Details
| ImmoNr | 19002 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Warmmiete | 775 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.550 € |
Details
| ImmoNr | 19002 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52066 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Warmmiete | 775 € | Währung | € |
| Kaution | 1.550 € |
Objektbeschreibung Dieses schick und modern möblierte 1 Zimmer-Appartment im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses bildet einen angenehmen und ruhigen Rückzugsbereich für eine Person.
Der L-förmige Wohnraum bietet durch seinen Grundriss und auch durch die zusätzliche optische Trennung mit einem Regal einen intimen Schlafbereich, sowie den geräumigen Sitz-, Ess- und Arbeitsbereich. Aus dem Fenster genießt man den Blick weit über die Garten- und Dachlandschaft Burtscheids hinaus.
Eine von der Diele zugängliche Kochnische und das daran angrenzende helle Duschbad vervollständigen diese komfortable Wohnung.
Die monatliche Warmmiete beträgt 775,- € inklusive Neben- und Heizkosten. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.
Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1964
Der L-förmige Wohnraum bietet durch seinen Grundriss und auch durch die zusätzliche optische Trennung mit einem Regal einen intimen Schlafbereich, sowie den geräumigen Sitz-, Ess- und Arbeitsbereich. Aus dem Fenster genießt man den Blick weit über die Garten- und Dachlandschaft Burtscheids hinaus.
Eine von der Diele zugängliche Kochnische und das daran angrenzende helle Duschbad vervollständigen diese komfortable Wohnung.
Die monatliche Warmmiete beträgt 775,- € inklusive Neben- und Heizkosten. Strom wird vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.
Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1964
Energieausweis
Art:
Gültig bis: 10.01.2025
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Parkett-Boden im Wohnraum mit Sitzecke, Ess- und Arbeitsbereich, sowie durch ein Regal optisch getrenntem Schlafbereich mit Doppelbett;
Schwarze Steinfliesen im Duschbad, in der Diele und in der Kochnische mit 2 Elektro-Kochfeldern, Mikrowellengerät mit Grillfunktion, sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach; wLan
Waschmaschine im Keller;
Ein wöchentlicher, bzw. 14-tägiger Reinigungsdienst ist gegen Bezahlung möglich;
Schwarze Steinfliesen im Duschbad, in der Diele und in der Kochnische mit 2 Elektro-Kochfeldern, Mikrowellengerät mit Grillfunktion, sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach; wLan
Waschmaschine im Keller;
Ein wöchentlicher, bzw. 14-tägiger Reinigungsdienst ist gegen Bezahlung möglich;
Lagebeschreibung Wie ein eigenständiges Städtchen mit eigener Fußgängerzone, attraktiven Parks und zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Events wirkt der Stadtteil Burtscheid im Süd-Osten Aachens.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Aachener Zentrum und am Hauptbahnhof gelegene Viertel. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in einem bevorzugten Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, umsäumt vom Baumbestand der Karl-Marx-Allee und dem üppigen Grün der umgebenden Vorgärten.
Unweit des Burtscheider Zentrums und auch der Außenringstraße, verfügt es über eine sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung.
Viele junge Familien schätzen dieses nah am Aachener Zentrum und am Hauptbahnhof gelegene Viertel. Aber auch Kurgäste aus den umliegenden Einrichtungen beleben die Straßen.
Das Objekt liegt in einem bevorzugten Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, umsäumt vom Baumbestand der Karl-Marx-Allee und dem üppigen Grün der umgebenden Vorgärten.
Unweit des Burtscheider Zentrums und auch der Außenringstraße, verfügt es über eine sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung.
Sonstiges Baujahr: 1964
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F