Zentrumsnahe Maisonette Wohnung mit TG-Stellplatz und 2 Balkonen
Maisonette, 73 m², 3 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 2618 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 980 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.190 € |
Details
| ImmoNr | 2618 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaltmiete | 730 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 980 € |
| Währung | € | Kaution | 2.190 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte und geschmackvolle Maisonettewohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die obere Etage flexibel als Arbeitszimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen möchten.
Das Wohn- und Esszimmer bildet das zentrale Element der Wohnung. Von hier aus bestehen direkte Zugänge zum Balkon, zur Küche sowie zur oberen Etage, was kurze Wege und einen komfortablen Wohnalltag ermöglicht. Für kleinere Mahlzeiten steht in der Küche ein Essbereich zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Der sonnige Balkon bietet einen praktischen Abstellbereich unter der Dachschräge. Ergänzend verfügt die obere Etage über einen weiteren kleinen Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet damit einen deutlichen Mehrwert, insbesondere bei ungünstiger Witterung. Die Kehrwoche und der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterservice übernommen.
Das Wohn- und Esszimmer bildet das zentrale Element der Wohnung. Von hier aus bestehen direkte Zugänge zum Balkon, zur Küche sowie zur oberen Etage, was kurze Wege und einen komfortablen Wohnalltag ermöglicht. Für kleinere Mahlzeiten steht in der Küche ein Essbereich zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Der sonnige Balkon bietet einen praktischen Abstellbereich unter der Dachschräge. Ergänzend verfügt die obere Etage über einen weiteren kleinen Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Haus verbunden und bietet damit einen deutlichen Mehrwert, insbesondere bei ungünstiger Witterung. Die Kehrwoche und der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterservice übernommen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2029
Endenergieverbrauch: 80.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 80,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
Ausstattung - Gepflegte und geschmackvolle Maisonettewohnung
- Ideal für Singles oder Paare
- Flexible Nutzung der oberen Etage als Homeoffice, Arbeits- oder Gästebereich
- Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden, zusätzlicher Essbereich in der Küche
- Zwei Balkone: sonniger Hauptbalkon mit Abstellmöglichkeit sowie kleiner Balkon in der oberen Etage
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang
- Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität
- Ideal für Singles oder Paare
- Flexible Nutzung der oberen Etage als Homeoffice, Arbeits- oder Gästebereich
- Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden, zusätzlicher Essbereich in der Küche
- Zwei Balkone: sonniger Hauptbalkon mit Abstellmöglichkeit sowie kleiner Balkon in der oberen Etage
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang
- Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität
Lagebeschreibung Im beliebten und ruhigen Stadtteil Teurershof im Nordosten von Schwäbisch Hall gelegen, überzeugt diese Wohnlage durch ihre gelungene Verbindung aus Wohnruhe, Stadtnähe und guter Erreichbarkeit. Als Kreisstadt verfügt Schwäbisch Hall über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.
Der gut angebundene Teurershof ermöglicht auch ohne Auto eine hohe Mobilität: Eine regelmäßige Busanbindung bringt Sie bequem und stressfrei zur Arbeit oder in die historische Innenstadt. Das nahegelegene Industrie- und Gewerbegebiet Kerz bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Versorgungsmöglichkeiten. Zudem stehen in der Umgebung zahlreiche Sportplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren.
Darüber hinaus genießt Kunst und Kultur in Schwäbisch Hall einen hohen Stellenwert – von renommierten Veranstaltungen bis hin zu vielfältigen kulturellen Angeboten –, was die Lage zusätzlich attraktiv macht und eine hohe Lebensqualität unterstreicht.
Der gut angebundene Teurershof ermöglicht auch ohne Auto eine hohe Mobilität: Eine regelmäßige Busanbindung bringt Sie bequem und stressfrei zur Arbeit oder in die historische Innenstadt. Das nahegelegene Industrie- und Gewerbegebiet Kerz bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Versorgungsmöglichkeiten. Zudem stehen in der Umgebung zahlreiche Sportplätze und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot garantieren.
Darüber hinaus genießt Kunst und Kultur in Schwäbisch Hall einen hohen Stellenwert – von renommierten Veranstaltungen bis hin zu vielfältigen kulturellen Angeboten –, was die Lage zusätzlich attraktiv macht und eine hohe Lebensqualität unterstreicht.
49.11630
9.71652
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Toni Thoi
