Modern, zeitgemäß und ebenerdig!
Bungalow, 149 m², 5 Zimmer, 15537 Erkner
Details
| ImmoNr | 202455 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 15537 |
| Ort | Erkner |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 833 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
Details
| ImmoNr | 202455 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 15537 |
| Ort | Erkner | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Grundstücksgröße | 833 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Der ebenerdige Wohntraum auf einer Etage geht hier nun in Erfüllung.
Dieser verklinkerte Bungalow aus dem Jahre 2021 punktet nicht nur durch seine wahnsinnig durchdachte Aufteilung, sondern auch mit der Innenausstattung.
Die Gartenfläche des ca. 833 qm Grundstücks kann nach eigenem Belieben zum Leben erweckt werden. Eine Garten- und Landschaftsempfehlung ist das einzige, was ihr hier zusätzlich benötigt. Ansonsten heißt es hier, ohne die Angst vor weiter steigenden Mieten bis über den Renteneintritt hinaus komfortabel und modern leben zu können.
Immer mehr Menschen legen Wert auf freie, geräumige, gut beleuchtete Räume, wenn sie eine Immobilie kaufen. Hier findet ihr eine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 149 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern und jedes Familienmitglied wird sich sofort wohlfühlen. Einzelne Rückzugsorte sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Zudem verfügt der Bungalow über zwei Vollbäder, was besonders praktisch ist, wenn mehr als 2 Personen das Haus bewohnen.
Durch die integrierte Verbindungstür zwischen Hauswirtschaftsraum und Doppelgarage befindet ihr euch nach dem Einparken schon fast im Haus und könnt eure Einkäufe flink und trockenen Fußes verstauen.
Besonders hervorzuheben ist die große Einbauküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende oder ein gemütliches Beisammensein bietet. Die "Zauber Speisekammer" wird euch zusätzlich begeistern.
Noch mehr Wohnkomfort auf einer Ebene zur freien Entfaltung wird es so vermutlich nicht oft geben. Niedrige Nebenkosten, neueste Technik und nachhaltige Energiegewinnung lassen euch entspannt in die Zukunft schauen.
Wann gehen wir gemeinsam besichtigen, um euren Traum vom passenden Eigenheim zeitnah wahr werden zu lassen?
Dieser verklinkerte Bungalow aus dem Jahre 2021 punktet nicht nur durch seine wahnsinnig durchdachte Aufteilung, sondern auch mit der Innenausstattung.
Die Gartenfläche des ca. 833 qm Grundstücks kann nach eigenem Belieben zum Leben erweckt werden. Eine Garten- und Landschaftsempfehlung ist das einzige, was ihr hier zusätzlich benötigt. Ansonsten heißt es hier, ohne die Angst vor weiter steigenden Mieten bis über den Renteneintritt hinaus komfortabel und modern leben zu können.
Immer mehr Menschen legen Wert auf freie, geräumige, gut beleuchtete Räume, wenn sie eine Immobilie kaufen. Hier findet ihr eine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 149 qm Wohnfläche mit 5 Zimmern und jedes Familienmitglied wird sich sofort wohlfühlen. Einzelne Rückzugsorte sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Zudem verfügt der Bungalow über zwei Vollbäder, was besonders praktisch ist, wenn mehr als 2 Personen das Haus bewohnen.
Durch die integrierte Verbindungstür zwischen Hauswirtschaftsraum und Doppelgarage befindet ihr euch nach dem Einparken schon fast im Haus und könnt eure Einkäufe flink und trockenen Fußes verstauen.
Besonders hervorzuheben ist die große Einbauküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende oder ein gemütliches Beisammensein bietet. Die "Zauber Speisekammer" wird euch zusätzlich begeistern.
Noch mehr Wohnkomfort auf einer Ebene zur freien Entfaltung wird es so vermutlich nicht oft geben. Niedrige Nebenkosten, neueste Technik und nachhaltige Energiegewinnung lassen euch entspannt in die Zukunft schauen.
