Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Garage und Stellplatz
Etagenwohnung, 84 m², 3 Zimmer, 74427 Fichtenberg
Details
| ImmoNr | 1863 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74427 |
| Ort | Fichtenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1863 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74427 |
| Ort | Fichtenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Bauweise | Massivhaus |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,56 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in Fichtenberg. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer gut ausgestatteten Einbauküche.
Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Von der Terrasse aus genießen Sie eine ruhige Umgebung und zusätzliche Freifläche, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Der Zugang zu den weiteren Räumen erfolgt über einen charmanten Torbogen, der den Wohnbereich optisch ansprechend strukturiert.
Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, die sowohl Komfort als auch praktische Parkmöglichkeiten bieten. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.
Dank der zentralen Lage in Fichtenberg profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Von der Terrasse aus genießen Sie eine ruhige Umgebung und zusätzliche Freifläche, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Der Zugang zu den weiteren Räumen erfolgt über einen charmanten Torbogen, der den Wohnbereich optisch ansprechend strukturiert.
Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, die sowohl Komfort als auch praktische Parkmöglichkeiten bieten. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.
Dank der zentralen Lage in Fichtenberg profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2028
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 90 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung • 3 Zimmer mit ca. 83,56 m² Wohnfläche
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
• Offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche mit Fliesenboden
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit deckenhoher Verfliesung
• Büro mit Laminatboden
• Schlafzimmer mit Teppichboden
• Strapazierfähige Bodenbeläge in Wohnräumen
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
• Offener Wohn- und Essbereich
• Einbauküche mit Fliesenboden
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC mit deckenhoher Verfliesung
• Büro mit Laminatboden
• Schlafzimmer mit Teppichboden
• Strapazierfähige Bodenbeläge in Wohnräumen
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Fichtenberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.
Fichtenberg liegt in der Nähe der Stadt Schwäbisch Hall, die ca. 20 km entfernt ist. Die Gemeinde überzeugt mit einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Praxen in der Umgebung gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Ort oder in den benachbarten Gemeinden vorhanden, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bundesstraße gut ausgebaut. Der Bahnhof von Fichtenberg ermöglicht zudem eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs mit Verbindungen nach Stuttgart und Nürnberg.
Fichtenberg liegt in der Nähe der Stadt Schwäbisch Hall, die ca. 20 km entfernt ist. Die Gemeinde überzeugt mit einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.
Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Praxen in der Umgebung gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Ort oder in den benachbarten Gemeinden vorhanden, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bundesstraße gut ausgebaut. Der Bahnhof von Fichtenberg ermöglicht zudem eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs mit Verbindungen nach Stuttgart und Nürnberg.
48.98390
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Niklas Maier
Telefon: 0791 49359811
E-Mail: Niklas.Maier@beg-immobilien.de
