Gemütliches Wohnen in ruhiger Lage in Hagenbach
Etagenwohnung, 105 m², 4 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 3509 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.100 € |
Details
| ImmoNr | 3509 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.050 € | Nebenkosten | 450 € |
| Währung | € | Kaution | 2.100 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, komfortable Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders die zwei vorhandenen Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und schaffen attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Alltag. Eine der Terrassen ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und bietet dadurch auch an sonnigen Tagen zusätzlichen Komfort.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine abschließbare Garage bieten weitere praktische Vorzüge für komfortables Wohnen.
Im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt, während die übrigen Räume mit Vinylboden ausgestattet sind.
Eine Bushaltestelle direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite sorgt zudem für eine gute Anbindung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
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Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine abschließbare Garage bieten weitere praktische Vorzüge für komfortables Wohnen.
Im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt, während die übrigen Räume mit Vinylboden ausgestattet sind.
Eine Bushaltestelle direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite sorgt zudem für eine gute Anbindung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2034
Endenergieverbrauch: 88.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 88,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr des Wärmeerzeugers | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung • 4-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche ca. 105,20 m²
• Aufzug vorhanden
• Vinylboden in allen Wohnräumen
• Fliesen ausschließlich in der Küche und im Badezimmer
• Zwei Terrassen
• Eine Terrasse mit elektrischer Markise
• Teilweise Insektenschutzgitter an den Fenstern
• Einbauküche
• Abstellraum in der Wohnung
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Abschließbare Garage (50 € monatliche Miete)
• Separater Abstellraum im Keller
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller
• Freizeitraum gemeinschaftlich nutzbar
• Trockenraum
• Trockenspinne im Freien
• Wohnfläche ca. 105,20 m²
• Aufzug vorhanden
• Vinylboden in allen Wohnräumen
• Fliesen ausschließlich in der Küche und im Badezimmer
• Zwei Terrassen
• Eine Terrasse mit elektrischer Markise
• Teilweise Insektenschutzgitter an den Fenstern
• Einbauküche
• Abstellraum in der Wohnung
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Abschließbare Garage (50 € monatliche Miete)
• Separater Abstellraum im Keller
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Keller
• Freizeitraum gemeinschaftlich nutzbar
• Trockenraum
• Trockenspinne im Freien
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Schwäbisch Haller Stadtteil Hagenbach. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und der wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schwäbisch Hall bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über die B19 bestehen Verbindungen in die Region sowie zur Autobahn A6. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege entlang des Kochers und ein abwechslungsreiches Kulturangebot tragen zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Die Lage in Hagenbach bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Schwäbisch Haller Innenstadt.
Schwäbisch Hall bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten lädt zum Verweilen ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über die B19 bestehen Verbindungen in die Region sowie zur Autobahn A6. Der Bahnhof Schwäbisch Hall-Hessental bietet zudem Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege entlang des Kochers und ein abwechslungsreiches Kulturangebot tragen zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.
Die Lage in Hagenbach bietet damit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Schwäbisch Haller Innenstadt.
49.09649
9.73544
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Emre Ipek
