Großzügige Bürofläche in zentraler Lage
Bürofläche, , 2 Zimmer, 74538 Rosengarten
Details
| ImmoNr | 1926 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 40 m² |
| Bürofläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
| Bauweise | Massivhaus |
| Netto Kaltmiete | 200 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Warmmiete | 297,50 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 600 € |
| Preis-Info | Außenstellplatz á 20€ |
Details
| ImmoNr | 1926 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 40 m² | Bürofläche | 18 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
| Bauweise | Massivhaus | Netto Kaltmiete | 200 € |
| Nebenkosten | 50 € | Warmmiete | 297,50 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 600 € | Preis-Info | Außenstellplatz á 20€ |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in Rosengarten – einer modernen und freundlichen Arbeitsumgebung, die Ihnen alles bietet, was Sie für produktives Arbeiten brauchen.
Die stilvolle Einheit umfasst rund 18 m², im Grundriss Büro 2 benannt.
Die Fläche befindet sich auf einem Stockwerk mit einer weiteren Einheit. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei WCs sowie ein praktischer Abstellraum im Flur zur Verfügung. Bei Bedarf kann die WC-Nutzung auch aufgeteilt werden, sodass jede Partei ein eigenes WC nutzt.
Ausgestattet ist das Büro mit pflegeleichten Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 20 €/Monat angemietet werden können.
Dank der zentralen Lage in Rosengarten profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer idealen Infrastruktur – perfekt für ruhiges Arbeiten ebenso wie für Kundenverkehr.
Die Einheit ist sofort bezugsbereit, dies bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen
professionell aufzustellen und erfolgreich weiterzuentwickeln.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine eigenständige Büroeinheit mit praktischer gemeinschaftlicher Infrastruktur. Entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Fläche und machen Sie sie zu Ihrem neuen Arbeitsplatz.
Die stilvolle Einheit umfasst rund 18 m², im Grundriss Büro 2 benannt.
Die Fläche befindet sich auf einem Stockwerk mit einer weiteren Einheit. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei WCs sowie ein praktischer Abstellraum im Flur zur Verfügung. Bei Bedarf kann die WC-Nutzung auch aufgeteilt werden, sodass jede Partei ein eigenes WC nutzt.
Ausgestattet ist das Büro mit pflegeleichten Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden.
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 20 €/Monat angemietet werden können.
Dank der zentralen Lage in Rosengarten profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer idealen Infrastruktur – perfekt für ruhiges Arbeiten ebenso wie für Kundenverkehr.
Die Einheit ist sofort bezugsbereit, dies bietet eine ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen
professionell aufzustellen und erfolgreich weiterzuentwickeln.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine eigenständige Büroeinheit mit praktischer gemeinschaftlicher Infrastruktur. Entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Fläche und machen Sie sie zu Ihrem neuen Arbeitsplatz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.09.2030
Endenergiebedarf: 202.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 169.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 19.50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
| Endenergiebedarf | 202,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 169,4 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 19,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung - 2 Stellplätze á 20€/Monat
- Sofort verfügbar
- Ca. 18 m² Bürofläche
- Ein gut geschnittenes Büro
- Ideal für Büros oder Praxen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC
- Gemeinschaftlich genutzte WCs und Abstellraum
- Attraktive Lage für Geschäftstätigkeiten und Kundenkontakte
- Sofort verfügbar
- Ca. 18 m² Bürofläche
- Ein gut geschnittenes Büro
- Ideal für Büros oder Praxen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC
- Gemeinschaftlich genutzte WCs und Abstellraum
- Attraktive Lage für Geschäftstätigkeiten und Kundenkontakte
Lagebeschreibung Das Bürogebäude befindet sich in der charmanten Gemeinde Rosengarten im Herzen Baden-Württembergs und bietet eine ausgezeichnete Lage für professionelle Geschäftsaktivitäten. Die Umgebung zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die benachbarte Stadt Schwäbisch Hall, die mit ihrer lebendigen Wirtschaft und Kultur ein wichtiger Standort in der Region ist. Zudem bietet der Standort in Rosengarten eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gewerbegebieten ermöglicht.
Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre freundliche und einladende Atmosphäre sowie für eine gut entwickelte Infrastruktur, die zahlreiche Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe umfasst. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und dem grünen Umland, die ideale Bedingungen für konzentrierte Arbeit und kreative Pausen bieten. Diese inspirierende und strategisch vorteilhafte Lage macht das Büro in Rosengarten zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die sowohl Wert auf eine hohe Lebensqualität als auch auf wirtschaftliche Effizienz legen.
Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre freundliche und einladende Atmosphäre sowie für eine gut entwickelte Infrastruktur, die zahlreiche Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe umfasst. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und dem grünen Umland, die ideale Bedingungen für konzentrierte Arbeit und kreative Pausen bieten. Diese inspirierende und strategisch vorteilhafte Lage macht das Büro in Rosengarten zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die sowohl Wert auf eine hohe Lebensqualität als auch auf wirtschaftliche Effizienz legen.
49.05638
9.72712
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Toni Thoi