Wann gehen wir gemeinsam besichtigen, um euren Traum vom passenden Eigenheim zeitnah wahr werden zu lassen?
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2031
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 31 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Baujahr 2021
- verklinkerter Bungalow "Markon Haus"
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- ca. 149 qm Wohnfläche
- ca. 833 qm Grundstück
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten inklusive separat begehbare Speisekammer
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fliegengitter
- elektrische Rollläden (zentral steuerbar auch über App)
- Doppelgarage (Wallboxanschluss ist vorbereitet)
- Alarmanlage
- großer Hauswirtschaftsraum
- Deckenspots
- Deckenhöhe 2,54 m
- aktuelle Höhe der Nebenkosten insgesamt von ca. 260 € monatlich
- PV-Anlage Aleo Solar Aleo X83 Premium-X83L333 (9,99 kWp) mit nutzbarer Speicherleistung 16,2 kWh (S10 E Hauskraftwerk 18), mit Notstromfunktion
- Vergütung für die Einspeisung 0,7 Cent/kWh
- überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- verklinkerter Bungalow "Markon Haus"
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- ca. 149 qm Wohnfläche
- ca. 833 qm Grundstück
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten inklusive separat begehbare Speisekammer
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fliegengitter
- elektrische Rollläden (zentral steuerbar auch über App)
- Doppelgarage (Wallboxanschluss ist vorbereitet)
- Alarmanlage
- großer Hauswirtschaftsraum
- Deckenspots
- Deckenhöhe 2,54 m
- aktuelle Höhe der Nebenkosten insgesamt von ca. 260 € monatlich
- PV-Anlage Aleo Solar Aleo X83 Premium-X83L333 (9,99 kWp) mit nutzbarer Speicherleistung 16,2 kWh (S10 E Hauskraftwerk 18), mit Notstromfunktion
- Vergütung für die Einspeisung 0,7 Cent/kWh
- überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
Lagebeschreibung Entdecke den modernen Bungalow in der idyllischen Stadt Erkner, eingebettet in die waldreiche Umgebung des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg. Die Lage innerhalb des Berliner Autobahnringes bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung, sondern auch die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Karutzhöhe, nur einen Steinwurf vom malerischen Karutzsee entfernt. Die umfassende Infrastruktur von Erkner mit Supermärkten, Schulen, Restaurants und Ärzten macht es zu einer idealen Wahl für Familien, die nach einem Ort suchen, der alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einziger Nachteil ist der Fluglärm und die Nähe zu den Bahnschienen, die jedoch durch die erstklassige Bauqualität des Hauses und die hochwertigen Schallschutzfenster weitestgehend minimiert werden.
Mit einer Energieklasse von A plus ist der Bungalow zudem äußerst energieeffizient und trägt gerade in der jetzigen Zeit zur Senkung der Energiekosten bei.
Genieße das Beste aus beiden Welten-die Naturschönheit der Umgebung und die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Stadt. Willkommen in deinem neuen Zuhause in Erkner!
Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Karutzhöhe, nur einen Steinwurf vom malerischen Karutzsee entfernt. Die umfassende Infrastruktur von Erkner mit Supermärkten, Schulen, Restaurants und Ärzten macht es zu einer idealen Wahl für Familien, die nach einem Ort suchen, der alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Einziger Nachteil ist der Fluglärm und die Nähe zu den Bahnschienen, die jedoch durch die erstklassige Bauqualität des Hauses und die hochwertigen Schallschutzfenster weitestgehend minimiert werden.
Mit einer Energieklasse von A plus ist der Bungalow zudem äußerst energieeffizient und trägt gerade in der jetzigen Zeit zur Senkung der Energiekosten bei.
Genieße das Beste aus beiden Welten-die Naturschönheit der Umgebung und die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Stadt. Willkommen in deinem neuen Zuhause in Erkner!
52.40987
13.76593
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Carrie Breddin
