Freistehendes Traumhaus in exklusiver Lage mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus, 284 m², 8 Zimmer, 71540 Murrhardt
Details
| ImmoNr | 1762 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 71540 |
| Ort | Murrhardt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 284 m² |
| Grundstücksgröße | 1.021 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 3 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1762 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 71540 |
| Ort | Murrhardt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 284 m² | Grundstücksgröße | 1.021 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 3 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivhaus | Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 749.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Durch eine elegante Echtholztür betreten Sie das Haus und werden von einem freundlichen und hellen Eingangsbereich empfangen.
Rechts vom Eingang befindet sich ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem imposanten Kaminofen aus hellen Backsteinen. Stilvolle braune Bodenfliesen und eine große Fensterfront zum Garten schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche mit erstklassigen Gaggenau-Geräten lässt keine Wünsche offen.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Grillhaus und Pergola. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den benachbarten Bartenbach und den gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Loggia mit Terracotta-Fliesen und einer großen Fensterfront. Das große Zimmer mit Echtholzdielenboden kann als Wohnzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachflächenfenster runden das Angebot ab.
Über die Treppe gelangen Sie ins Kellergeschoss. Hier finden Sie Abstellräume, drei Garagen und ein großes Zimmer der Einliegerwohnung. Das Wohnzimmer, ursprünglich als Schwimmbad konzipiert, wurde zu einem stilvollen Raum mit hellem Parkettboden und Holzofen umgestaltet. Weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Rechts vom Eingang befindet sich ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem imposanten Kaminofen aus hellen Backsteinen. Stilvolle braune Bodenfliesen und eine große Fensterfront zum Garten schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche mit erstklassigen Gaggenau-Geräten lässt keine Wünsche offen.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Grillhaus und Pergola. Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf den benachbarten Bartenbach und den gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Loggia mit Terracotta-Fliesen und einer großen Fensterfront. Das große Zimmer mit Echtholzdielenboden kann als Wohnzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachflächenfenster runden das Angebot ab.
Über die Treppe gelangen Sie ins Kellergeschoss. Hier finden Sie Abstellräume, drei Garagen und ein großes Zimmer der Einliegerwohnung. Das Wohnzimmer, ursprünglich als Schwimmbad konzipiert, wurde zu einem stilvollen Raum mit hellem Parkettboden und Holzofen umgestaltet. Weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2031
Endenergiebedarf: 211.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 211,7 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Renovierungen:
2005/2006:
- Gartenhaus/Pergola eingerichtet
2008/2009:
- Marmor verlegt im Schlafzimmer
- Elternbadezimmer komplett erneuert
- Küche komplett erneuert
- Böden in der Einliegerwohnung
2010:
- Garagentore
2014:
- Außenanlagen und Beleuchtung
- Garagendach neu isoliert
- Garagenboden
2015:
- Türen in der Einliegerwohnung
- Heizungskessel und Austauschanlage
2016:
- Bad in der Einliegerwohnung
2019:
- Umbau Dachgeschoss
- Freundlicher und heller Eingangsbereich mit Glaselementen
- Modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche
- Großzügiger Wohnbereich mit imposantem Kaminofen aus hellen Backsteinen
- Stilvolle braune Bodenfliesen und große Fensterfront zum Garten
- Hochwertige Küche mit Gaggenau-Geräten: Fritteuse, Einbaubackofen, Mikrowelle, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Teppanyaki Grill, Deckenabzugshaube, zwei große Kühlschränke und Weinkühlschrank
- Terrasse mit Grillhaus und Pergola, schöner Ausblick auf Bartenbach
- Dachgeschoss mit Loggia, Terracotta-Fliesen und großer Fensterfront
- Großes Zimmer mit Echtholzdielenboden, nutzbar als Wohnzimmer oder Gästezimmer
- Weitere Badezimmer im Dachgeschoss
- Großzügiges Schlafzimmer mit Dachflächenfenster
- Kellergeschoss mit Abstellräumen und drei Garagen
- Großes Zimmer der Einliegerwohnung, stilvoll umgestaltetes Wohnzimmer
- Weitere Zimmer und modernes Badezimmer im Kellergeschoss
2005/2006:
- Gartenhaus/Pergola eingerichtet
2008/2009:
- Marmor verlegt im Schlafzimmer
- Elternbadezimmer komplett erneuert
- Küche komplett erneuert
- Böden in der Einliegerwohnung
2010:
- Garagentore
2014:
- Außenanlagen und Beleuchtung
- Garagendach neu isoliert
- Garagenboden
2015:
- Türen in der Einliegerwohnung
- Heizungskessel und Austauschanlage
2016:
- Bad in der Einliegerwohnung
2019:
- Umbau Dachgeschoss
- Freundlicher und heller Eingangsbereich mit Glaselementen
- Modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche
- Großzügiger Wohnbereich mit imposantem Kaminofen aus hellen Backsteinen
- Stilvolle braune Bodenfliesen und große Fensterfront zum Garten
- Hochwertige Küche mit Gaggenau-Geräten: Fritteuse, Einbaubackofen, Mikrowelle, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Teppanyaki Grill, Deckenabzugshaube, zwei große Kühlschränke und Weinkühlschrank
- Terrasse mit Grillhaus und Pergola, schöner Ausblick auf Bartenbach
- Dachgeschoss mit Loggia, Terracotta-Fliesen und großer Fensterfront
- Großes Zimmer mit Echtholzdielenboden, nutzbar als Wohnzimmer oder Gästezimmer
- Weitere Badezimmer im Dachgeschoss
- Großzügiges Schlafzimmer mit Dachflächenfenster
- Kellergeschoss mit Abstellräumen und drei Garagen
- Großes Zimmer der Einliegerwohnung, stilvoll umgestaltetes Wohnzimmer
- Weitere Zimmer und modernes Badezimmer im Kellergeschoss
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Murrhardt, einer idyllischen Kleinstadt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Sie bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter städtischer Anbindung.
Umgeben von Wäldern und Wiesen, gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Der Stadtpark, der Ebnisee und die Hörschbachwasserfälle laden zu Ausflügen ein. Die Bundesstraße B14 und der Bahnhof bieten schnelle Verbindungen nach Backnang, Schwäbisch Hall und Stuttgart, ideal für Pendler.
In Murrhardt sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte schnell erreichbar. Der historische Stadtkern bietet Cafés, Restaurants und Boutiquen. Mehrere Kindergärten, Schulen und ein renommiertes Schulzentrum befinden sich in der Nähe. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Kulturell bietet Murrhardt Veranstaltungen, Konzerte und Feste sowie das Carl-Schweizer-Museum und das Römerbad. Sporteinrichtungen und das Hallenbad runden das Angebot ab.
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Umgeben von Wäldern und Wiesen, gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Der Stadtpark, der Ebnisee und die Hörschbachwasserfälle laden zu Ausflügen ein. Die Bundesstraße B14 und der Bahnhof bieten schnelle Verbindungen nach Backnang, Schwäbisch Hall und Stuttgart, ideal für Pendler.
In Murrhardt sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte schnell erreichbar. Der historische Stadtkern bietet Cafés, Restaurants und Boutiquen. Mehrere Kindergärten, Schulen und ein renommiertes Schulzentrum befinden sich in der Nähe. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Kulturell bietet Murrhardt Veranstaltungen, Konzerte und Feste sowie das Carl-Schweizer-Museum und das Römerbad. Sporteinrichtungen und das Hallenbad runden das Angebot ab.
Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
48.98021
9.56463
0
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Micha Wagner
