Moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit Balkon
Etagenwohnung, 52 m², 2 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 2474 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 660 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 910 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.130 € |
Details
| ImmoNr | 2474 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 660 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 910 € |
| Währung | € | Kaution | 2.130 € |
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Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 52 m² vereint stilvolles Design mit hohem Komfort. Der helle Wohn- und Küchenbereich lädt zu gemütlichen Abenden und dem Zubereiten von leckeren Gerichten ein. Die großen bodentiefen Fenster schenken der ganzen Wohnung viel Tageslicht und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Im Wohnbereich haben sie direkten Zugang auf den zum Teil überdachten Balkon, der sich hervorragend zum Sonnen und Entspannen eignet.
Das Schlafzimmer mit einem ebenfalls bodentiefen großen Fenster verspricht Ruhe und Erholung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung sowie eine Handtuchhalterheizung bleibt es nach dem Duschen kuschelig warm.
Weitere Highlights dieser Wohnung sind z. B. der Aufzug, der Sie direkt aus der Tiefgarage trockenen Fußes Ihre Einkäufe in die Wohnung bringen lässt, die Fußbodenheizung, die in der ganzen Wohnung für warme Füße sorgt, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, 3-fach verglaste Fenster und ein Vinylboden.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein Waschmaschinenraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Ein Kellerraum sowie ein komfortabler Fahrradraum mit Wandhalterungen für die optimale Lagerung Ihres Zweirades. Der Hausmeisterservice übernimmt alle Reinigungstätigkeiten im Haus und sie haben Zeit für die wichtigen Dinge. Sogar für größere Feiern ist in diesem Mehrfamilienhaus mit einem zentralen Raum für Feierlichkeiten gesorgt. Dieser steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Das Schlafzimmer mit einem ebenfalls bodentiefen großen Fenster verspricht Ruhe und Erholung. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung sowie eine Handtuchhalterheizung bleibt es nach dem Duschen kuschelig warm.
Weitere Highlights dieser Wohnung sind z. B. der Aufzug, der Sie direkt aus der Tiefgarage trockenen Fußes Ihre Einkäufe in die Wohnung bringen lässt, die Fußbodenheizung, die in der ganzen Wohnung für warme Füße sorgt, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, 3-fach verglaste Fenster und ein Vinylboden.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein Waschmaschinenraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Ein Kellerraum sowie ein komfortabler Fahrradraum mit Wandhalterungen für die optimale Lagerung Ihres Zweirades. Der Hausmeisterservice übernimmt alle Reinigungstätigkeiten im Haus und sie haben Zeit für die wichtigen Dinge. Sogar für größere Feiern ist in diesem Mehrfamilienhaus mit einem zentralen Raum für Feierlichkeiten gesorgt. Dieser steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2031
Endenergiebedarf: 61.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 61,1 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Neuwertige Ausstattung
- Helle Räume
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Keller, Wasch- und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Neuwertige Ausstattung
- Helle Räume
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Keller, Wasch- und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im „Wolfsbühl“, der Neubausiedlung von der Kreuzäcker-Siedlung in Schwäbisch Hall. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und ist dennoch nicht weit von der Stadtmitte entfernt.
Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage. Vom Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten. Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Innenstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.
Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern. Hier wird Ihnen ein Leben in zentraler und schöner Lage geboten.
Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner Lage. Vom Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten. Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Innenstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall.
Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern. Hier wird Ihnen ein Leben in zentraler und schöner Lage geboten.
Sonstiges - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
- Neuwertige Ausstattung
- Helle Räume
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Keller, Wasch- und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- Neuwertige Ausstattung
- Helle Räume
- Bodentiefe, 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Keller, Wasch- und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
49.11887
9.75603
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Emre Ipek
