Großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Hessental
Penthouse, 117 m², 3,5 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 3050 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.100 € |
Details
| ImmoNr | 3050 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaltmiete | 1.400 € | Nebenkosten | 350 € |
| Währung | € | Kaution | 2.100 € |
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Objektbeschreibung Diese großzügige 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Hall-Hessental. Die Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für komfortables Parken.
Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für komfortables Parken.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.07.2033
Endenergiebedarf: 73.50 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 73,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung - Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoss
- ca. 117 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Großzügige Dachterrasse
- Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Essbereich und Sanitärbereichen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Neff-Geräte (Miete 150 €)
- Großzügiger Abstellraum mit Regalsystem
- Badezimmer
- Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Separater Waschraum
- E-Bike-Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz (Miete 100 €)
- ca. 117 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Großzügige Dachterrasse
- Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Essbereich und Sanitärbereichen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Neff-Geräte (Miete 150 €)
- Großzügiger Abstellraum mit Regalsystem
- Badezimmer
- Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Separater Waschraum
- E-Bike-Abstellraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz (Miete 100 €)
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hessental der Stadt Schwäbisch Hall mit ca. 40.000 Einwohnern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Schwäbisch Hall überzeugt durch seine gut ausgebaute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie gastronomische Angebote. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sichern eine umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten sowie verschiedenen Schulformen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Naherholungsgebiete sind ebenfalls vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die nächstgrößere Stadt ist Heilbronn, die in ca. 45 km erreichbar ist und zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch Crailsheim liegt in ca. 20 km Entfernung und ergänzt das regionale Angebot.
Verkehrstechnisch ist Hessental sehr gut angebunden. Die Bundesstraße B14 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Heilbronn, Nürnberg und Stuttgart. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Schwäbisch Hall überzeugt durch seine gut ausgebaute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie gastronomische Angebote. Auch Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sichern eine umfassende medizinische Versorgung.
Für Familien bietet die Stadt ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten sowie verschiedenen Schulformen. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Naherholungsgebiete sind ebenfalls vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die nächstgrößere Stadt ist Heilbronn, die in ca. 45 km erreichbar ist und zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch Crailsheim liegt in ca. 20 km Entfernung und ergänzt das regionale Angebot.
Verkehrstechnisch ist Hessental sehr gut angebunden. Die Bundesstraße B14 sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Heilbronn, Nürnberg und Stuttgart. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Toni Thoi
