Schöne gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Etagenwohnung, 44 m², 2 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 1722 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 171.500 € |
| Hausgeld | 271,78 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
| Preis-Info | Aktuelle Rücklagen: anteilig Wohnnung: 1.299,61€, anteilig Tiefgarage: 185,66 € |
Details
| ImmoNr | 1722 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 44 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 171.500 € |
| Hausgeld | 271,78 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € | Preis-Info | Aktuelle Rücklagen: anteilig Wohnnung: 1.299,61€, anteilig Tiefgarage: 185,66 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Schwäbisch Hall und eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur suchen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet die Wohnung ein individuelles Wohngefühl. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Links davon befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite das Herzstück der Wohnung, der Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und WC ausgestattet, sowie einem Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz, Aufzug sowie ein Hausmeisterservice ergänzt das Immobilienangebot und unterstreicht den praktischen Aspekt dieser Wohnlage.
Die Wohnung ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Zuhause, das mit seiner durchdachten Konzeption und Lage die Grundlage für ein erfülltes Wohnleben in der charmanten Stadt Schwäbisch Hall schafft.
Auf einer Wohnfläche von ca. 44 m² bietet die Wohnung ein individuelles Wohngefühl. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Links davon befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite das Herzstück der Wohnung, der Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und WC ausgestattet, sowie einem Waschmaschinenanschluss für zusätzliche Bequemlichkeit.
Ein Tiefgaragenstellplatz, Aufzug sowie ein Hausmeisterservice ergänzt das Immobilienangebot und unterstreicht den praktischen Aspekt dieser Wohnlage.
Die Wohnung ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Zuhause, das mit seiner durchdachten Konzeption und Lage die Grundlage für ein erfülltes Wohnleben in der charmanten Stadt Schwäbisch Hall schafft.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2028
Endenergieverbrauch: 108.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108,2 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - Offener und geräumiger Eingangsbereich
- Deckenhöhe: 2,45 m
- 2-fach verglaste Holzsprossenfenster
- Funktional ausgestattete Küchenzeile mit gefliester Rückwand
- Badezimmer mit moderner bodentiefer Dusche, WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Laminatboden und Fließen
- Nach Westen ausgerichteter Balkon
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Vermietet seit 01.12.2021: aktuelle Kaltmiete: 580 €/Monat + Tiefgarage 50 €/Monat
- Deckenhöhe: 2,45 m
- 2-fach verglaste Holzsprossenfenster
- Funktional ausgestattete Küchenzeile mit gefliester Rückwand
- Badezimmer mit moderner bodentiefer Dusche, WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Laminatboden und Fließen
- Nach Westen ausgerichteter Balkon
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Vermietet seit 01.12.2021: aktuelle Kaltmiete: 580 €/Monat + Tiefgarage 50 €/Monat
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Teurershof in Schwäbisch Hall, einer ruhigen Wohngegend. Sie haben hier alles, was man zum Leben braucht. Nur wenige Autominuten entfernt gibt es das Gewerbegebiet Kerz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders schön an der Randlage sind die vielen Felder und die Nähe zum Wald. Schöne Radwege laden zum gemütlichen Abendspaziergang ein.
In Schwäbisch Hall gibt es alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Bankfilialen und Supermärkte. Ebenso ist in der Nähe ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Sportplätzen, ortsansässigen Vereinen sowie das Schenkenseebad als Erlebnisbad vorhanden.
Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner und ruhiger Lage. Durch die beiden Bahnhöfe in Schwäbisch Hall und in Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten.
Schwäbisch Hall bietet als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Innenstadt verbinden sich das besondere mittelalterliche Flair der am Fluss gelegenen Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern vertreten. Hier wird Ihnen ein Leben in ebenso zentraler und schöner wie ruhiger und naturnaher Lage geboten.
In Schwäbisch Hall gibt es alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Bankfilialen und Supermärkte. Ebenso ist in der Nähe ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Sportplätzen, ortsansässigen Vereinen sowie das Schenkenseebad als Erlebnisbad vorhanden.
Die Nähe zu Heilbronn, Stuttgart und Öhringen bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnen in schöner und ruhiger Lage. Durch die beiden Bahnhöfe in Schwäbisch Hall und in Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten.
Schwäbisch Hall bietet als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Innenstadt verbinden sich das besondere mittelalterliche Flair der am Fluss gelegenen Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern vertreten. Hier wird Ihnen ein Leben in ebenso zentraler und schöner wie ruhiger und naturnaher Lage geboten.
49.11529
9.71370
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lea Schnotz
Telefon: 0791 493 598 11
E-Mail: lea.schnotz@beg-immobilien.de
