimmer-Eigentumswohnungen werden in 2022 erstellt und die voraussichtliche Fertigstellung / Übergabe ist für das 3. Quartal 2024 geplant.
Projektentwicklung und Bauträger ist Baumann & Baumann Immobilienbüro GmbH.
Wir bauen nachhaltiger, wertbeständiger, wohngesünder, umweltverträglicher und energieeffizienter,dass ist der Anspruch von Baumann & Baumann
Immobilienbüro GmbH.
Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zu erreichen und verfügen mindestens über eine/einen Loggia,Balkon, Terrasse oder einen eigenen Privatgarten.
Durch die monolithische Bauweise der massiven Außenwand, verzichten wir gewollt auf ein Wärmedämmverbundsystem aus Styropor oder Mineralwolle. Unsere Bauweise erfüllt hohe Anforderungen in Sachen Energieeffizienz und ist zugleich ein wichtiger Baustein der Energiewende.
Ihre Vorteile: hohe Wertstabilität, niedrigere Nebenkosten und unabhängig sein von fossilen Brennstoffen.
Diese schöne 3,5-Zimmer Souterrainwohnung wird sicher Ihre Zustimmung finden
- große Terrasse / Freisitz mit eigenem großen Pflanzstreifen in Süd-Ost-Ausrichtung
- tageslicht Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Abstellraum im Keller
- 1 PKW-Stellplatz
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Es werden nur langlebige und hochwertige Materialien verwendet:
- Effizienzhaus-55-Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Massivbauweise ohne Wärmedämmverbundsysteme aus Styropor oder Mineralwolle
- Mineralischer Außenputz und Außenanstrich
- Kalkputz im Bad
- Personenaufzug in allen Stockwerken
- eigener Kellerraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Video-Gegensprechanlage
- Schließanlage für das gesamte Gebäude
- einbruchshemmende Fenster (RC2 N, außer Dachfenster)
- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster
- Fenster abschließbar (außer Dachflächenfenster)
- 2- farbige Fenster (innen weiß außen anthrazit)
- elektrische Rolläden in den Wohnräumen
- Dachfenster mit elektrischen Rolläden
- Naturstein Innenfensterbänke
- 2,10 m Zimmertüren
- Massiv-Parkett
- Großformat-Fliesen
- Bodengleiche Dusche
- Blower-Door-Test
- Bezugsfertig (Malervlies und Anstrich)
- Alle Stellplätze für E-Ladestation vorbereitet
- Effizienzhaus-55-Bauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Massivbauweise ohne Wärmedämmverbundsysteme aus Styropor oder Mineralwolle
- Mineralischer Außenputz und Außenanstrich
- Kalkputz im Bad
- Personenaufzug in allen Stockwerken
- eigener Kellerraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Video-Gegensprechanlage
- Schließanlage für das gesamte Gebäude
- einbruchshemmende Fenster (RC2 N, außer Dachfenster)
- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster
- Fenster abschließbar (außer Dachflächenfenster)
- 2- farbige Fenster (innen weiß außen anthrazit)
- elektrische Rolläden in den Wohnräumen
- Dachfenster mit elektrischen Rolläden
- Naturstein Innenfensterbänke
- 2,10 m Zimmertüren
- Massiv-Parkett
- Großformat-Fliesen
- Bodengleiche Dusche
- Blower-Door-Test
- Bezugsfertig (Malervlies und Anstrich)
- Alle Stellplätze für E-Ladestation vorbereitet
Lagebeschreibung Top Lage in Götzenhain
In einer gewachsenen und ruhigen Ringstraße entsteht dieses schöne 6 Parteienhaus.
Götzenhain gehört neben Dreieichenhain, Sprendlingen, Buchschlag und Offenthal zu der Stadt Dreieich im Landkreis Offenbach.
Götzenhain bietet mit der Karl-Nahrgang-Schule eine Grundschule an.
Götzenhain ist an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen.
In einer gewachsenen und ruhigen Ringstraße entsteht dieses schöne 6 Parteienhaus.
Götzenhain gehört neben Dreieichenhain, Sprendlingen, Buchschlag und Offenthal zu der Stadt Dreieich im Landkreis Offenbach.
Götzenhain bietet mit der Karl-Nahrgang-Schule eine Grundschule an.
Götzenhain ist an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes angeschlossen.
Sonstiges Provisiensfreier Verkauf direkt vom Bauträger : Baumann & Baumann Immobilienbüro GmbH
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne ermitteln unsere Sachverständige den Marktwert. Kompetent, zuverlässig und für Sie kostenlos.
www.baumann-baumann.immo
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