Modernisiertes Familienhaus mit Garten, Terrasse & Garage
Doppelhaushälfte, 132 m², 5,5 Zimmer, 71404 Korb
Details
| ImmoNr | 3863 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 71404 |
| Ort | Korb |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Grundstücksgröße | 173 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Gasheizung, Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 3,99 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3863 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 71404 |
| Ort | Korb | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² | Grundstücksgröße | 173 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Heizungsart | Gasheizung, Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivhaus | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 549.000 € | Außen-Provision | 3,99 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 befindet sich in Korb und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer weitere flexibel nutzbare Räume sowie modernisierte Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Zimmer und Nutzfläche. Küchenanschlüsse im OG und DG ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die umfangreichen Modernisierungen erfolgten überwiegend ca. 2020 und wurden in den Folgejahren durch weitere Maßnahmen wie Fassadendämmung und die Neugestaltung von Terrasse und Garten ergänzt.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Die dargestellten Visualisierungen enthalten teilweise virtuelle Möblierungen und Dekorationen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angelegten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauptschlafzimmer weitere flexibel nutzbare Räume sowie modernisierte Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Zimmer und Nutzfläche. Küchenanschlüsse im OG und DG ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die umfangreichen Modernisierungen erfolgten überwiegend ca. 2020 und wurden in den Folgejahren durch weitere Maßnahmen wie Fassadendämmung und die Neugestaltung von Terrasse und Garten ergänzt.
Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Die dargestellten Visualisierungen enthalten teilweise virtuelle Möblierungen und Dekorationen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2036
Endenergiebedarf: 128.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 128,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr des Wärmeerzeugers | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung • Doppelhaushälfte mit ca. 133 m² Wohnfläche
• EG ausgebaut als wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Umfangreiche Innenmodernisierung ca. 2020
• Zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2020
• Fassade mit 10 cm Dämmung ca. 2023
• Dachdämmung mit ca. 20 cm Steinwolle
• Treppe und Hauseingang ca. 2025 modernisiert
• Deckenspots in mehreren Räumen
• Türen im Landhausstil
• Videosprechanlage
• Ausgebaute Dachbühne als Nutzfläche
• Terrasse und Garten ca. 2023 neugestaltet
• EG ausgebaut als wohnwirtschaftlich nutzbare Fläche
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Umfangreiche Innenmodernisierung ca. 2020
• Zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2020
• Fassade mit 10 cm Dämmung ca. 2023
• Dachdämmung mit ca. 20 cm Steinwolle
• Treppe und Hauseingang ca. 2025 modernisiert
• Deckenspots in mehreren Räumen
• Türen im Landhausstil
• Videosprechanlage
• Ausgebaute Dachbühne als Nutzfläche
• Terrasse und Garten ca. 2023 neugestaltet
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Korb im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt reizvoll am Rand der Weinberge und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Korb zählt zu den beliebten Wohnorten der Region und eignet sich besonders für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Weitere Angebote befinden sich in den nahegelegenen Städten Waiblingen und Winnenden. Restaurants, Bäckereien und diverse Dienstleister ergänzen die Infrastruktur.
Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gesichert. .
Korb verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Freizeit- und Sportangebote sowie Vereine sorgen für eine familienfreundliche Wohnlage.
Über die umliegenden Bundesstraßen und die B14 besteht eine gute Anbindung Richtung Stuttgart und Backnang. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Korb mit den umliegenden Städten und dem regionalen Bahnnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt im Ort vorhanden. Weitere Angebote befinden sich in den nahegelegenen Städten Waiblingen und Winnenden. Restaurants, Bäckereien und diverse Dienstleister ergänzen die Infrastruktur.
Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gesichert. .
Korb verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Freizeit- und Sportangebote sowie Vereine sorgen für eine familienfreundliche Wohnlage.
Über die umliegenden Bundesstraßen und die B14 besteht eine gute Anbindung Richtung Stuttgart und Backnang. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Korb mit den umliegenden Städten und dem regionalen Bahnnetz.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Irena Kapetanovic
