Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna und außergewöhnlichem Gartenparadies
Einfamilienhaus, 154 m², 5 Zimmer, 74575 Schrozberg
Details
| ImmoNr | 3932 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74575 |
| Ort | Schrozberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² |
| Grundstücksgröße | 1.631 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 3932 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74575 |
| Ort | Schrozberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 154 m² | Grundstücksgröße | 1.631 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 430.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem schönen Blick ins Grüne und einem außergewöhnlichen Grundstück.
Neben dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und der großzügigen Aussichtsterrasse bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt. Zahlreiche Gewächshäuser, Hochbeete und gepflegte Pflanzbeete machen das Grundstück zu einem wahren Paradies für Gartenliebhaber und Selbstversorger.
Verschiedene Modernisierungen, darunter die neue Gaszentralheizung, ergänzen das attraktive Gesamtangebot.
Eine Immobilie, die viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen bietet – ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität suchen.
Neben dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und der großzügigen Aussichtsterrasse bietet das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt. Zahlreiche Gewächshäuser, Hochbeete und gepflegte Pflanzbeete machen das Grundstück zu einem wahren Paradies für Gartenliebhaber und Selbstversorger.
Verschiedene Modernisierungen, darunter die neue Gaszentralheizung, ergänzen das attraktive Gesamtangebot.
Eine Immobilie, die viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen bietet – ideal für Familien und alle, die ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität suchen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2036
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2026
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102 kWh/(m²a) |
| Baujahr des Wärmeerzeugers | 2026 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Gepflegtes Einfamilienhaus
- Großes Grundstück
- Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Balkon
- Zwei Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung im EG
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kaltwasserbottich
- Fitnessraum und kleine Werkstatt im UG
- Liebevoll angelegter Garten auf mehreren Ebenen
- Zahlreiche Gewächshäuser, Hochbeete sowie vielfältiger Obst- und Gemüseanbau
- Carport
- Neue Gaszentralheizung
- Großes Grundstück
- Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Balkon
- Zwei Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung im EG
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Kaltwasserbottich
- Fitnessraum und kleine Werkstatt im UG
- Liebevoll angelegter Garten auf mehreren Ebenen
- Zahlreiche Gewächshäuser, Hochbeete sowie vielfältiger Obst- und Gemüseanbau
- Carport
- Neue Gaszentralheizung
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Schrozberg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Schwäbisch Hall, eingebettet in die reizvolle Landschaft Hohenlohes.
Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Besonders Familien und Menschen, die Wert auf Ruhe, Erholung und ein großzügiges Wohnumfeld legen, finden hier attraktive Voraussetzungen.
Schrozberg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Auch verschiedene Vereine und Freizeitangebote tragen zur Lebensqualität bei.
Die umliegende Landschaft mit ihren Feldern, Wiesen und abwechslungsreichen Wegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über den Bahnhof Schrozberg besteht Anschluss an die Bahnstrecke Crailsheim–Lauda-Königshofen. Die Autobahnen A6 und A7 sind über das regionale Straßennetz erreichbar.
Das Grundstück selbst begeistert durch seine Größe, den liebevoll angelegten Garten und den schönen Weitblick von der Terrasse.
Hier lässt sich das Leben im Grünen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Kleinstadt verzichten zu müssen.
Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Besonders Familien und Menschen, die Wert auf Ruhe, Erholung und ein großzügiges Wohnumfeld legen, finden hier attraktive Voraussetzungen.
Schrozberg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Auch verschiedene Vereine und Freizeitangebote tragen zur Lebensqualität bei.
Die umliegende Landschaft mit ihren Feldern, Wiesen und abwechslungsreichen Wegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über den Bahnhof Schrozberg besteht Anschluss an die Bahnstrecke Crailsheim–Lauda-Königshofen. Die Autobahnen A6 und A7 sind über das regionale Straßennetz erreichbar.
Das Grundstück selbst begeistert durch seine Größe, den liebevoll angelegten Garten und den schönen Weitblick von der Terrasse.
Hier lässt sich das Leben im Grünen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Kleinstadt verzichten zu müssen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Martina Cifrek
