Großzügiges Familienhaus mit viel Raum für Ihre Ideen
Einfamilienhaus, 219 m², 8 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 3442 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 219 m² |
| Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivhaus |
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 632 € |
| Warmmiete | 2.132 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.500 € |
Details
| ImmoNr | 3442 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 219 m² | Grundstücksgröße | 520 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Fernwärme | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivhaus | Kaltmiete | 1.500 € |
| Nebenkosten | 632 € | Warmmiete | 2.132 € |
| Währung | € | Kaution | 4.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus in Schwäbisch Hall überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung, die solide Bauweise und das große Platzangebot auf ca. 218 m² Wohnfläche. Mit insgesamt acht Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Verlässlichkeit und ein dauerhaftes Zuhause legen. Das Erdgeschoss verbindet Wohnen, Arbeiten und Alltag auf praktische Weise mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Büro. Im Dachgeschoss stehen weitere Räume zur individuellen Nutzung bereit – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder private Rückzugsbereiche. Zwei Garagenstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Haus mit viel Potenzial und einer Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.02.2031
Endenergieverbrauch: 115.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr des Wärmeerzeugers | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung – Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche
– 8 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
– Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer und Büro
– Dachgeschoss mit Badezimmer und vier potenziellen Schlafzimmern
– Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
– Zwei Garagenstellplätze, davon eine mit elektrischem Tor
– Zweifach verglaste Holzfenster teilweise mit Rollläden
– Überdachter Freisitz und separater Abstellraum für Gartengeräte
– Bodenbeläge aus Fliesen, Holzboden und PVC
– Zugang über das Gelände des DIAK mit Zufahrt über die Pforte
- Garage 80 €/monatlich
– 8 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
– Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer und Büro
– Dachgeschoss mit Badezimmer und vier potenziellen Schlafzimmern
– Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
– Zwei Garagenstellplätze, davon eine mit elektrischem Tor
– Zweifach verglaste Holzfenster teilweise mit Rollläden
– Überdachter Freisitz und separater Abstellraum für Gartengeräte
– Bodenbeläge aus Fliesen, Holzboden und PVC
– Zugang über das Gelände des DIAK mit Zufahrt über die Pforte
- Garage 80 €/monatlich
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Hall, einer traditionsreichen Stadt mit hoher Lebensqualität im Herzen der Region Hohenlohe. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, dem Marktplatz und den kulturellen Angeboten rund um die Freilichtspiele prägt das besondere Stadtbild. Gleichzeitig bietet Schwäbisch Hall eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.
Für Familien bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten für den Alltag und die Freizeitgestaltung. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Das Freizeitbad Schenkensee und die zahlreichen Wege entlang des Kochers bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Erholung und gemeinsame Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel. Über die B19 erreichen Sie die umliegenden Städte und die Autobahn A6 ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Heilbronn, Nürnberg und weitere Wirtschaftsstandorte. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zusätzliche Anbindungen im regionalen Bahnverkehr.
Eine Besonderheit stellt der Zugang über das Gelände des DIAK dar. Nach Anmeldung an der Pforte werden die Schranken geöffnet und ermöglichen die Zufahrt zum Grundstück.
Für Familien bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten für den Alltag und die Freizeitgestaltung. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Das Freizeitbad Schenkensee und die zahlreichen Wege entlang des Kochers bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Erholung und gemeinsame Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel. Über die B19 erreichen Sie die umliegenden Städte und die Autobahn A6 ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Heilbronn, Nürnberg und weitere Wirtschaftsstandorte. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zusätzliche Anbindungen im regionalen Bahnverkehr.
Eine Besonderheit stellt der Zugang über das Gelände des DIAK dar. Nach Anmeldung an der Pforte werden die Schranken geöffnet und ermöglichen die Zufahrt zum Grundstück.
49.12181
9.73875
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Toni Thoi
