Hier beginnt Ihr Familienglück – Reihenendhaus mit Gartenparadies
Reihenend, 149 m², 7,5 Zimmer, 73614 Schorndorf / Weiler
Details
| ImmoNr | 3815 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 73614 |
| Ort | Schorndorf / Weiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 763 m² |
| Anzahl Zimmer | 7,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung, Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 679.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3815 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend | PLZ | 73614 |
| Ort | Schorndorf / Weiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Nutzfläche | 57 m² |
| Grundstücksgröße | 763 m² | Anzahl Zimmer | 7,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Ofenheizung, Gasheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 679.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schorndorf-Weiler und bietet mit ca. 149 m² Wohnfläche und 7,5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre und einem besonderen Garten.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Kaminofen zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten. Gewachsene Bäume und Sträucher schaffen viel Privatsphäre und eine grüne Umgebung. Während die Kinder spielen, können die Erwachsenen entspannte Stunden auf der Terrasse genießen. Eine landwirtschaftliche Nutzfläche mit Gewächshaus, Hochbeeten und verschiedenen Obststräuchern lädt zum eigenen Anbau ein. Auch für gemeinsame Grillabende bleibt reichlich Platz.
Im Inneren schafft die großzügige Raumaufteilung Platz für Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer. Die Galerie im Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Rückzugsort. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Ein Zuhause, das viel Platz, einen großzügigen Garten und ruhiges Wohnen miteinander verbindet.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Kaminofen zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten. Gewachsene Bäume und Sträucher schaffen viel Privatsphäre und eine grüne Umgebung. Während die Kinder spielen, können die Erwachsenen entspannte Stunden auf der Terrasse genießen. Eine landwirtschaftliche Nutzfläche mit Gewächshaus, Hochbeeten und verschiedenen Obststräuchern lädt zum eigenen Anbau ein. Auch für gemeinsame Grillabende bleibt reichlich Platz.
Im Inneren schafft die großzügige Raumaufteilung Platz für Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer. Die Galerie im Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Rückzugsort. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Ein Zuhause, das viel Platz, einen großzügigen Garten und ruhiges Wohnen miteinander verbindet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2036
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 175 kWh/(m²a) |
| Baujahr des Wärmeerzeugers | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung • Baujahr 1979
• Ca. 149 m² Wohnfläche
• 7,5 Zimmer, davon ca. 5 mögliche Schlafzimmer
• Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
• Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz
• Hobbyraum mit Starkstromanschluss
• Separate Waschküche mit Dusche
• Zusätzliche Abstell- und Vorratsräume
• 2017: Erneuerung der Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und sämtlicher Heizkörper
• 2018: Umfassende Dachsanierung inklusive Dämmung und Dacheindeckung
• 2018: Fassadensanierung und Modernisierung der Elektroinstallation
• 2018–2021: Modernisierung der Sanitärräume und Leitungen
• 2020: Erneuerung des Kaminofens
• 2021: Erneuerung des Fliesenbodens
• 2023: Neue Gastherme mit Warmwasserbereitung
• 2026: Modernisierung der Terrasse und des Gehwegs
• Elektrische Rollläden, teilweise solarbetrieben
• Ca. 149 m² Wohnfläche
• 7,5 Zimmer, davon ca. 5 mögliche Schlafzimmer
• Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
• Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz
• Hobbyraum mit Starkstromanschluss
• Separate Waschküche mit Dusche
• Zusätzliche Abstell- und Vorratsräume
• 2017: Erneuerung der Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und sämtlicher Heizkörper
• 2018: Umfassende Dachsanierung inklusive Dämmung und Dacheindeckung
• 2018: Fassadensanierung und Modernisierung der Elektroinstallation
• 2018–2021: Modernisierung der Sanitärräume und Leitungen
• 2020: Erneuerung des Kaminofens
• 2021: Erneuerung des Fliesenbodens
• 2023: Neue Gastherme mit Warmwasserbereitung
• 2026: Modernisierung der Terrasse und des Gehwegs
• Elektrische Rollläden, teilweise solarbetrieben
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Schorndorfer Stadtteil Weiler. Eingebettet in die grüne Landschaft des Remstals bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Weiler verbindet den Charme eines gewachsenen Ortsteils mit den Vorzügen der angrenzenden Stadt Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus in Schorndorf gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung gute Voraussetzungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie verschiedene Spiel-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Schorndorfer Stadtgebiet vorhanden. Ein vielseitiges Vereinsangebot ergänzt das familienfreundliche Umfeld. Auch das nur fünf Gehminuten entfernte Oskar-Frech-Bad mit Sauna und Freibad bietet Familien eine weitere attraktive Freizeitmöglichkeit.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B29 sind Waiblingen (ca. 17 km), Fellbach (ca. 22 km) und Stuttgart (ca. 30 km) gut erreichbar. Die S-Bahn-Linie S2 ab Weiler sowie weitere Regionalzugverbindungen ab Schorndorf sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So vereint Weiler ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und idealen Voraussetzungen für den Familienalltag.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung gute Voraussetzungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie verschiedene Spiel-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind im Schorndorfer Stadtgebiet vorhanden. Ein vielseitiges Vereinsangebot ergänzt das familienfreundliche Umfeld. Auch das nur fünf Gehminuten entfernte Oskar-Frech-Bad mit Sauna und Freibad bietet Familien eine weitere attraktive Freizeitmöglichkeit.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die B29 sind Waiblingen (ca. 17 km), Fellbach (ca. 22 km) und Stuttgart (ca. 30 km) gut erreichbar. Die S-Bahn-Linie S2 ab Weiler sowie weitere Regionalzugverbindungen ab Schorndorf sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So vereint Weiler ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und idealen Voraussetzungen für den Familienalltag.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Markus Schuller
