Details
| ImmoNr | 2007615 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen / Pley |
| Land | Deutschland |
Details
| ImmoNr | 2007615 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen / Pley | Land | Deutschland |
Objektbeschreibung -- Bei Interesse bitte umgehend eine Anfrage mit allen Angaben senden--
Diese tolle Doppelhaushälfte, quasi als Endhaus, sucht ab dem 01.03.2019 neue Bewohner. Das Objekt bietet mit 134m² Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung! Im EG befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Schlaf- oder Arbeitszimmer gibt es noch eine geräumige Küche und ein G-WC! Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein helles und großes Vollbad mit Wanne und Dusche inkl. einem großen Fenster für ausreichend Tageslicht. Die offene Bauweise im EG des Objektes setzt sich im Keller weiter fort. Hier gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum einen riesigen Kellerraum, der für Partys oder auch für Hobby oder gar einem Fitnessstudio herhalten kann. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und bietet neben viel Rasenfläche auch eine mit Kies ausgelegte Ruhe - Lounge, die vor kurzem erst angelegt wurde. Neben der großem Garage bietet das Grundstück Stellplatzfläche für weitere 3 - 4 Fahrzeuge!
Diese tolle Doppelhaushälfte, quasi als Endhaus, sucht ab dem 01.03.2019 neue Bewohner. Das Objekt bietet mit 134m² Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung! Im EG befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Schlaf- oder Arbeitszimmer gibt es noch eine geräumige Küche und ein G-WC! Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein helles und großes Vollbad mit Wanne und Dusche inkl. einem großen Fenster für ausreichend Tageslicht. Die offene Bauweise im EG des Objektes setzt sich im Keller weiter fort. Hier gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum einen riesigen Kellerraum, der für Partys oder auch für Hobby oder gar einem Fitnessstudio herhalten kann. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und bietet neben viel Rasenfläche auch eine mit Kies ausgelegte Ruhe - Lounge, die vor kurzem erst angelegt wurde. Neben der großem Garage bietet das Grundstück Stellplatzfläche für weitere 3 - 4 Fahrzeuge!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2024
Endenergiebedarf: 170.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Das 1986 in Massivbauweise erstellte Objekt wird beheizt über eine nagelneue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoss wird über die Fußbodenheizung und im Obergeschoss über Heizkörper geheizt. Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Küche, das G - WC, der Eingangsbereich und das Bad sind jeweils hell gefliest. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und im EG komplett mit Rollläden ausgestattet. Der aktuelle Mieter hat im gesamten Haus ein leistungsstarkes Netzwerk - System installiert. In Bardenberg - Pley wurde vor einiger Zeit das hochleistungsfähige Glasfaserkabel verlegt. Zudem verfügt das Objekt über viel Stauraum im Speicher, der über eine Ausziehtreppe erreicht werden kann.
Lagebeschreibung Pley ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil Würselens. Die Lage im Wurmtal macht es äußerst beliebt für Naturmenschen. Wander- und Laufwege sind direkt im Umfeld der immobilie zu erreichen. Im benachbarten Stadtteil Bardenberg befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Anbindung an den ÖPNV ist am Ortseingang gegeben sowohl in Richtung Herzogenrath als auch in Richtung Würselen!
Sonstiges Um Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung besser zuordnen zu können bitten wir darum uns statt eines Anrufes Ihre Anfrage mit allen Angaben zu Name, Telefon, Email und Beruf zukommen zu lassen. Das vereinfacht die Bearbeitung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.