Grundstück mit Tiny House und Neubaupotenzial in Mainhardt
Wohnen, , Zimmer, 74535 Mainhardt / Hohenstraßen
Details
| ImmoNr | 2520 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 74535 |
| Ort | Mainhardt / Hohenstraßen |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 407 m² |
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2520 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 74535 |
| Ort | Mainhardt / Hohenstraßen | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 407 m² | Kaufpreis | 109.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Im Ortsteil Hohenstraßen der Gemeinde Mainhardt bieten wir ein voll erschlossenes Grundstück mit einer Größe von ca. 407 m² zum Verkauf an – eine interessante Gelegenheit in gewachsener Lage im Landkreis Schwäbisch Hall.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und grenzt direkt an die örtliche Durchgangsstraße. Daraus ergibt sich eine sehr gute Erreichbarkeit und eine unkomplizierte Anbindung an das umliegende Straßennetz. Auf dem Grundstück befindet sich ein aufstehendes Bestandsgebäude, das im Rahmen des Kaufs mit übernommen wird.
Verwertung, Umnutzung oder Rückbau obliegen ausschließlich dem Erwerber. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Grundstück; Angaben oder Zusicherungen zum Bestandsgebäude werden nicht gemacht.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und grenzt direkt an die örtliche Durchgangsstraße. Daraus ergibt sich eine sehr gute Erreichbarkeit und eine unkomplizierte Anbindung an das umliegende Straßennetz. Auf dem Grundstück befindet sich ein aufstehendes Bestandsgebäude, das im Rahmen des Kaufs mit übernommen wird.
Verwertung, Umnutzung oder Rückbau obliegen ausschließlich dem Erwerber. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Grundstück; Angaben oder Zusicherungen zum Bestandsgebäude werden nicht gemacht.
Energieausweis
Ausstattung • Grundstück mit vorhandenem Tiny House
• zentrale Lage im Ortsteil Hohenstraßen
• Individuelle Bebauung realisierbar
• Übergangsnutzung durch bestehendes Gebäude möglich
• Naturnahe Umgebung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Entwicklungspotenzial für Bauherren
• Gewachsene Nachbarschaft
• Gute Anbindung an umliegende Orte
• Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
• zentrale Lage im Ortsteil Hohenstraßen
• Individuelle Bebauung realisierbar
• Übergangsnutzung durch bestehendes Gebäude möglich
• Naturnahe Umgebung
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Entwicklungspotenzial für Bauherren
• Gewachsene Nachbarschaft
• Gute Anbindung an umliegende Orte
• Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hohenstraßen, einem überschaubaren und ländlich geprägten Teil der Gemeinde Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und eine ruhige, dörfliche Struktur aus – ein Wohnumfeld, das besonders von Familien geschätzt wird, die naturnah und bodenständig leben möchten.
Die Lage an einer örtlichen Durchfahrtsstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und erleichtert den Alltag, insbesondere für Berufspendler und Familien mit schulpflichtigen Kindern. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Möglichkeiten, private Rückzugsbereiche zu schaffen und das Familienleben unabhängig vom Straßenraum zu gestalten. Haus und Garten lassen sich funktional nutzen und bieten Platz für gemeinsames Wohnen, Spielen und Entspannen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Hauptort Mainhardt und sind in kurzer Zeit erreichbar. Schul- und Freizeitwege lassen sich dadurch gut organisieren, ohne auf die Ruhe eines kleineren Ortsteils verzichten zu müssen.
Die naturnahe Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Kinder wachsen hier in einer Umgebung auf, die Bewegung, Naturerfahrung und Gemeinschaft fördert.
Insgesamt bietet der Ortsteil Hohenstraßen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Anbindung und funktionaler Nähe zur Infrastruktur von Mainhardt – eine attraktive Lage für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit legen.
Verwertung, Umnutzung oder Rückbau obliegen ausschließlich dem Erwerber. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Grundstück; Angaben oder Zusicherungen zum Bestandsgebäude werden nicht gemacht.
Die Lage an einer örtlichen Durchfahrtsstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und erleichtert den Alltag, insbesondere für Berufspendler und Familien mit schulpflichtigen Kindern. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Möglichkeiten, private Rückzugsbereiche zu schaffen und das Familienleben unabhängig vom Straßenraum zu gestalten. Haus und Garten lassen sich funktional nutzen und bieten Platz für gemeinsames Wohnen, Spielen und Entspannen.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Hauptort Mainhardt und sind in kurzer Zeit erreichbar. Schul- und Freizeitwege lassen sich dadurch gut organisieren, ohne auf die Ruhe eines kleineren Ortsteils verzichten zu müssen.
Die naturnahe Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Kinder wachsen hier in einer Umgebung auf, die Bewegung, Naturerfahrung und Gemeinschaft fördert.
Insgesamt bietet der Ortsteil Hohenstraßen eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Wohnqualität, guter Anbindung und funktionaler Nähe zur Infrastruktur von Mainhardt – eine attraktive Lage für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit legen.
Verwertung, Umnutzung oder Rückbau obliegen ausschließlich dem Erwerber. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Grundstück; Angaben oder Zusicherungen zum Bestandsgebäude werden nicht gemacht.
49.08114
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Micha Wagner
