Details
| ImmoNr | 2007684 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen / Haaren |
| Land | Deutschland |
Details
| ImmoNr | 2007684 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen / Haaren | Land | Deutschland |
Objektbeschreibung In sehr beliebter und familienfreundlicher Lage von Aachen - Haaren bieten wir Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Sonnengrundstück zum Kauf an. Die angebotene Immobilie kann zum Sommer hin bereits bezogen werden. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum Wintergarten und Balkon an. Im Eingangsbereich befindet sich neben dem G - WC noch eine Garderobe. Von der Küche aus kann man sowohl zum Flur als auch zum Essbereich durchgehen. Zwei Schlafzimmer und ein schönes helles Bad runden das EG ab. Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Tankraum noch ein großer Hobby- und Trockenraum. Ein Hausanschlussraum und ein großer Vorratsraum befinden sich neben einem zum Saunaraum umfunktionierten Zimmer. Abgerundet wird der Saunaraum durch einen Duschbereich. Im Speicher befindet sich ausreichend weiterer Stauraum, der sich über die gesamte Fläche des EG erstreckt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2031
Endenergiebedarf: 205.12 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Die angebotene Immobilie befindet sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Die Böden sind durchgehend im gesamten Haus gefliest. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Holzrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Im Keller befindet sich auch die große geräumige Garage mit einem großen Rolltor wo man durchaus auch Platz für ein hohes Fahrzeug hätte. Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge bietet das weitläufige Grundstück ebenfalls. Das gepflegte Grundstück bietet Kindern viel Entfaltungs- und Spielfläche. Der Hobbyraum im Keller kann durchaus auch als Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden.
Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie liegt im Aachener Stadtteil Haaren in der Nähe zur Krefelderstraße. Aufgrund der Nähe zur Krefelderstraße sind die Anbindungen an die Autobahnen schnell und einfach zu erreichen. Der Stadtteil Haaren bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot vom E - Center, DM, KIK und vielen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf. Bäckerein, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten gehören hier zur gewachsenen Infrastruktur.