Sofort verfügbar - Ihr Start in die eigenen vier Wände mit Gestaltungspotenzial!
Etagenwohnung, 44 m², 2 Zimmer, 73614 Schorndorf
Details
| ImmoNr | 3697 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 73614 |
| Ort | Schorndorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Grundstücksgröße | 2.272 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massivhaus |
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Hausgeld | 175 € |
| Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
| Planmiete | ca. 475 € (abhängig von Zustand) |
Details
| ImmoNr | 3697 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 73614 |
| Ort | Schorndorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² | Grundstücksgröße | 2.272 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massivhaus | Kaufpreis | 149.000 € |
| Hausgeld | 175 € | Außen-Provision | 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € | Planmiete | ca. 475 € (abhängig von Zustand) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet vor allem eines: Platz für Ihre eigenen Ideen. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, aus dem Jahr 1958, verteilen sich rund 44 m² auf einen klaren Grundriss mit kurzen Wegen zwischen den Räumen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine gute Gelegenheit, aus vorhandener Substanz etwas Eigenes zu entwickeln.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Große Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ob gemütliche Sitzecke, Essbereich, große Wohnwand oder kleine Büroecke – der Raum lässt sich flexibel einrichten.
Platz zum Kochen bietet die praktisch geschnittene Küche, die aktuell mit einer Schiebetür abgetrennt werden kann.
Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke.
Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer mit Tageslicht.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradraum praktische Abstellmöglichkeiten bietet. So bleibt die Wohnung im Alltag übersichtlich und die wichtigen Dinge finden ihren festen Platz.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Große Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ob gemütliche Sitzecke, Essbereich, große Wohnwand oder kleine Büroecke – der Raum lässt sich flexibel einrichten.
Platz zum Kochen bietet die praktisch geschnittene Küche, die aktuell mit einer Schiebetür abgetrennt werden kann.
Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke.
Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer mit Tageslicht.
Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Fahrradraum praktische Abstellmöglichkeiten bietet. So bleibt die Wohnung im Alltag übersichtlich und die wichtigen Dinge finden ihren festen Platz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 97.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr des Wärmeerzeugers | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung - Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Baujahr ca. 1958
- Sofort verfügbar
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (ca. 1990)
- Kachelofen im Wohnzimmer (ca. 1990)
- Laminat im Wohnzimmer (ca. 2006)
- Dacherneuerung (ca. 2016)
- Fassadenanstrich (ca. 2016)
- Neue Waschmaschine (ca. 2025)
- Neuer Fernseher (ca. 2025)
- Treppenhausrenovierung (ca. 2026)
- Tageslicht-Badezimmer
- Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden
- Überdachter Balkon
- Öffentliche Parkmöglichkeiten, direkt vor dem Haus
- Viele Gestaltungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und auch Eigennutzer
- Baujahr ca. 1958
- Sofort verfügbar
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (ca. 1990)
- Kachelofen im Wohnzimmer (ca. 1990)
- Laminat im Wohnzimmer (ca. 2006)
- Dacherneuerung (ca. 2016)
- Fassadenanstrich (ca. 2016)
- Neue Waschmaschine (ca. 2025)
- Neuer Fernseher (ca. 2025)
- Treppenhausrenovierung (ca. 2026)
- Tageslicht-Badezimmer
- Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden
- Überdachter Balkon
- Öffentliche Parkmöglichkeiten, direkt vor dem Haus
- Viele Gestaltungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und auch Eigennutzer
Lagebeschreibung In einer gewachsenen Wohnlage von Schorndorf gelegen, profitieren die Bewohner von kurzen Wegen, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Alltag und naturnahem Umfeld.
Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Marktplatz sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet das Remstal mit seinen Weinbergen, Spazierwegen und vielfältigen Landschaften zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Für den Alltag bietet der Standort eine hohe Praktikabilität: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung für Pendler und Ausflüge in die Region.
Die Kombination aus guter Anbindung, kurzen Wegen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Remstals macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem naturnahen Umfeld verbinden möchten.
Die historische Altstadt mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Marktplatz sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Gleichzeitig bietet das Remstal mit seinen Weinbergen, Spazierwegen und vielfältigen Landschaften zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Für den Alltag bietet der Standort eine hohe Praktikabilität: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung für Pendler und Ausflüge in die Region.
Die Kombination aus guter Anbindung, kurzen Wegen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Remstals macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem naturnahen Umfeld verbinden möchten.
48.81156
9.52323
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hanna Ebinger
